5 Treffer - Haus kaufen in Stetten AG

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CHF 1’889’760.–
8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
5608 Stetten AG

CHARMANTES DOMIZIL IN STETTEN

Erleben Sie den zeitlosen Charme dieses grosszügigen 8.5 Zimmer Einfamilienhauses in Stetten, das als perfektes Zuhause für die ganze Familie konzipiert ist. Idyllisch gelegen, bietet die Liegenschaft ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum, Komfort und Gemütlichkeit. • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Wintergarten oder Gartensitzplatz • Geschlossene Küche mit viel Stauraum • Ein Nassbereich mit Bad/Dusche/WC sowie separate Gästetoilette und separate Dusche • Der leicht beheizbare Wintergarten kann im Sommer wie auch im Winter als Entspannungsort genutzt werden • Schöner, grüner Umschwung mit vielen Pflanzen, zwei Gartensitzplätzen sowie einem Aussencheminée Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-86039/Referenznummer: 24-86039Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’852’560.–
13 Zimmer 260m² Wohnfläche
Erlenweg 8, 5608 Stetten AG

Zweifamilienhaus an attraktiver Lage mit Baulandreserve

Das freistehende Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Renovationen und Um- sowie Neubauten gleichermassen. Mit grossem Potenzial zur Modernisierung und Erweiterung präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Option für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Baulandreserve, die die Möglichkeit für zukünftige Erweiterungen, Um- oder Neubauten bietet. Nicht weit vom Dorfzentrum entfernt und dennoch in einem ruhigen Wohnquartier gelegen, besticht diese Lage mit ganztätig guter Besonnung und der Aussicht ins Grüne sowie in die nähere Umgebung. Highlights* Baulandreserve* Ganztägige gute Besonnung* Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotential* Attraktive, ruhige Lage angrenzend an Wald* Gute Erreichbarkeit mit dem Privat- sowie öffentlichen VerkehrZusätzliches* Doppelgarage* Werkstatt* SchopfLage* Nähe zum Dorfzentrum und Ruhe vereint* Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe* Naherholungsgebiete in GehdistanzGerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kim Meier, Telefon 062 885 88 27 oder E-Mail kim.meier@realit.ch, sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
5608 Stetten AG

Stilvolles Einfamilienhaus mit grosszügigen Platzverhältnissen zu verkaufen

Traumhaus mit Stil und PlatzIn einem ruhig gelgenen Einfamilienhausquartier in Stetten AG wird am Ende einer Sackgassenstrasse dieses stilvoll renovierte Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gewerberaum mit separatem Eingang verkauft.Stetten ist eine attraktive Wohngemeinde, die zwischen den beiden Naherholungsgebieten Rohrdorferberg und der Reusslandschaft liegt. Ein ländlicher Charakter überzeugt genauso wie die Nähe zu Baden oder Bremgarten.Eckdaten zur Liegenschaft: • 240 m² Wohnfläche • 290 m² Nutzfläche • 952 m² Grundstücksfläche • 8.5 Zimmer • Stilvolle und hochwertige Renovation im Jahr 2015 • Lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten • Entrée mit Zugang zur Galerie • 3 Schlafzimmer • Ankleide, angrenzend an Masterbedroom • Reduit • Helles, offenes Wohnzimmer mit Blick zur Galerie • Cheminée im Wohnzimmer • Einbauschränke • Grosszügiger Essbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gästebadezimmer mit Dusche • Grosser Garten • Gartensitzplatz, teilweise gedeckt • Zweiter Gartensitzplatz, zugänglich vom Masterbedroom • Sauna (Bio und Finnische) und Pool im Aussenbereich • Gewerberaum mit separatem Eingang, geeignet für stilles Gewerbe • Kellerräume • Garage und Aussenparkplätze Ein weiterer Pluspunkt: das Haus ist trotz der Grösse noch weiter ausbau- bzw. erweiterbar.Gesucht sind Käufer, die dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause machen möchten. Ob Familien mit Kindern und/oder Haustieren oder Paare, die hohen Wert auf Wohnkomfort und grosszügige Platzverhältnisse legen ? hier sind Sie richtig!Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Distanzen: • Kindergarten, 1.-4. Primar: im Dorf • 5. & 6. Primar: im benachbarten Künten (Veloweg am Waldrand entlang) • Oberstufen: in Stetten bzw. Niederwil und Mellingen • ÖV (Bushaltestelle): 400m • Bahnhof Mellingen-Heitersberg: mit dem Bus erreichbar - gute Verbindungen nach Zürich • Einkaufen täglicher Bedarf: Volg, 1km • Einkaufen weiteres: in den Einkaufszentren in Mellingen oder Bremgarten Verkaufspreis: auf AnfrageKönnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.?

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Stetten (AG) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 9.95 % auf 2'420 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 78'930.

10.46 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.59 % haben eine höhere Berufsausbildung, 54.64 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.37 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.4 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.51 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Stetten (AG) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.04 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.97 % und ein kinderloses Ehepaar 10.52 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Stetten (AG) 100 neue Wohnungen gebaut.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – optimal für Singles.

Insgesamt sind auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 42 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Stetten (AG) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'073 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 16.

Darüber hinaus gibt es 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 226 Wohnungen mit 3 Zimmern und 326 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 258 5-Zimmer-Wohnungen und 168 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'722.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'512 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'950 oder weisen genau diesen Wert auf.