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Bauparzelle mit Potenzial, 659 m² mit Abbruchobjekt an erstklassiger Lage im Zentrum von Zug

Mit der Bauparzelle im Zentrum der Stadt Zug, Feldstrasse 1b, lassen sich verschiedene Projekte verwirklichen. Da die Parzelle aufgezont wurde, kann das Grundstück mit einem Neubau effizienter und nachhaltiger ausgenützt werden. Die Stadt Zug bietet neben einer traumhaften Alpenkulisse, sanften Hügeln, dem schönen Zugersee und Zugerberg ein wunderschönes Naherholungsgebiet.Dieses Grundstück bietet folgende Highlights:- Grundstückfläche: 659 m² mit Abbruchobjekt- Ausnützungsziffer: Wohnzone 2b (0.5, dank Aufzonung)- Mögliche Bruttowohnfläche: 330 m² - Mögliche Nettowohnfläche: 260 m²- Sehr zentral und ideal gelegen- Internationale Top-Arbeitsplätze in nächster Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Lage: 950 m zum Bahnhof und 700 m zur Bossard Arena- ZVB-Haltestelle in 50 m- Stadt Zug mit internationalen Unternehmen - Steuergünstiges Wohn- und Geschäftsumfeld - Internationale Flair und Atmosphäre- weitere Fotos auf https://www.remax.chUmgebung, Anbindung:In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte zum Einkaufen, diverse Restaurants und alle Schulen. Der Bahnhof, die Post, die Bank, das Fitnesscenter, der See, alles in Gehdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle Feldhof ist innert 2 Min zu Fuss erreichbar. In der internationalen Stadt Zug blieben viele Brauchtümer und Traditionen erhalten. Die Freizeitoase Zugerberg, die Höllgrotten sowie diverse Museen laden zum Verweilen ein. In 30 Minuten sind Sie in der Wirtschaftsmetropole Zürich mit einem grossen kulturellen Angebot. In 60 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt oder in 80 Minuten mit der Bahn im Tessin, der Sonnenstube der Schweiz.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6300 Zug - Kanton ZugOffizielle Sprache: Deutsch Bevölkerung: ca. 30'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Cham - Steinhausen - Baar - Unterägeri - WalchwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Walchwil- Attraktives Wohnen an der Zuger Riviera

Das attraktive, alleinstehende 2.5-Zimmer-Haus an ruhiger, grüner Hanglage ist Teil einer kleinen Überbauung. Das im Jahr 2002 neu erstellte Objekt bietet Ihnen viel Wohnkomfort. Das Raumprogramm erstreckt sich über drei Geschosse. Über einen direkten Zugang von der Tiefgarage gelangen Sie ins Haus. Grosse Fensterfronten mit Seesicht sorgen für einen angenehmen Lichteinfluss. Der grosszügige Grundriss mit einer optimalen Raumaufteilung überzeugt. Es erwartet Sie ein heller Wohn/Essbereich mit moderner Küche, 4 Zimmer, 3 Nasszellen mit Bad/WC/Lavabo, Dusche/WC/Lavabo sowie eine Gästetoilette. Auf der grosszügigen Terrasse geniessen Sie die warme Abendsonne, der perfekte Ort für einen gemütlichen Grillplausch mit Freunden. Drei weitere Balkone runden das harmonische Angebot ab. Zum Haus gehören weiter 2 Kellerräume und eine Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Einstellplätze sowie ein Aussenparkplatz mit einer Elektroladestation für E-Mobilität zur Verfügung.Highlights-Seesicht und Bergpanorama-Grosse Fensterfronten-Moderne Ausstattung der Räumlichkeiten-Grosszügige Terrasse und drei Balkone-Bodenheizung, Befeuerung über Erdsonde, Wärmepumpe-Voltarik-Anlage auf dem Dach-Zwei Einstellplätze sowie Aussenparkplatz mit Elektroladestation-Bushaltestation in nächster Nähe-Neue Zugverbindung Richtung Zug-Fantastisches Naherholungsgebiet mit Freizeitangeboten zu jeder Jahreszeit-Familienfreundliche InfrastrukturWalchwilDirekt am Zugersee gelegen und bekannt für seine Edelkastanienbäume, Reben und sogar Feigenbäume liegt Walchwil. Wegen des einzigartigen, milden Klimas wird Walchwil auch die Riviera am Zugersee genannt. Die stolze Landgemeinde ist umgeben von einer zauberhaften Natur, die zum Sporttreiben, Verweilen und Geniessen einlädt. Walchwil bietet eine optimale Infrastruktur. So sind Kindergarten, Primar- und Oberstufe vor Ort. Weiterführende Schulen können in Zug besucht werden. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mittels Bahn-Bus und Auto ist Walchwil bestens vernetzt. Die Walchwiler Gewebebetreibenden decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Vom Arzt über die Bank und die Versicherung bis zum Lebensmittelgeschäft und zu verschiedenen Handwerkern findet man alles in unmittelbarer Nachbarschaft. What a good place to feel home. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.

