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CHF 950’000.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1782 lossy

Superbe maison individuelle - 5.5 pièces - à 10mn de Fribourg

Venez visiter cette belle maison individuelle de 5.5 pièces établie dans un quartier calme et verdoyant. Bénéficiant de la proximité avec Belfaux à 5mn et Fribourg à 10 mn, cette propriété jouit de toutes les commodités, en plus d'un calme olympien, d'une incroyable luminosité et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construite sur 3 niveaux, elle est distribuée comme suit :Au sous sol -Un garage double-Deux grands réduits -Un local technique-une caveAu rez-de-chaussée-Un grand hall d'entrée -Une salle d'eau avec WC-Une buanderie-Un grand salon avec cheminée-Une belle cuisine avec accès vers le jardin-Un jardin d'hiver-Un beau jardin A l'étage-Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque-Une belle chambre parentale-Trois chambres spacieuses Cette ravissante maison vous est proposée au prix de CHF 950'000.- comprenant un garage double et deux places de parc extérieures.Idéalement située l'entrée du Grand Fribourg, la commune de La Sonnaz est encore à l'abri des grands bouleversements de l'urbanisme. Le vallon de La Sonnaz qui forme l'échine dorsale de la commune offre aux habitants un endroit calme et paisible, mais avec l'avantage d'être quelques minutes de FRIBOURG et des accès autoroutiers. Les transports publics se trouvent dans les villages voisins de Belfaux et Pensier. L'administration communale ainsi que les écoles enfantines et primaires se trouvent à Lossy.Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Neubau
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CHF 860’000.–
5.5 Zimmer 136m² Wohnfläche
1636 Broc

Villa contiguë de 5.5 pces, en construction

VILLA N° 3 - CBelle villa contiguë contemporaine de 5.5 pièces, répartie sur 3 niveaux. Avec son grand balcon, sa terrasse ensoleillée et son jardin, elle offre un cadre de vie des plus convivial. En plus de son intérieur moderne, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une est couverte, ainsi que de places de stationnement visiteurs communes, pour accueillir vos proches et amis en toute simplicité.Bordée de terrains agricoles, cette villa se situe dans une zone peu densifiée, préservant ainsi son environnement paisible. De plus, sa proximité avec le lac vous permettra de profiter de la fraîcheur et des sports nautiques durant la belle saison.Cette propriété offre tous les avantages d'un logement contemporain, avec un agencement fonctionnel et des caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie quotidienne. De plus, son rapport qualité prix très intéressant en fait une occasion à saisir rapidement.N'attendez plus, venez visiter cette villa dès maintenant !Parcelle : 195 m²Surface habitable nette : 136.2 m² + sous-sol 45.9 m²Balcon 17.6 m² / Terrasse 19.56 m² + pelouseLa Distribution est la suivanteSOUS-SOLDégagementCaveBuanderieLocal techniqueREZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement avec espace penderieWC VisiteursCouloirChambreCuisine / Espace repasSéjour avec accès à la terrasse et pelouseETAGECouloir / Dégagement2 chambres avec accès au balconSalles d'eau (douche)Chambre "parentale" avec salle d'eau (bain) privativeCouvert pour 1 véhicule + 1 place extérieureEn cours de finitionLivraison : Printemps 2024Infos & visites sur place :Stéphanie 079 473 36 69

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Pierrafortscha hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.75 % abgenommen und zählt nun 154 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 128'220.

18.82 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 37.65 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 42.94 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Aktuell sind 3.25 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.94 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Pierrafortscha im Durchschnitt 17.48 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.57 % und kinderlose Ehepaare 13.02 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.36 %.

Bestand

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Zusätzlich gibt es 7 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14 Wohnungen mit 3 und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 12 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 17.