6 Treffer - Haus kaufen in Bottmingen

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CHF 1’575’630.– Premium
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Lerchenstrasse 51, 4103 Bottmingen

6½ Zi.-Reiheneinfamilienhaus für die ganze Familie!

Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis an einer erstklassigen Lage. Die attraktive Liegenschaft ist perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Einbauküche und die Gäste-Toilette. Der geräumige Wohnbereich ist nicht nur grosszügig, sondern auch offen gestaltet und bietet einen direkten Übergang zum gemütlichen Gartenparadies ? der ideale Ort, um unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu verbringen.Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Eltern-/ und Kinderzimmer oder als Büro eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosser, offener Dachraum mit einem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.Im Untergeschoss finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, sondern auch einen beheizten Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzliche Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Parkplatz in der Einstellhallte (kein direkter Zugang) rundet das Angebot ab.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Anwesen zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=2x2CrnvvZhE

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CHF 3’702’090.–
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Efeuweg 8, 4103 Bottmingen

Freistehendes, grosszügiges Einfamilienhaus an Naturschutzgebiet angrenzend

Freistehendes Einfamilienhaus an Top LageDas freistehende Einfamilienhaus an bester Wohnlage, angrenzend an der Naturschutzzone, bietet Weite und Privatsphäre.Die Lage ist absolut sonnig und ruhig. Von Aussen ist das Haus unscheinbar, dieses Understatement hat viele Vorteile. Es Haus wurde laufend sehr gut unterhalten und ist in sehr gutem Zustand. Im Jahr 2020 wurde das gesamte OG mit neuem Parkett und neuen Bädern ausgestattet und 2021 neuer Storen bei der Terrasse, 2022 Terrassenschiebetüre, Küchengeräte etc..Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügiges Wohnen/Essen und mit einer offenen Küche (hochwertige Elektrolux-Geräte) 62 m2 • Grosser Kamin / Cheminée • EG mit Natursteinboden • UG und OG hochwertiges Parkett mit Landhausdielen in Eiche • Grosszügige Terrasse mit Grillbereich und Jacuzzi • Sehr schöner Garten mit Biotop und Wiese, Büschen und Bäumen. • Zusätzlicher Bereich mit Garten (ca. 1'400 m2) ist dazu gepachtet. • Insgesamt 4 Schlafzimmer, teilweise mit Bad En Suite • alle Zimmer mit Einbauschränken • Hochwertige Bäder • Untergeschoss mit Homeoffice/Hobbyraum • 2 Carports und Abstellplatz • Photovoltaik mit Ladestation • Sehr gepflegt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie dieses grosszügige Haus besichtigen?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!______________________________________________________________This detached single-family home in a prime residential location, adjacent to the nature conservation zone, offers space and privacy.The location is absolutely sunny and quiet. The house is inconspicuous from the outside, but this understatement has many advantages. It has been very well maintained and is in very good condition. The entire upper floor was just fitted with new parquet flooring and new bathrooms in 2020.The house offers the following highlights: • Spacious living/dining and with an open kitchen (high-quality Electrolux appliances) 62 m2 • Large fireplace • Ground floor with natural stone floor • Basement and upper floor with high-quality parquet flooring in oak • Spacious terrace with barbecue area and jacuzzi • Very beautiful garden with biotope and meadow, bushes and trees. • Additional area with garden (approx. 1,400 m2) is leased in addition. • A total of 4 bedrooms, some with en suite bathrooms • All rooms with fitted wardrobes • High quality bathrooms • Basement with home office/hobby-room • 2 carports and parking space • Photovoltaics with charging station Have we piqued your interest? Would you like to view this spacious home?Then we look forward to hearing from you!

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Preis auf Anfrage
3 Zimmer 160m² Wohnfläche
Talholzstrasse 38, 4103 Bottmingen

3-Z-EFH mit Gartenhallen, Garage, Parkplatz und Gartenhaus

Die renovationsbedürftige Liegenschaft befindet sich an herrlicher, ruhiger und sonniger Aussichtlage.Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schulen sowie das öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. RaumprogrammUntergeschossVorplatz, Luftschutzraum, Heizung (Wärmepumpe), Waschküche WM/TB mit Ausgang in den Garten, Zimmer 1, Zimmer 2, WC.ErdgeschossHauseingang/Vorplatz, Küche, Esszimmer mit Ausgang in die Gartenhalle, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Gartensitzplatz, Zimmer 3 mit Ausgang auf die Terrasse, Bad/Dusche/WC, Gartenhalle mit Ausgang auf den Gartensitzplatz und Treppenaufgang in die Garage.UmgebungGarage mit elektrischem Tor und Zugang zu Stauraum über der Gartenhalle. Parkplatz. Geräteraum (Werken) unter der Garage. Gepflegte Gartenanlage mit Grasland, Sträuchern und Bäumen. Gartenhaus mit Aufenthaltsraum und Lagerraum (ehem. Hühnerhaus). Unter dem Gartenhaus befindet sich nochmals ein Lagerraum.AllgemeinesBei Bedarf besteht die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern.Wohnzone: W2bMax. Bebauungsziffer: 23%Max. Sockelgeschosshöhe: 1.30 mMax. Fassadenhöhe: 6.30 mMax. Gebäudehöhe: 9.30 mMax. Gebäudelänge: 33.00 mZulässige Dachform: freiDachaufbauten/Dacheinschnitte: ZulässigWeitere Bilder des Objektes, sowie interessante Liegenschaften und Grundstücke ohne Architekturverpflichtung können auf unserer Homepage, www.bueler-immobilien.ch, eingesehen werden.Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter info@bueler-immobilien.ch für detaillierte Unterlagen und eine unverbindliche Besichtigung! Sie möchten Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich. Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Bottmingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.02 % auf 6'920 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 139'135.

33.03 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.4 % haben eine höhere Berufsausbildung, 41.9 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 12.67 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.84 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 12.6 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bottmingen beträgt 18.34 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.67 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.42 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Bottmingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 185 Wohnungen neu gebaut.

Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 23 Wohneinheiten.

45 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 71 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 31 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bottmingen insgesamt 3'450 Wohnungen.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 180.

Zusätzlich gibt es 349 Wohnungen mit 2 Zimmern, 736 Wohnungen mit 3 und 931 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 686 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 568.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bottmingen beträgt 0.78 %.

Hierbei stehen 1.72 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.49 %,

0.75 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.24 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.35 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'745 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'110 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.