5 Treffer - Haus kaufen in Henniez

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CHF 1’230’870.– Top
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Rue Du Village 8, 1525 Henniez

Belle maison individuelle de 6.5 pièces à Henniez

Très belle ferme villageoise de 6.5 pièces sur une parcelle de 650 m2 au centre du village d'Henniez. Cette bâtisse se compose d'une partie habitation spacieuse de 180 m2 sur deux niveaux ainsi qu'une partie grange de 1'067 m3, qui réserve un grand volume potentiellement habitable.Distribution :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux avec cheminée à bois, grande cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre ou bureau, un wc douche avec emplacement pour lave-linge ainsi qu'un accès direct au garage-atelier de 40 m2, un dépôt de 39 m2 et une belle cave à vins de 9 m2.A l'étage : deux grandes chambres à coucher, une chambre ou bureau, un très grand hall de distribution et une salle de bain avec baignoire.Au sous-sol : local chaufferie avec chaudière à gaz (actuellement à changer).Elle jouit également d'une orientation Sud procurant une belle luminosité tout au long de la journée, un jardin plat et arborisé de 453 m2 facile d'entretien ainsi qu'un garage et 3 places de parc extérieures.Son potentiel de construction futur en fait un bien immobilier très intéressant. Elle a l'avantage de pouvoir offrir la possibilité d'agrandir l'habitat existant de plusieurs pièces supplémentaires ou de créer deux autres logements de 4.5 pièces dans le volume du corps de ferme.Visite sur rendez-vous et plaquette de vente complète sur demande au 079 286.56 40.Le dossier avec le projet d'agrandissement peut être communiqué.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Henniez hat sich in den letzten 3 Jahren um 10.46 % auf 412 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'720. 12.68 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 6.05 % haben eine höhere Berufsausbildung, 35.45 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 44.09 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.7 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.15 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Henniez beläuft sich die Steuerlast auf 20.61 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 20.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Henniez 18 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind exakt 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen entstanden. Hinzu kamen darüber hinaus 13 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Henniez zugenommen und es gibt nun insgesamt 189 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Weiter gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 56 Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 40 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 19. Unbelegte Wohnungen 4.26 % der Wohnungen in Henniez sind unbewohnt. Dabei sind 10.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.57 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.92 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 7.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 5.08 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.