5 Treffer - Haus kaufen in Lupfig

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CHF 1’852’500.–
8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Tennaweg 18, 5242 Lupfig

Modernes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, begehrter Wohnlage

Einziehen und wohlfühlen - in dieser Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen!Dieses attraktive und herrlich gelegene, freistehende Wohnhaus befindet sich inmitten eines beliebten, familienfreundlichen und sonnigen Einfamilienhausquartiers. Die ideale Wohnlage unweit vom Naherholungsgebiet und in nächster Nähe von sämtlicher Gemeindeinfrastruktur verwöhnt darüber hinaus mit einem tollen Garten und viel Platz für die ganze Familie. Der klar strukturierte Grundriss verteilt sich auf Halbetagen und einer Nettowohnfläche von rund 220 m². Der einladende Eingangsbereich erschliesst ein praktisches, grosses und helles Reduit mit Platz für Schuhe und Jacken und ist desweiteren mit einem kleinen Einbauschrank ausgestattet. Im Hochparterre ist die grosszügige und offene Einbauküche angesiedelt, welche mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet ist und über ausreichend Arbeits- und Staufläche verfügt. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum südwestseitigem Sitzplatz und dem schönen Gartenbereich. Ein im Wohnbereich platzierter Holzofen sorgt in den kalten Jahreszeiten für wohlige Wärme. Angrenzend befindet sich ein Arbeitszimmer mit kleinem, vorgelagertem Sitzplatz - während jeder Jahreszeit der perfekte Ort für Ihr Homeoffice.Auf dem Zwischengeschoss findet sich eine Gästetoilette. Im Dachgeschoss ist ein grosser Nassraum mit begehbarer Dusche, Badewanne, Toilette, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank angesiedelt. Drei heimelige, helle Arbeits- und Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum südwestseitigen Balkon komplettieren das Raumangebot auf diesem Geschoss. Im Sommer lässt sich das Leben vom Wohnbereich in den wunderbaren Garten verlegen, welcher mit einer Rasenfläche, verschiedensten Bäumen und Sträuchern überzeugt. Im Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller zwei beheizte Hobbyräume mit Tageslicht à je 16.1 m², welche optimal als Musikzimmer, Werkstatt, Bastelraum oder Atelier genutzt werden können. Der Technik- und Waschküchenraum verfügt über einen praktischen Aussenzugang. Für erweiterten Stauraum sorgt ein abgetrennter Bereich unter der Treppe. Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet der Carport sowie zwei Aussenparkplätze. Vor dem Carport befindet sich ein Schopf mit Stromanschluss, welcher sich bestens für das Abstellen von Fahrrädern, E-Bikes, Roller oder die Lagerung von Gartengeräten eignet.In dieser tollen Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen. Die bisherigen Eigentümer haben das Einfamilienhaus in bestem Zustand gehalten und stets gepflegt.Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem Einfamilienhaus? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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CHF 1’763’580.–
10.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
5242 Lupfig

Sonnenverwöhnte Liegenschaft mit viel Platz und Potenzial

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit sechseinhalb Zimmern präsentiert sich auf einem umfangreichen, sonnenverwöhnten Grundstück an familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Hell und gross: So wirken die Räume Ihres neuen Domizils. Das hochklassige Parkett vermittelt eine wohnliche Atmosphäre in den meisten Räumen. Neben dem grosszügigen Entrée mit Garderobe verfügt das Haus im Erdgeschoss über zwei ansprechende Zimmer, eine geräumige offene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer. Eine Toilette ist in diesem Bereich ebenfalls vorhanden. Ein Coiffeursalon mit eigenem Eingang und Wasseranschluss rundet das Erdgeschoss ab.In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere behagliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im Untergeschoss, wo Sie einen grossen Keller, einen Heizungsraum und eine Garage sowie die Sauna und Waschküche vorfinden. Vor dem Haus sind vier Aussenabstellplätze für Fahrzeuge angelegt. Der herrliche Umschwung mit grünen Wiesenflächen und Baumbestand vollendet dieses einmalige Angebot auf perfekte Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung.

