6 Treffer - Haus kaufen in Le Sentier

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Gewerbe im Zentrum

Jahresnettomietzinseinnahmen: CHF 130'248.00BR 5.25%Der idylische Ort Le Sentier liegt am Lac de Joux. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, die Gemeindeverwaltung, Schulen, Restaurants und der Bahnhof (Le Sentier-Orient) sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 6 Wohnungen, teils über 2-Stockwerke mit unterschiedlichen Grundrissen. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert.Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal in welchem zurzeit der Stellenvermittler OK Job eingemietet ist. Das Dachgeschoss mietet der Uhrenhersteller Blancpain SA.Zur Liegenschaft gehört ein grosser Garten mit einem Gartenhaus sowie ein Garagengebäude für zwei Fahrzeuge.01 x 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 96 m201 x 5.0 Zimmerwohnung à ca. 130 m201 x 4.0 Zimmerwohnung à 128 m201 x 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 100m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m202 x Gewerberaum à ca.138 bzw. 156 m201 x Gartenhaus01 x Mehrfachgarage (2 Plätze)07 x AussenparkplatzMietfläche Total: 813 m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für die Zustellung einer Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vorzugsweise per Email) zu kontaktieren.

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CHF 640’000.–

5.5 Zimmer 138m² Wohnfläche

Le Sentier, 1347 Le Sentier

Charmante maison à rénover au coeur de la Vallée de Joux

Cette charmante maison de 117 m² est située au c?ur du village le plus peuplé de la Vallée de Joux, le village du Sentier. Sur une parcelle de 992 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre trois chambres à coucher, une salle de bain, un WC visiteurs ainsi qu'un vaste séjour avec un poêle à bois. Étant tout proche du centre-ville, vous y trouverez une ambiance dynamique avec de nombreux commerces, établissements publics et boutiques, appréciés par la population locale et reconnus bien au-delà de la région. Le Village du Sentier offre une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires et médicales, assurant ainsi un cadre de vie complet et agréable. De plus, un large éventail d'activités estivales et hivernales est proposé, permettant à chacun de trouver son bonheur et de profiter pleinement de la vie. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence paisible dans un cadre naturel exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1347-24-1This charming 117 m² house is located in the heart of the Vallée de Joux's most populous village, Le Sentier. On a 992 m² plot. Spread over two levels, this property offers three bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a spacious living room with a wood-burning stove. Being very close to the town center, you'll find a dynamic atmosphere with numerous shops, public establishments and boutiques, appreciated by the local population and recognized far beyond the region. The Village du Sentier offers a multitude of sports, cultural, educational and medical facilities, ensuring a complete and pleasant living environment. What's more, a wide range of summer and winter activities is on offer, so that everyone can find something to suit them and enjoy life to the full. This home is ideal for those looking for a peaceful residence in an exceptional natural setting.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1347-24-1Dieses charmante Haus von 117 m² befindet sich im Herzen des bevölkerungsreichsten Dorfes des Vallée de Joux. Es liegt auf einem 992 m² großen Grundstück. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen. In der Nähe des Stadtzentrums finden Sie eine dynamische Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und Boutiquen, die von der lokalen Bevölkerung geschätzt werden und weit über die Region hinaus bekannt sind. Das Village du Sentier bietet eine Vielzahl an sportlichen, kulturellen, schulischen und medizinischen Einrichtungen und sorgt so für ein umfassendes und angenehmes Lebensumfeld. Darüber hinaus wird ein breites Spektrum an Sommer- und Winteraktivitäten angeboten, sodass jeder sein Glück finden und das Leben in vollen Zügen genießen kann. Dieses Haus ist ideal für alle, die einen ruhigen Wohnsitz in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1347-24-1

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CHF 2’580’000.–

1347 Le Sentier

Ravissant immeuble de rendement situé à Le Chenit

Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier pour faire fructifier votre patrimoine ?Vous êtes à la bonne adresse.Le bien se compose de 5 appartements tous loués à l'heure actuelle.Une progression des loyers est possible.Rendement communiqué sur demande.Entièrement rénové il y a peu, comme vous pourrez le constater sur les photos.Cet immeuble se situe à proximité immédiate de tous les commerces et centres sportifs.Notre agent immobilier se tient à votre écoute pour vous renseigner et organiser une visite.Alors n'hésitez plus et contactez-nous.

