2 Treffer - Haus kaufen in Fischbach-Göslikon

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CHF 1’240’680.– Premium

2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Unterer Widacher 9, 5525 Fischbach-Göslikon

Traumhaus gesucht?

Willkommen in Fischbach-Göslikon, widacher-quartier.chIn der schönen Gemeinde Fischbach-Göslikon entstehen 16 Reihen-Einfamilienhäuser und 16 Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Die im Minergie-Standard geplanten Objekte bieten einen Mix von 2.5- bis 5.5-Zimmern.Die zentrale Lage sowie die kurze Distanz zu Naherholungsgebieten machen das "widacher-quartier" zu einer attraktiven Wohnadresse.Freundlich gestaltete und gemeinsam genutzte Begegnungszonen dienen als Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner und sorgen für grosszügige Freiräume.Verkaufspreise Reiheneinfamilienhäuser:- 2.5-Zimmer Häuser für CHF 980'000- 5.5-Zimmer Häuser ab CHF 1'250'000Verkaufspreise Garagenplätze:- Autoabstellplatz in Tiefgarage à CHF 39'000- Motorradplatz in Tiefgarage à CHF 7'500Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

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CHF 1’709’100.–

2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Unterdorfstrasse 3, 5525 Fischbach-Göslikon

Hochwertiges Wohnen im Dorf - gut angeschlossen und nah zur Natur

In der Region des Reusstals, im Bezirk Mutschellen, Kanton Aargau, eingebettet im dörflichen Fischbach-Göslikon (1'705 Einwohner), in einem Sprung mitten in der Natur und doch angebunden an der Infrastruktur der Umgebung, finden Sie hier ihr neues hochwertiges Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Das 2012 erbaute, gut unterhaltene, Einfamilienhaus überzeugt mit einer guten Bauqualität, einem modernen Innenausbau sowie einem grosszügigen Aussenbereich. Fischbach-Göslikon und Umgebung bietet eine attraktive Infrastruktur für die alltäglichen Erledigungen. In Kürze ist man mitten im Dorf. Ein paar Schritte entfernt ladet die wunderschöne Reusslandschaft ein zu langen Spaziergängen oder eine morgendliche Joggingrunde. Die Zufahrt aufs Grundstück bietet bis zu vier Autos Abstellmöglichkeiten, zwei davon gedeckt. Dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im Erdgeschoss welches mit praktischen keramischen Plattenbelägen ausgestattet ist, finden Sie den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Aussenbereich welcher mit einer 2019 ergänzten Pergola den Aussenbereich aufwertet. Die Pergola bietet Sonnen-, Wetter- und Sichtschutz. Der ganze Wohn-/Essbereich welcher gegen Südwesten ausgerichtet ist, wird durch die durchgehenden Fensterfronten mit Schiebetüren, lichtdurchflutet. Des Weiteren befindet isch im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche/Toilette und Lavabo sowie ein Zimmer welches als Büro oder Gästezimmer benutzt werden kann. Die weiss-schwarze Rösch-Küche, mit einer schwarzen Granitabdeckung, überzeugt mit folgenden Siemensgeräten: Kühlschrank, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Induktionsherd und viel Stauraum. Die Kochinsel kann mit Barhockern ergänzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit unterschiedlichen Dachschrägen sowie ein grosses Badezimmer welches über eine Eckbadewanne, eine begehbare Dusche sowie ein Doppellavabo verfügt. Die Decke ist durchgehend mit weissem Täfer ausgestattet, der Bodenbelag mit Laminat. Die Räume sind hell, freundlich und gemütlich. Hier können Sie ihren Schlafbereich, das Kinderzimmer oder ihr Homeoffice einrichten. Das Untergeschoss welches auch über eine Aussentreppe erschlossen ist, bietet nebst dem Technikraum und dem Waschbereich viel Stauraum und insbesondere einen ca. 35 m2 grossen, beheizten Hobbyraum. Als Hundehalter können Sie sich über die bestehende Hundedusche gleich beim Eintritt ins UG erfreuen. Wir freuen uns, Sie von den Vorzügen dieses Hauses bei einem persönlichen Rundgang zu überzeugen. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin melden Sie sich unter 079 / 468 50 22 oder info@stampfli-immobilien.ch, Frau Stampfli .

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Fischbach-Göslikon hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'714 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 6.66 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'660. 6.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.77 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.05 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.51 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fischbach-Göslikon liegt bei 16.04 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.97 % und ein kinderloses Ehepaar 10.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 21 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Fischbach-Göslikon gebaut. Davon fallen 3 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 9 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – ideal für grössere Familien. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Fischbach-Göslikon nun 761 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 11 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 134 Wohnungen mit 3 Zimmern und 246 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 203 5-Zimmer-Wohnungen und 108 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Fischbach-Göslikon beträgt 0.26 %. Derzeit sind dabei 0.75 % der 3-Zimmer-Wohnungen nicht bewohnt. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.32 %; davon sind 0.93 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'700 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'480 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'975 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Fischbach-Göslikon

Haus kaufen 5525 (Fischbach-Göslikon)

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