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CHF 1’965’240.–

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Haldenstrasse 30, 4313 Möhlin

Willkommen im neuen freistehenden 2.5-Zi-Einfamilienhaus in Möhlin (Haus D)

Willkommen im neuen freistehenden 2.5-Zi-Einfamilienhaus in Möhlin (Haus D)Willkommen im neuen freistehenden 2.5-Zi-Einfamilienhaus in Möhlin (Haus D)An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 2.5-Zimmer-DEFH mit 3 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 149.6 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 20 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer - wovon das Elternschlafzimmer über ein "en Suite" Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama- soweit technisch möglich - das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’246’560.–

4.5 Zimmer 270m² Wohnfläche

Hauptstrasse 19, 5316 Leuggern

Traumhaftes Familienhaus in Leuggern mit Einliegerwohnung

Traumhaftes Familienhaus in Leuggern mit EinliegerwohnungWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer perfekten Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemässer Ausstattung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.Eigenschaften auf einen Blick:Baujahr: 1984Renovationsjahr: 2017Grundstückfläche: 247 m2Kubatur: 926 m3Nettowohnfläche: 270 m2Zimmer: 4.5Nasszellen: 4Parkplatzmöglichkeiten: 1 Garagenplatz und 5 AussenparkplätzeHausaufteilung:UG: Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern, WC und KücheEG: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer NasszelleOG: Vier gemütliche Schlafzimmer mit einer NasszelleDG: Ein weiteres Schlafzimmer mit einer NasszelleDie Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Flexibilität für Gäste oder kann als separate Einheit für Familienmitglieder genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Abenden ein, während die Schlafzimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten.Die liebevoll gestaltete Aussenanlage lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen in der Sonne ? hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe geniessen.Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Lebensqualität. Gönnen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ? Sie haben es sich verdient!

Neubau

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CHF 1’749’000.– Premium

2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

5614 Sarmenstorf

Modernes Familienparadies in idyllischer Umgebung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause ? ein modernes 2.5 Zimmer Einfamilienhaus, das höchste Standards in Qualität, Design und Lebensqualität vereint.Lage:In der begehrten Gemeinde Sarmenstorf AG erwartet Sie dieses Juwel in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, in unmittelbarer Nähe zur Natur der Landwirtschaftszone.Highlights im Überblick: • 2.5 Zimmer auf 220 m² Nutzfläche: Großzügiger Wohnraum für Sie und Ihre Familie. • Sonniger Sitzplatz (ca. 32.5 m²): Perfekt für entspannte Momente im Freien. • Grundstück: 413 m²: Genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. • Neubau - Baujahr 2024: Ein zeitgemäßes Zuhause, bereit für Ihre persönliche Note. • Hochwertige Ausstattung: Von modernen Badezimmern bis zur top-ausgestatteten Küche. • Gepflegter Umschwung mit Privatgarten: Ideal für Familien und Haustiere. • Niedertemperatur-Bodenheizung und Luft-Wasser Wärmepumpe: Für nachhaltige Wärme und Energieeffizienz. • Fenster mit Wetter- und Sonnenschutz: Komfort und Wohnqualität das ganze Jahr über • Carport und 2 Aussenparkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ihr Traumhaus wartet auf Sie:Ob Familien mit Kindern oder Paare auf der Suche nach ihrem perfekten Rückzugsort ? dieses Haus bietet jedem eine einladende Oase der Ruhe und Entspannung.Naturverbunden und doch modern:Die praktisch angeordneten Wohnräume zeichnen sich durch zeitlose Materialien und intelligenten Grundriss aus. Der nachhaltige Holzbau mit Naturöloberflächen sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima, während die Holzfassaden die Natürlichkeit des Quartiers unterstreichen.Erleben Sie Ihr neues Zuhause: Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen. Ihr neues Leben beginnt hier!

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CHF 1’119’360.–

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Nordring 2, 5722 Gränichen

Doppeleinfamilienhaus am idyllischen Rand von Gränichen

Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier von Gränichen, präsentiert sich dieses 1974 erbaute und 2020 vollständig renovierte 2.5 Zimmer avendo Schmuckstück. Mit einer Nettowohnfläche von 170 m² und einem Grundstück von 276 m² bietet es nicht nur ausreichend Platz, sondern auch modernsten Wohnkomfort.Ihr neues Zuhause im Detail:UG: TechnikraumKellerWaschküchePerfekt für all Ihre Lagerbedürfnisse oder die Einrichtung eines Hobbyraumes.EG: Eingang mit geräumigem EinbauschrankModernes Gäste-WCSchlafzimmerOffener Wohn-/Ess- und Küchenbereich Moderne Küche mit Frühstücksbar und KochinselGesäumter SitzplatzGartenOG: Drei SchlafzimmerBalkon mit atemberaubender Aussicht auf Quartier und BergeModernes Badezimmer mit einer übergroßen Badewanne Weitere Highlights dieses avendo Doppel Einfamilienhauses:- Kostengünstige, umweltfreundliche Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe- Estrich- Ideale Lage: Bildungsangebot, Dorfzentrum und ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse A1 in Hunzenschwil oder Aarau Ost sind in nur 10 Fahrminuten erreichbar. - Naherholungsgebiet mit Wald und Bach nur ca. 200 Meter entfernt.Fazit:Ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und viele schöne Momente erleben werden. Überzeugen Sie sich selbst von allen Annehmlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort!

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CHF 1’590’000.–

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Frohburgweg 2, 4853 Riken AG

Einfamilienhaus mit 1417m2 Landanteil

In Riken am Frohburgweg 2 verkaufen wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Umschwung. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung mit attraktiver Fernsicht. Das Haus ist umgeben von wunderschöner Natur und einer ruhigen Lage - ideal für ein schönes Zuhause mit Ihrer Familie. Der aktuelle Zustand des Hauses müsste genau überprüft werden - es stehen Sanierungsarbeiten an. Als Parkmöglichkeiten stehen 1 Garage, 1 gedeckter Aussenparkplatz sowie 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine Parzellierung des Grundstückes ist ebenfalls möglich. Interessiert?Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen weitere Unterlagen aushändigen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Mettauertal einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.24 % auf 2'101 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'870. 10.57 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.6 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.54 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.23 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.96 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Mettauertal beläuft sich die Steuerlast auf 16.64 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.3 % und ein kinderloses Ehepaar 16.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Mettauertal 107 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. 19 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 33 Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Mettauertal verfügt nun insgesamt über 1'056 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 175 Wohnungen mit 2 Zimmern, 298 mit 3 Zimmern und 300 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 300 5-Zimmer-Wohnungen und 199 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Mettauertal sind 0.85 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 9.09 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.01 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'525 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'337 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'685 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Hottwil

Haus kaufen 5277 (Hottwil)

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