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CHF 690’000.–

7.5 Zimmer 121m² Wohnfläche

1347 Le Sentier

Maison individuelle de 7.5 pièces en quartier calme

Situé dans la vallée de Joux à 1000 mètres d'altitude, le village du Sentier se trouve à 50 km de Lausanne et 60 km de l'aéroport de Genève.Très dynamique, le village est desservi par les bus et le train et propose de nombreuses activités en été comme en hiver (Cinéma, centre sportif avec piscine et patinoire, bibliothèque, lac, pistes de ski alpin et de fond, randonnées...).La maison est située sur une parcelle de 900 m2 à quelques minutes à pied des commerces (Coop, Migros, épiceries, restaurants...),à 1.5 km du lac (ski nautique, voile, wakeboard, pêche...) et à 1 km de l'hôpital de la vallée.Bénéficiant d'une vue imprenable, elle dispose d'un salon séjour orienté plein sud avec accès direct à la terrasse, d'un coin cuisine, de 5 chambres, un bureau et deux salles d'eau.Une buanderie et une cave complètent l'ensemble

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CHF 850’000.–

7 Zimmer 220m² Wohnfläche

1347 Le Sentier

Belle villa individuelle à Le Chenit.

Une villa individuelle vous attend dans la charmante commune de Le Chenit. Laissez-vous séduire par cette propriété spacieuse et lumineuse, au design moderne. • Chambres: 3 • Salles de bain: 3 • Surface habitable: 220m2 • Surface du terrain: 880m2 • Année de construction: 1970 • Année de rénovation: 2011 • Nombre d'étages: 2 • Cheminée: ouiCette propriété, offrant la possibilité de diviser en deux logements distincts, est dotée de 2 places de parking intérieures et 2 extérieures. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!ATTENTION: Travaux nécessaire.

Neubau

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CHF 1’125’000.–

6.5 Zimmer 169m² Wohnfläche

1347 Le Sentier

Villa contiguë de 6.5 pces, jardin de 352 m2 - Charme et modernité

RESIDENCE "LA FERME DES PLANCHES" - LOT DVilla contiguë neuve de 6.5 pièces d'env. 169 m2 (surface de vente nette)Jardin avec surface exclusive de 352 m2 dont 42 m2 de terrasseSituée au coeur du village de L'Orient, magnifique villa neuve en triplex dans un ancien corps de ferme du XVIIème siècle. Un soin est apporté à la préservation de ce patrimoine (pierres de taille, murs en moellons et mise en valeur de la bâtisse).Entièrement rénovée avec goût, une attention particulière a été mise sur le choix des matériaux ainsi qu'une construction selon les derniers standards de construction. Ceci aura un impact direct sur les charges qui seront très faibles grâce notamment à l'excellente isolation, les fenêtres en bois/métal triple vitrage et le raccordement au chauffage à distance. La villa se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec armoires murales sur mesure • Grande et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine agencée • WC visiteurs • Accès au jardin de 352 m2 1er étage • Hall de distribution • 3 chambres avec des armoires murales sur mesure • Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC complétée d'une machine à laver et sèche-linge V-Zug COMBLES • Chambre parentale avec dressing • Salle d'eau équipée d'une douche, d'une double-vasque et d'un WC • 1 chambre EXTERIEURS • Surface exclusive de 352 m2 de jardin dont 42 m2 de terrasse • * Couvert à voiture (en sus pour CHF 25'000.-, avec pré-équipement pour la recharge d'une voiture électrique) • Place de parking extérieure (* Possibilité d'acquérir en sus un couvert à voiture pour CHF 25'000.-)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Le Chenit ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.84 % auf 4'603 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'880. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.37 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.47 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.22 %. Zudem sind 30.95 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.17 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.54 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Le Chenit beträgt 19.79 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.65 % und ein kinderloses Ehepaar 13.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Le Chenit ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 77 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 14 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 24 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Le Chenit insgesamt 2'858 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 215. Weiter gibt es 417 Wohnungen mit 2 Zimmern, 861 Wohnungen mit 3 Zimmern und 748 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 357 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 260. Unbelegte Wohnungen 0.25 % der Wohnungen in Le Chenit sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.47 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.23 % und 0.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.39 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'130 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 860. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'357.

PLZ von Le Sentier

Haus kaufen 1347 (Le Solliat, Le Sentier)

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