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IDEALES ZUHAUS FÜR FAMILIEN

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN SONNIGER LAGE MIT BERG- UND SEESICHTDAS HAUSDas sehr grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhaus an der Sonnenbergstrasse 1 in 8725 Gebertingen SG wurde 1983 erbaut und im Jahre 2014 im Innern einer Totalsanierung unterzogen. Die Liegenschaft überzeugt auch dank dem grosszügigen Umschwung, einem verglasten Wintergarten und der traumhaften und sonnigen Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee. Die offen gestaltete Küche mit grossem Essbereich und direktem Zugang zum rund 25m2 grossen Wintergarten, überzeugt mit modernem Design und energieeffizienten Elektrogeräten. Der Pelletofen im Küchenbereich und der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für heimelige Momente. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und verteilt in der Heizperiode die aufgewärmte Luft im ganzen Haus. Die grossen Zimmer, 3 Nasszellen mit Badewanne oder Dusche sowie Gäste-WC, eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Räume im Untergeschoss und ein Estrich runden das Angebot ab.DAS BESONDERE • Tolle Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee • Ganztätige Besonnung • Unterhaltsarmer Umschwung mit schönen, teilweise gedeckten Aussenbereichen • Grosszügiges Raumangebot auf rund 220m2 Wohnfläche • Rund 25m2 grosser, verglaster Wintergarten mit Schwedenofen • Pelletofen im Küchenbereich und in der Werkstatt, Schwedenofen im Wohnzimmer • Einzelgarage mit gedecktem Motorrad-Parkplatz, Carport, 4 Aussenparkplätze • Beheizte Werkstatt / Bastelraum mit Wasseranschluss und Lavabo • Garage / Werkstatt: In diesem Gebäudeteil ist der Einbau einer Einliegerwohnung / Studio möglich, teileweise sind Installationen vorbereitet. • Totalumbau 2014 DIE GESCHOSSEUntergeschoss:Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Keller, Luftschutzraum, 30m2 grosse Werkstatt / Bastelraum sowie 42m2 Garage / Werkstatt, in welche der Einbau einer Einliegerwohnung technisch möglich ist.Erdgeschoss:Offene Küche mit grossem Essplatz (Eckbank), Wohnzimmer, Wintergarten mit Sitzplatz, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche / WC.Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, teilweise mit Lavabo, 1 Nasszelle mit Badewanne / Dusche / WC und 1 Nasszelle mit Dusche / WC.EINLIEGERWOHNUNGDer Einbau einer kleinen Wohnung / Studio in dem heute als Garage / Werkstatt genutzten Raum ist technisch möglich, teilweise sind Installationen vorbereitet.KAUFANGEBOTEHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.

Traumhaus am Walensee

zentral und ruhig gelegenIhr neues Zuhause liegt in Mols, mit freier Sicht auf die Churfirsten und den Walensee. Die S-Bahn bringt sie im Halbstundentakt von Unterterzen nach Zürich oder Sie erreichen die Stadt in rund 40 Minuten bequem mit dem Auto. Das Skigebiet Flumserberg liegt quasi direkt hinter dem Haus und ist über den Zubringer von Unterterzen innert weniger Minuten erreichbar.Aber auch der Kurort Bad Ragaz mit seinem Thermalbad und dem Skigebiet Pizol oder weitere Erholungs- und Sportmöglichkeiten liegen vor der Haustüre. Eine Gegend, mit einer sehr hohen Lebensqualität.Leben Sie da, wo andere Ferien machen.Einliegerwohnung oder Home-officeNeben der wunderschönen Wohnung selber verfügt das Haus über eine zusätzliche Einliegerwohnung die z.B. vermietet oder als Büro fürs Home-Office genutzt werden kann.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Restaurant im Erdgeschoss

• Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Restaurant an sonniger und aussichtsreicher Lage umfasst: • EG Restaurant 70 m2 • 1. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 86 m2 • 2. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 82 m2 • 1. + 2. OG 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Ost) 142 m2 • Das Restaurant hat 40 Sitzplätze plus 16 Plätze im Säli und 40 Plätze auf der Garten-Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze sowie gegenüber dem Haus zusätzlich 15 Parkplätze für PW und 2 Parkfelder für Lastwagen • Das Restaurant ist sehr geeignet als Familienbetrieb mit Voll- oder Nebenerwerbstätigkeit • Zentral-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Holzheizung • Photovoltaikanlage 90 m2: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom • Kabelfernsehen • Das Gartenhaus ist gut geeignet für Gartengeräte und Kleintierhaltung • Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Ricken und RapperswilDas Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

3.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus

ein schönes Haus wo man sich wohlfühltDie Liegenschaft ist attraktive und qualitativ hochwertig gebaut und befindet sich an leichter Hanglage im Gebiet Monstein an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage.Der Eingangsbereich im Untergeschoss ist grosszügig ausgelegt mit Garderobe, einen Heizungs- und Waschraum und einem grossen Schutzraum der als Keller genutzt werden kann. In diesem Geschoss befindet sich auch die geräumige Garage für ein Fahrzeug. Zum Erdgeschoss gelangt man über die Treppe ins grosszügige und offene Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Küche, Gäste-WC und einem Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Durch das Wohnzimmer gelangt man zum Balkon, Aussensitzplatz und der Gartenanlage. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit der ganzen Familie geniessen. Weiter über die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss mit zwei Kinderschlafzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. viel Spielraum um sich zu entfaltenUntergeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe • Garage für ein Auto • Heizungsraum / Waschen • Schutzraum / Keller Erdgeschoss: • grosszügige Küche • Grosser Wohn- und Essbereich • Zimmer • Gäste-WC mit Lavabo • Zugang Balkon und Gartenanlage1. Obergeschoss • zwei Kinderschlafzimmer • Elternschlafzimmer • Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo zusätzliche Features • Schwedenofen • Alarmanlage