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CHARMANTE MAISON VIGNERONNE, à rénover, sur une parcelle de ~ 576 m2 à rénover. à 15 minutes du lac et 20 minutes des pistes de ski

La propriété à rénové est composée d'un bâtiment principal affecté au logement de 18 m2 ainsi qu'une dépendance, surface totale au sol de ~ 160 m2 Avec un permis de construire pour la transformation du bâtiment principal en spacieux logement duplex de 4 ½ pièces de 140 m2, ainsi qu'un bureau dans la partie sous-sol totalisant 180 m2 utile. une annexe atelier de 22 m2Aménagement d'une terrasse avec jardin ainsi que 2 places de parcBus à 50 mètres Accès autoroute à 10 minutes

Yesss! Magnifique chalet de 4 chambres à La Forclaz. en parfait état!

Située au Chemin du Poyet, à la sortie du village de La Forclaz, la propriété bénéficie d'un ensoleillement privilégié et d'une vue imprenable sur les montagnes. La construction date de 1894 et a été toujours entretenue avec soin. Toute la structure du bâtiment se trouve dans un parfait état général et les volumes sont judicieusement exploités. Il s'agit vraiment d'un chalet dans lequel on arrive avec ses valises sans qu'il n'y ait quoi que ce soit à faire. En effet, et c'est plutôt rare, il n'y a aucuns travaux à entreprendre.Distribution des pièces :L'accès se fait depuis la façade principale dans un espace de distribution équipé d'un lavabo très pratique. Puis la deuxième porte donne sur l'espace de vie avec salle à manger et cuisine ainsi que le séjour avec sa magnifique cheminée. En face de la salle de douche suréquipée, il y a l'escalier qui conduit aux quatre chambres. Au sous-sol, il y a le carnotzet, le local technique avec la chaudière récente et en parfait état, ainsi que la cave accessible depuis l'autre côté. L'environnement :Domaine skiable Les Mosses - La Lécherette - Leysin, Les Diablerets - Villars et le téléski avec la piste éclairée de La Forclaz. Très nombreuses destinations de randonnées été - hiverLac des Chavonnes, Lac Lioson, Les Petits-Lacs, Le Pic Chaussy, Les Monts-Chevreuils, Le Mont d'Or, Les Voettes, La Comballaz, etc..Accessibilité : Desserte par le bus des TPC (Transports publics du Chablais), route ouverte durant toute l'année.Le village :Le four à pain, l'ancien collège, de nombreux magnifiques chalets authentiques, le food-truck, la buvette du téléski et la fameuse désalpe de La Forclaz avec son loto-beuse à ne manquer sous aucun prétexte.Ambiance famille et détente !Ne tardez pas à demander le dossier complet ! Faites vite car il n'y a pas beaucoup d'opportunité telle que celle-là !Le plan financier est simple : 175'000.- de fonds propres pour résidence principale ou 280'000.- pour résidence secondaire et un revenu annuel minimal de 122'000.- pour le couple.Si c'est dans vos cordes, alors appelez Aline au 079 232 11 24 !

Spacieuse et lumineuse villa individuelle avec vue sur le lac

A visiter absolument!

Historisches Stadtmauer-Reihenhaus mit Flair im Herzen von Avenches

Historisches Stadtmauer-Reihenhaus mit Flair im Herzen von AvenchesGrosszügiges 4-stöckiges Reihenhaus im Herzen von Avenches. Die Liegenschaft ist in die Stadtmauer von Avenches integriert. Durch die alten Holzböden verleiht das Haus viel Charme. Eine reizvolle Kombination aus Geschichte und Modernität wartet auf Sie. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und saniert. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen dieser historischen Liegenschaft überzeugen: • 270 m² Nettowohnfläche verteilt auf vier Etagen • Heller Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Cheminée • In der ersten Etage befindet sich die moderne und helle Küche mit Induktionskochfeld • Offenes Esszimmer mit Zugang auf den Balkon • Schönes Badezimmer mit WC und Dusche • Ein Zimmer mit Blick zur Jurakette • Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer • Ein helles Badezimmer mit grosser Eckbadewanne und schönem Mosaik • Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Das Cheminée und eine kleine Loggia tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und sorgen für zusätzliche Helligkeit im Raum. • Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche und der Keller, welche für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen • Grosse Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem zusammen sein ein • Ruhige Lage in einem historischen Gebäude mit Aussicht auf die Jurakette • Kein Bieterverfahren • Schauen Sie sich unser Flugvideo und unseren 360° Rundgang an - es lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDas charmante Stadthaus inmitten der historischen Häuserzeile befindet sich an sehr bevorzugter Wohnlage in der geschichtsträchtigen Altstadt von Avenches.Das Dorf verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten für den Alltag wie einer Bäckerei, einer Metzgerei, verschiedenen Lebensmittelgeschäften, einer Bank, der Post und Apotheken.Vom Kindergarten bis zu Sekundarschule kann alles in Avenches besucht werden. Die nächste Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt und der Bahnhof Avenches mit direkten Bahnverbindungen nach Payerne, Kerzers und Palézieux erreichen Sie in knappen 10 Fussminuten. Bei der Autobahnauffahrt Richtung Murten/Bern und Yverdon/Lausanne sind Sie in rund fünf Autofahrminuten.

Prestigieuse villa de 2 pièces à la vue dégagée avec grand potentiel

Discrètement située, aux portes de Lausanne, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2 à l'abris des regard, la position dominante de cette prestigieuse villa offre une vue dégagée à 180° avec une échappée sur le lac Léman.Ce bien d'exception d'une surface UTILE de près de 385 m2 a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil du temps dont l'ajout d'une élégante véranda habitable s'élevant sur les deux nivaux du bâtiment au potentiel incroyable dont l'éventuelle réalisation d'un studio indépendant dans les combles ainsi que la possibilité d'y baser aisément votre société sur tout l'étage inférieur. Sa conception atypique en demi-nivaux revêtus de marbre ajoute un charme fou à cette demeure baignée de lumière et entourée de nombreux espaces de vie extérieurs dont deux terrasses, un balcon ainsi qu'un un jardin bucolique.Une classieuse cuisine et pas moins de cinq salles de bain/douche desservent généreusement plus de 2 pièces : 4 à 5 chambres dont une suite parentales, un séjour équipé d'une cheminée et divers espaces à exploiter selon vos envies telles que bureau, salle de jeu, fitness, spa, etc.Une grande buanderie, un garage double et diverses places de parc extérieures complètent idéalement cette maison de caractère au volume exceptionnel qui n'a pas fini d'impressionner vos convives.Brochure de présentation et visite virtuelle sur demande, au plaisir de vous rencontrer pour une découverte sur site.PLUS DE PHOTOS ET DÉTAILS SUR https://www.remax.ch/fr/119291008-52