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Découvrez un trésor de la Gruyère à Charmey : Votre chalet de rêve vous attend !

Bienvenue dans ce remarquable chalet individuel de 7.5 pièces, une véritable oasis de calme et d'authenticité niché au coeur de la magnifique région de la Gruyère à Charmey. Construit en 1986 sur une vaste parcelle de 1470 m2, ce chalet incarne l'essence même du charme rustique suisse tout en offrant un confort moderne et une intimité incomparable.Une exclusivité de Charmey :Plongez-vous dans l'atmosphère enchanteresse de Charmey, l'un des joyaux cachés de la Gruyère. Entouré par les somptueux paysages alpins et imprégné de traditions séculaires, ce petit coin de paradis vous invite à vous évader du tumulte de la vie moderne et à retrouver une connexion profonde avec la nature et la tranquillité.Une vue imprenable sur la Gruyère :Du chalet, vous pourrez contempler des panoramas à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes et les vallées verdoyantes qui caractérisent cette région emblématique. Chaque lever de soleil et chaque coucher de soleil deviendront une véritable symphonie visuelle pour vos yeux émerveillés.Un sanctuaire pour les amoureux de la nature et les aventuriers :Explorez un éventail infini d'activités en plein air tout au long de l'année. En hiver, dévalez les pistes immaculées des stations de ski renommées à proximité. En été, partez à la découverte des sentiers de randonnée pittoresques, des cascades cachées et des prairies fleuries qui parsèment la région. Les amateurs de détente apprécieront également les bains de Charmey, un havre de paix où se ressourcer en toute quiétude.Un accès facile à la vie urbaine :Malgré son ambiance paisible et isolée, le chalet bénéficie d'une proximité pratique avec la ville animée de Bulle, où vous trouverez une multitude de services, de boutiques, de restaurants et d'activités culturelles pour répondre à tous vos besoins et envies.Une résidence de caractère :Le chalet lui-même allie harmonieusement tradition et modernité. Avec ses 7.5 pièces spacieuses, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse, il offre un refuge accueillant où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.Votre opportunité de vivre un rêve au coeur de la Gruyère :Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des escapades reposantes ou une résidence principale pour vous immerger pleinement dans le style de vie authentique de la Gruyère, ce chalet est une invitation à réaliser vos rêves les plus chers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce véritable joyau.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chapitre commence ici, dans ce cadre idyllique où la nature, le confort et la sérénité se rencontrent pour créer une expérience de vie véritablement unique.

NOUVELLE PROMOTION, AU CALME ET PROCHE DE TOUT

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !Ce nouveau projet immobilier de deux villas jumelées résolument contemporaines vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de la commune de Cheyres-Châbles.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation contemporaine offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant, tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville.Les villas ont été intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux. Les lots disposent de beaux balcons permettant de profiter d'une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel et des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires permettront de chauffer l'ensemble de ces réalisations. Deux places de parc extérieures sont également comprises dans le prix.Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Estavayer-le-Lac est à 7 min en voiture et Yverdon-les-Bains à 20 min. L'école primaire se trouve à seulement 5 min. à pied.Notre avis :- Situation prisée - Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 10 min. à pieds- Biens neufs, sous garantie et énergiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Benjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

VILLA (K) contiguë de 7.5 pces

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l'allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (K) de 7.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 7.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

Drei, Zwei, Eins, MEINS

Dieses Angebot klingt wirklich verlockend! Der grosszügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck, während die offene und gut gepflegte Küche sicherlich ein Highlight für Kochliebhaber ist. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit dem Schwedenofen verspricht gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre.Besonders beeindruckend ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick und eine sonnige Umgebung zum Entspannen. Die geräumige Galerie auf der nächsthöheren Etage ist sicherlich ein weiteres Highlight, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitsplatz oder Rückzugsort.Insgesamt bietet dieses Angebot die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch folgende *Mehr Leistung*:+ Toplage, alles bequem zu Fuss erreichbar+ Optimal ausgerichtete Sonneneinstrahlung+ Geschützter Terrassensitzplatz+ Private Gartenidylle+ Edle Schieferbodenplatten+ Grosszügiger Ess- und Wohnbereich+ 3 individuelle Schlafzimmer... und vieles mehr!Im Untergeschoss befinden sich zwei getrennte Kellerabteile sowie eine grosszügige Waschküche mit Waschturm und direktem Zugang zum eigenen Garten. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung und sind bereits im attraktiven Preis inbegriffen.Insgesamt bietet dieses Angebot die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Raphael Winkelmann +41 79 966.50 75