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CHF 2’380’230.–

12.5 Zimmer 260m² Wohnfläche

1147 Montricher

En Exclusivité ! Magnifique villa jumelle de 12.5 pces d'env. 260 m2

En Exclusivité ! Magnifique villa jumelle de 12.5 pces d'env. 260 m2C'est à Montricher que se situe cette magnifique villa jumelle moderne de 12.5 pces sur un grand terrain avec un dégagement sur la campagne et vue sur les Alpes.Si vous recherchez un lieu calme, proche de la nature tout en ayant le confort d'une villa de standing avec des matériaux de qualité, située à seulement 15 min. de Morges, cette villa est faite pour vous.Construite en 2012 sur plans en ossature bois, proche du label minergie, la distribution des espaces se fait comme suit :A l'entré de la maison vous trouverez 1 salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, 1 bureau ou 1 chambre/visiteurs, 1 grand séjour avec poêle suédois, 1 cuisine entièrement équipée, avec pierres au sol, ouverte sur salle-à-manger, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte avec une pergola bioclimatique et le jardin.A l'étage vous aurez 3 chambres à coucher, dont 1 parentale avec balcon de 6 m2, chacune disposant d'armoires intégrées, 1 grande salle-de-bains avec baignoires double dos et douche séparée.1 escalier escamotable menant au galetas de 14 m2 sous-toit, prêt à être aménagé, équipé d'électricité et de câblage multimédia.Au sous-sol se situe 1 grand disponible de 31 m2 pouvant servir de chambre ou de salle de sport/loisirs donnant accès direct à l'extérieur côté jardin grâce à une entrée indépendante; 1 local technique/buanderie avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire; 1 cave et 1 hall de 11 m2 dont l'escalier suspendu mène à l'étage.Vous trouverez également dans cette villa un parquet en chêne massif brossé, des plinthes en bois blanc de 15 cm, de la domotique, du câblage multimédia BKS, des stores électriques et automatisés, du carrelage en travertin dans les salles d'eau et d'autres matériaux nobles et des moustiquaires sur une grande partie des fenêtres et porte-fenêtres.A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse en tek de 20 m2 et d'un jardin arborisé avec soin de 733 m2.Pour terminer, 1 spacieux garage double, 1 place visiteurs et possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires devant la maison.Contact et visite Séverine Sakri+41 78 620 00 74severine.sakri@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur https://www.nideal.ch/?Vous envisagez de vendre votre bien immobilier Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Neubau

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CHF 3’278’430.–

10.5 Zimmer 350m² Wohnfläche

1844 Villeneuve VD

Qualité de vie unique, à deux pas du lac (Villa B)

Bienvenue dans votre futur havre de paix, dans la nouvelle promotion « Les Sternes des Plaines » à Villeneuve, où le confort et le raffinement se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette maison neuve de 10.5 pièces, située dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied du lac, offre une expérience unique pour les amoureux du bien-être au quotidien.La villa s'étend sur deux niveaux avec une surface généreuse d’environ 350m2, offrant des grands espaces conviviaux et lumineux. De plus, les grandes baies vitrées vous permettront de profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac et les vignobles environnants.En franchissant la porte d’entrée, un hall muni d’armoires murales vous permettra d’accueillir vos invités confortablement. Une salle de douche ainsi qu’un réduit/cellier d’environ 10m2 vous offrant de multiples solutions de rangement viendront compléter cette partie. Dans la partie jour, vous serez séduit par la luminosité et l'espace généreux qu'offre la pièce à vivre d’environ 74m2. Une cuisine ouverte et complètement équipée saura ravir les amoureux de cuisine. Les finitions seront au gré des acquéreurs.À l’étage supérieur, l’espace nuit se composera de 4 chambres à coucher, allant d’environ 11m2 à environ 24m2. En plus, une Master Bedroom de 34m2, avec son dressing élégant et sa salle de douche privative vous accueillera dans un cocon de confort et d'intimité et vous offrira une atmosphère de sérénité. Une salle de bains supplémentaire, avec WC, baignoire et double vasque, ainsi qu’un grand balcon d’environ 20m2 viendront agrémenter ces belles chambres à coucher.À l’extérieur, laissez-vous charmer par les grands jardins privatifs ainsi que par la terrasse d’environ 60m2 : un atout idéal pour prolonger vos soirées, célébrer les belles journées ensoleillées, ou simplement vous détendre en toute tranquillité.Enfin, pour ceux qui cherchent la praticité, la maison disposera de deux places de parc extérieures – incluses dans le prix de vente. Vos invités pourront eux aussi aisément garer leurs voitures, en enfilade, devant la propriété. À noter que la construction répond aux dernières normes en vigueur (chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques de 8m2). N'attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison qui ne demande qu'à devenir vôtre. +41 79 897 62 23 Claudia Gonçalves

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CHF 4’341’300.–

26 Zimmer

1315 La Sarraz

Maison de maître du 18ème siècle Jardin d'agrément de 754 m2

Cette demeure patricienne à l'imposante stature est située au coeur du bourg de la Sarraz.Elle a été construite entre 2613 et 2614 par Daniel-Henri de Gingins, seigneur de Chevilly qui faisait partie de la famille propriétaire du Château de la Sarraz.La maison est classée monument historique depuis 1991.Téléchargez le dossier complet sur notre site www.derham.ch.

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CHF 5’913’150.–

12 Zimmer 530m² Wohnfläche

Féchy, 1173 Féchy

Splendide maison de village entièrement rénovée

Cette magnifique maison de village, datant du 16ème siècle et entièrement rénovée avec goût en 2023, offre un agencement unique en trois beaux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio lumineux de 100m2 avec terrasse pouvant aisément être transformé. Il est doté d'une cuisine Bulthaup, d'une large pièce, d'une salle de douches avec toilettes, ainsi qu'une cave et un local technique.À l'étage se trouve un appartement de 3.5 pièces, comprenant une cuisine Boffi, un séjour spacieux, deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de douches avec toilettes et un wc visiteurs.Le deuxième étage abrite un 3ème logement de 3.5 pièces, d'env. 100m2, composé d'un charmant séjour d'env. 55m2, d'une cuisine Bulthaup, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes.Enfin, les combles offrent un espace à aménager selon vos besoins ou vos envies.La bâtisse profite d'un jardin d'env. 700m2 longé par un ruisseau, au coeur d'un environnement paisible de la commune de Féchy.Un garage double en enfilade complète ce bien d'exception.

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Preis auf Anfrage

1003 Lausanne

EXCLUSIF EN PLEIN CENTRE VILLE / TRÈS RARE

SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds.OBJET DE LA VENTEImmeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité.Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p)Vente directe ou vente à terme souhaitées.PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Thomas Jaquet.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.Thomas JaquetPROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneMobile (+41) 079 449 82 53Mailthomas@proximmo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Froideville ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2'722 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.99 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 81'075. 21.69 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.12 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.52 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.96 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.33 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Froideville beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.85 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.21 % und ein kinderloses Ehepaar 14.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Froideville hat in den vergangenen 5 Jahren 74 neue Wohnungen erhalten. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 14 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 9 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Froideville insgesamt 1'174 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 43. Weiter gibt es 146 Wohnungen mit 2 Zimmern, 250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 368 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 261 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 106. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Froideville liegt bei 0.77 %. Dabei stehen 1.37 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.6 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.82 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'855 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'510 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2141 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Froideville

Haus kaufen 1055 (Froideville)

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