0 Treffer - Haus kaufen in Effretikon

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 9619_613676.jpg
  • 9619_613747.jpg
  • 9619_613962.jpg
  • 9619_613677.jpg
  • 9619_613678.jpg
  • 9619_613679.jpg
  • 9619_613680.jpg
  • 9619_613681.jpg
  • 9619_613682.jpg
  • 9619_613683.jpg
  • 9619_613684.jpg
  • 9619_613685.jpg
  • 9619_613686.jpg
1 / 13
CHF 2’128’500.–
3 Zimmer 250m² Wohnfläche
Saumstrasse 17, 8625 Gossau

Doppel-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Erleben Sie das Gefühl von Ruhe und Gelassenheit in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich an einer erhöhten Lage befindet und mit einem wunderschön besonnten Garten sowie einer atemberaubenden Fernsicht aufwartet. Auf zwei Stockwerken und einer einladenden Galerie mit Dachboden erstreckt sich dieses Wohnjuwel, das Ihnen Raum für Ihre Träume bietet.Die Doppel-Garagenbox auf Straßenniveau bietet praktische Parkierungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, während das Haus selbst sanft erhöht thront und über eine einfache Außentreppe von der Garage aus erreicht wird. Ein malerischer Nebenweg (Fahr- und Fussweg) führt hinter das Haus, wo Sie sich im Bereich der Küche und des Wohngeschosses wiederfinden, perfekt für bequemes Ein- und Ausladen.Im unteren Geschoss erwarten Sie das Haupt-Entrée, zwei gemütliche Zimmer, ein Bad/WC sowie praktische Keller-, Wäsche- und Technikräume. Die obere Etage beherbergt eine einladende Küche, einen großzügigen Wohn-/Essraum, ein behagliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Genießen Sie den Wintergarten, der von der Küche aus zugänglich ist, sowie die geräumige Terrasse mit unverbauter Fernsicht. Die verschiedenen Sonnen- und Schattenplätze im nordöstlichen und südwestlichen Außenbereich laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.Obwohl einige Renovationen ausgeführt wurden stammt der Innenausbau überwiegend aus dem Erstellungsjahr und bietet Raum für Ihre individuellen Renovierungsideen. Mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 183 m2, einem einladenden Wintergarten von 20 m2, 38 m2 Nebennutzfläche sowie einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten können Sie das volle Potenzial Ihres Traumhauses voll ausschöpfen.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern und bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • a3863679-59d5-4b42-a346-a5382e10e23d.jpg
  • 91666556-3565-419d-86a4-4c3a61f9f4a7.jpg
  • eebe7ceb-c72d-4983-8bc0-43b8e112c9fd.jpg
  • 4a895952-6ae9-40cb-828a-c3db5114bc22.jpg
  • b13161d3-a13c-4059-955a-a7cfa12f8183.jpg
  • 28435ed3-89b9-4aff-99d2-8715e10ad958.jpg
  • 2b46653c-9190-4b28-8839-d1734264fc40.jpg
  • 0be7e6f3-940b-405c-82c0-b1d5deadcd03.jpg
  • cdc86933-8424-4f85-8d69-09722979ff11.jpg
1 / 9
91666556-3565-419d-86a4-4c3a61f9f4a7.jpg
eebe7ceb-c72d-4983-8bc0-43b8e112c9fd.jpg
4a895952-6ae9-40cb-828a-c3db5114bc22.jpg
CHF 1’664’100.–
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
8245 Feuerthalen

Mediterranes Künstlerhaus Leone von Jules Glaser mit Blick auf den M

Mediterranes Künstlerhaus "Leone" von Jules Glaser mit grossem Garten in unmittelbarer Nähe zum Rhein und Blick auf den Munot In einer Privatstrasse befindet sich diese einzigartige Liegenschaft, welche sich mit ihrer reichen künstlerischen Geschichte und den zahlreichen kreativen Details auszeichnet. Diese Künstlervilla bietet nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer inspirierenden Umgebung zu leben und zu arbeiten. Die Nähe zum Rhein und der großzügige Naturgarten machen dieses Haus zu einem Ort der kreativen Entfaltung und der Erholung gleichermaßen. Tauchen Sie ein in die Welt der Kunst und Natur, während Sie in diesem bezaubernden Stadthaus leben. Im Jahr 2016 wurde eine umfassende Gasamtsanierung des Innenausbaus umgesetzt. So wurden unter anderem neue Fenster mit Holz/Aluminiumrahmen und einer 3-Fachverglasung verbaut, neuer Badezimmer und die Elektronik erneuert. Das Liegenschaft bietet vielseitige Räumlichkeiten, die sich perfekt für kreative Projekte, Wohnen und Unterhaltung eignen. Es verfügt über mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée, eine gut ausgestattete Küche und ein eleganter Essbereich runden das Innere ab. Das Künstlerhaus ist von üppiger Vegetation umgeben und bietet somit eine sehr private und ruhige Atmosphäre, die perfekt für Künstler, Kreative und Naturliebhaber ist. Feuerthalen liegt unmittelbar gegenüber von Schaffhausen am südlichen Rheinufer und hat eine internationale Grenze mit der Exklave Büsingen. Verkehrstechnisch eng an Schaffhausen angebunden bietet die Gemeinde ein hohes Mass an Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Liegenschaft. Für weitere Unterlagen, Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Pichel gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. FEHR Immopartner AG

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Illnau-Effretikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.33 %.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'770.

15.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.47 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.63 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

So zahlt in Illnau-Effretikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.99 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.96 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Illnau-Effretikon neuer Wohnraum in Form von 191 Wohnungen.

Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Insgesamt sind auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Zusätzlich entstanden 73 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illnau-Effretikon insgesamt 8'568 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 415 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Des Weiteren existieren 1'190 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'589 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'526 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 1'214 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Illnau-Effretikon liegt bei 0.54 %.

Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.59 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85 %,

0.48 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'613 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'442.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'920.