Schönes freistehendes Haus im Landhausstil

6 1/2-Haus mit schönem UmschwungErdgeschoss • Offener Entrée mit Einbauschrank • offene schöne Holzküche mit Marmor-Arbeitsflächen und folgenden Geräten:Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, separater Tiefkühler, und Geschirrspüler • Schöner Essbereich mit Blick in den Garten • Grosser, offener Wohnbereich inkl. Cheminée mit Aussicht in den Garten • 1 kleines Bad im Erdgeschoss mit Dusche und WC • Büro / Schlafzimmer / Gästezimmer Obergeschoss • Elternschlafzimmer • 2 Schlafzimmer / Büro / Gästezimmer • Grosses Bad mit Doppelspülbecken, Badewanne, Dusche und WC • Schöne Galerie zum Verweilen Untergeschoss • Garage für 2 Personenwagen und viel Abstellraum • Weinkeller mit Naturboden • Grosser Heizungsraum mit integrierter Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) • Vorraum zum eigenen Luftschutzkeller Freuen Sie sich auf...... kurze Wege zum Einkaufen, zur Busstation, Spielplatz und Schulen... einen hübschen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten... schöne Abende auf der Terrasse... grosse sonnendurchflutete Zimmer... wohlige Wärme durch das Cheminée... weitläufiger, offener Wohnbereich... grosszügige Garage... ein intaktes Dorfleben... Ihr neues Zuhause!

Bestandesliegenschaft zu verkaufen

An begehrter Lage, mitten im Ortszentrum von Unterägeri im Kanton Zug, steht ein bestehendes Objekt mit Sanierungspotential zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich direkt am Fluss "Lorze", welcher in Gehdistanz in den "Ägerisee" mündet. Der Dorfkern ist in unmittelbarer Nähe und der Standort verzaubert mit herrlicher Bergsicht. Die Lage direkt an der Lorze in Seenähe ist einmalig.Das Gebäude wurde 1975 zum letzten Mal renoviert und präsentiert sich dadurch in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es bietet viel Potential für eine Sanierung. Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die auch in den kältesten Monaten für Wärme sorgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Exklusive 3.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoorpool

Dieses Bijoux auf einer Grundstückfläche von 1'102 m2 mit einer Bruttowohnfläche von 550 m2 wurde im Jahr 2006 komplett saniert und ist bestens unterhalten. Unter anderem bietet dieses tolle Objekt: • Seesicht, ruhige Lage • 3 grosszügige Garagenplätze • 7 Aussenparkplätze • Personenaufzug • Indoorswimmig-Pool mit Gegenstromanlage • Jacuzzi, Sauna und diverse Nasszellen • voll ausgestattete Küche mit Food-Center und versenkbarem Dampfabzug etc. • Grosse Terrassen mit Aussencheminée, Fisch-Teich etc. • Wohnbereich mit Cheminée • div. Neben-, Wirtschafts- und Aufenthaltsräume • Masterbedroom mit Ankleideraum und Bad/Douche • sowie vieles mehr Der Verkaufspreis liegt im oberen, einstelligen Millionenbereich. Solventen Interessenten erteilen wir gerne weitere Auskünfte oder stehen für eine Besichtigung dieses nicht alltäglichen Objektes zur Verfügung.