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CHF 1’318’980.–
10.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Trottmattstrasse 4c, 5242 Lupfig

Ein Zuhause für die Familie

Willkommen im Herzen von Lupfig! Dieses Reiheneinfamilienhaus wurde 2014 erbaut und bietet eine grosszügige Wohnfläche mit insgesamt 10.5 Zimmern.Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen Wohnzimmer empfangen, das dank der grossen Fenster viel Tageslicht einfängt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet, die sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten eignet. Eine mit einem Glasdach gedeckte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für geselliges Beisammensein. Das Haus verfügt über zwei Bäder, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die Schlafzimmer sind mit hellen und modernen Einbauschränken ausgestattet, welche viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bieten.Edle Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, wo sich weitere Zimmer befinden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann.Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung und bietet viel Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Für bequemes Parken können drei Stellplätze separat erworben werden.In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien und Kinder attraktiv ist und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.Mitteigentum besteht an einem Spielplatz, der gemeinsam mit anderen Personen geteilt wird; eine Wegparzelle, die als gemeinschaftlicher Weg genutzt werden kann; sowie eine Autoeinstellhalle, die für das Parken von Autos gemeinsam mit anderen Mitbesitzern genutzt wird. Ein schönes Reihenhaus mit ansprechender Ausstattung und praktischer Raumaufteilung, ideal für eine Familie.Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!

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CHF 2’497’170.–
11.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
5242 Lupfig

Einladendes Familienheim in naturnaher Umgebung!!

Das geräumige Haus in Lupfig bietet mit seinen 11.5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Die Zimmeraufteilung ist optimal gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für jeden Bewohner.Die Doppelgarage bietet genug Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Mit einem Baujahr von 2005 verbindet das Haus modernen Komfort mit solider Bauqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige und naturverbundene Lage • Sonniger Garten • Geschützter Sitzplatz • Attraktive, gut durchdachter Grundriss • Grosse Fensterfront, die viel Licht hereinlässt • Gartenanlage neu 2023 • Einfahrt neu 2023 • Das Haus wurde frisch gestrichen Innen und Aussen • Neues Bad im Keller • Bodenheizung • Whirlwanne im Bad • Grossraumgarage für 2 Autos • Aussenparkplätze für ca. 5 Autos Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage
15.5 Zimmer 510m² Wohnfläche
5242 Lupfig

***Preissturz***

In der schönen Wohngegend von Lupfig befindet sich diese beeindruckende Villa mit viel Ausbaumöglichkeiten. Mit insgesamt 15.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 510,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 605,00 m² und bietet somit genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten.Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und sogar einem Bidet ausgestattet. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, sich in die warme Badewanne zu legen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zudem ist es äußerst praktisch, ein Fenster im Badezimmer zu haben und so von Tageslicht durchflutet zu werden.Für Gäste steht außerdem ein separates WC zur Verfügung. Die beiden Küchen - eine Einbauküche (EBK) sowie eine offene Küche - bieten Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Der Ausblick aus den Fenstern der Villa bietet zudem einen atemberaubenden Fernblick.Ein Highlight dieser Villa ist der Kamin, der nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Dachboden, der viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.Die Bodenbeläge in diesem Haus sind Fliesen, Laminat, Marmor und Stein. Diese Materialien geben nicht nur jedem Raum eine einzigartige Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in allen Räumen und die Befeuerungsarten Holz und Wärmepumpe sind nicht nur umweltfreundlich, sondern ermöglichen auch eine kostengünstige Beheizung des Hauses.Ausstattung+ doppel Garage+ Kamin+Mediterane Baustiel+ Hobby Raum+ Ausbau für Wellness Oase+ Ankleideraum+ 1 Schlafzimmer en SuiteLageDie Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lupfig und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Apotheken über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios und einen Golfplatz in der Umgebung.zu Fuss+öffentliche Schule 650 m+Kindergarten 669m+Bus 381 m+Zug 2 km+Volg 765 m+Denner 1,2 km+Migros 1,4 km+Post 1,3 km+Bad Schinznach der schöne Golfplatz 4,6 km mit dem Auto+Restaurant 655 mLupfig bietet zudem eine idyllische Lage am Waldrand, perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Für weiterführende Schulen oder medizinische Einrichtungen erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem. Genießen Sie das ruhige Leben in Lupfig und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten.SonstigesDiese Villa ist ein Traumobjekt mit viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Lupfig ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3'291 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.78 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'865. 11.06 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.25 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.1 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lupfig beläuft sich die Steuerlast auf 16.71 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.33 % und ein kinderloses Ehepaar 16.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Lupfig hat in den vergangenen 5 Jahren 98 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Besonders interessant für Familien sind auch die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 28 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 16 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lupfig nun insgesamt 1'562 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 19 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 138 Wohnungen mit 2 Zimmern, 374 Wohnungen mit 3 Zimmern und 506 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 388 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 137. Unbelegte Wohnungen In Lupfig sind 1.15 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.17 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.58 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.73 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'672. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'474 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'940 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.