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CHF 1’338’600.– Premium
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
2056 Dombresson

Votre maison individuelle, qualité et savoir faire à votre service.UNIQUE

A 3 min de Cernier et 12 min de NeuchâtelPERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE, DEBUT DES TRAVAUX AVRIL 2024CHEZ VOUS POUR DEBUT 2025CHOIX DES FINITION SELON VOS ENVIERegardez la vidéo de la parcelle et de la vue : https://www.youtube.com/watch?v=xpkA2gaxBzMVilla neuve sur plan, début des travaux AVRIL 2024, parcelle individuelle, avec choix des finitions selon vos gouts et vos envies. Chez vous pour début 2025Lot C parcelle de 672 m2. En bord de forêt, profiter de la fraicheur en été.Orientée au sud avec vue dégagée et panoramique sur le Val-de-RuzCette villa de 8.5 pièces saura vous séduire par sa position dominante et sa vue panoramique sur le Val de RuzAu rez nous avons un spacieux séjour - salle à manger de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement agencée et plan de cuisson et lavabo central. Très belle hauteur de plafond . Une grande baie vitrée apportera un maximum de lumière et vous profiterez d'une vue à couper le souffle depuis la salle à manger et le séjour. Terrasse avec vue panoramique de 22 m2.Une chambre ou bureau.Possibilité de modifier les espaces ....C'est vous qui choisirez la cuisine, les carrelages, les parquets, la salle de bain et bien plus, faites de cette maison votre rêve.Au rez inférieur vous avez 2 chambres de 12,3m2 - 13m2 et une suite parentale de 16.3m2 avec sa propre salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Ainsi qu'une salle de bain avec lavabo et wc. On peut très bien changer la douche avec la baignoire.Une cave de 16 m2 et un local technique - une buanderie complète la maison. Jardin de 569m2Y compris, inclus dans le prix 1 couvert et une place de parcLes stores sont électriques (Inclus ) Finitions au gré du preneur, créer votre ambiance et votre chez vous.A 5 minutes à pied de l'arrêt du bus ligne 422, avec de nombreux bus pour Neuchâtel centre idéalement située à Dombresson entre les haut et le bas du Canton Neuchâtel.En cas d'intérêt contactez l'agent en charge du dossier pour un RDV sur place.M David Padilla au 078/30.83.39Vous désirez changer de bien immobilier ?Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie !

Neubau
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CHF 1’235’290.–
9.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Rue Edouard-Dubied 13, 2108 Couvet

Villa mitoyenne neuve de 9.5 pces, lot 3D Campagne Pernod, Couvet

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - A VENDRE SUR PLANDébut du chantier confirmé en septembre 2023Villa mitoyenne neuve de 9.5 pièces avec terrasse et balcon - LOT 3DOffrant toutes les commodités modernes, cette villa neuve bénéficie d'une surface habitable de 190.50 m2 et d'une surface pondérée de 142.66 m2. Le projet se compose comme suit:SOUS-SOL (partiellement excavé) • Hall de distribution • Cave • Economat • Local technique • Buanderie REZ-DE-CHAUSSEE • Hall d'entrée • Grande et lumineuse pièce à vivre permettant d'accèder à la terrasse privative et jardin • Cuisine agencée ouverte • 1 chambre • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC A L'ETAGE • Grand hall de distribution - espace bureau • Chambre parentale avec salle d'eau • 2 chambres • Balcon • Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC Confort et réalisation écologiqueConstruits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. Ceci aura un impact direct sur les charges qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques. De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible. Finitions au gré du preneur Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier). • Lo1 1D - 9.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 190.50 m2 - CHF 849'000.- • Lot 1G - 9.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 190.50 m2 - CHF 849'000.- • Lot 2D - 9.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 190.50 m2 - CHF 849'000.- • Lot 2G - 9.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 190.50 m2 - CHF 849'000.- • Lot 3D - 9.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 190.50 m2 - CHF 849'000.- • Lot 3G - 9.5 pces avec terrasse - surface habitable d'env. 190.50 m2 - CHF 849'000.-

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CHF 1’003’950.–
11 Zimmer 250m² Wohnfläche
Le Locle, 2400 Le Locle

Coup de coeur pour cette charmante maison familiale

Amateurs d'architecture, venez découvrir cette élégante maison individuelle divisée en deux logements, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette maison offre une ambiance de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les familles ou pour les investisseurs. En bon état d'entretien général, elle est entièrement excavée et offre diverses possibilités de rénovation selon vos besoins. De plus, elle est proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-23-14Charming detached house divided into two dwellings, benefiting from lovely uninterrupted views. This property offers a bright and friendly living environment, ideal for families or investors. In good condition throughout, it is fully excavated and offers a range of renovation options to suit your needs. What's more, it's close to all amenities, providing a convenient and comfortable living environment. Don't miss this opportunity to personalise this home to suit your tastes and needs!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-23-14Charmantes Einfamilienhaus, das in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist und von einer schönen, freien Aussicht profitiert. Diese Immobilie bietet eine helle und freundliche Lebensatmosphäre und ist ideal für Familien oder Investoren. Es befindet sich in einem guten Zustand der allgemeinen Instandhaltung, ist vollständig ausgehoben und bietet verschiedene Möglichkeiten der Renovierung nach Ihren Bedürfnissen. Darüber hinaus befindet es sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet somit ein praktisches und komfortables Lebensumfeld. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, dieses Haus nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-23-14

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Val-de-Ruz hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.31 % auf 17'410 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'740.

22.49 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.32 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.09 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 16.11 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.04 %.

Steuern

In der Gegend fallen 16.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Val-de-Ruz beträgt 21.7 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.11 % und ein kinderloses Ehepaar 15.1 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Val-de-Ruz 315 Wohnungen entstanden.

Die 5 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 42 neue Wohnungen hinzu.

41 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 127 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 83 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Val-de-Ruz nun insgesamt 8'563 Wohnungen gibt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 295.

Weiter gibt es 865 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'554 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 1'763 5-Zimmer-Wohnungen und 938 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

0.74 % der Wohnungen in Val-de-Ruz sind unbewohnt.

So sind 2.03 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.46 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.45 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.28 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.19 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'260.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'059 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'510.