3 Treffer - Haus kaufen in Cossonay-Ville

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CHF 1’537’500.–
1 Zimmer 290m² Wohnfläche
1304 Cossonay-Ville

Grande maison au centre de Cossonay

Cette grande maison est répartie sur un total de 6 niveaux dont 4 sont habitables. Ceci permet de nombreuses combinaisons telles que :Une activité indépendante plus un logement familial ;oula création de deux duplex lumineux ;oula création de 4 appartements de ± 41 m² chacun ;ou ? comme vous le désirez selon votre projet.Construite en 1932, cette maison est particulièrement lumineuse grâce à sa position dominante en haut de la vallée de la Venoge et ses 28 fenêtres et portes-fenêtres.La maison se trouve dans un environnement particulièrement calme dès que vous serez habitué au clocher du Temple qui rythme le centre de la vieille ville.Les différentes ouvertures vous offrent une très belle vue sur la plaine et les montagnes, la campagne et le centre historique de Cossonay.Certains inconvénients sont tout de même à prendre en compte. La maison adoptera de préférences des adeptes de la mobilité douce car elle ne dispose pas de places de parc. Des places en zone bleue sont disponibles à proximité. Le rez dispose d'une entrée avec porte de garage et pourrait contenir deux voitures en épis. Cossonay dispose de plusieurs solutions comme le parking les Chavanne où se trouve le supermarché Migros, le parking Pré aux Moines ou encore le parking Coss'Arena tous à quelques minutes à pied de cette maison.La maison est composée comme suit :Au rez1 hall d'entrée et de distribution1 atelier / garage avec hauteur sous plafond de 2.67 mAu premierUne mini salle de bainUne grande pièceUn local pouvant être aménagé en cuisine ou salle de bainsAu deuxièmeUn séjour et salle à manger avec cuisine ouverteUne buanderieUne salle de bains avec doucheAu troisièmeUne grande chambre avec salle de bainUn bureauComblesUne mezzanine avec poutres apparentesAu sous-solDeux cavesUn local techniqueTechniqueFenêtres double vitrage PVCChauffage au gaz de ville. La chaudière à gaz nouvelle génération vient d'être installée. Distribution de la chaleur par véritables radiateurs en fonte.La toiture est isolée avec de la laine de roche de 20 cm.Travaux à prévoirDifférents travaux d'aménagement ont été commencés, mais ne sont pas terminés. Selon votre projet une enveloppe supplémentaire pour des petits ou de gros travaux est à prévoir.DossierDemandez-moi le dossier en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide avec l'adresse, les plans, plus de photos, etc.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Cossonay hat eine Einwohnerzahl von 4'386 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 8.46 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 75'495. 22.95 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.75 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.1 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 17.2 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.37 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.09 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Cossonay beträgt 20.53 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 14.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Cossonay 393 Wohnungen entstanden. Davon fallen 12 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 112 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 178 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 75 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 15 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Cossonay nun insgesamt 2'081 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 72. Weiter gibt es 391 Wohnungen mit 2 Zimmern, 641 Wohnungen mit 3 Zimmern und 551 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 290 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 136. Unbelegte Wohnungen 0.91 % der Wohnungen in Cossonay sind unbewohnt. Dabei stehen 0.77 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.24 % und 1.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'677. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'440. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.