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CHF 1’912’740.–

8.5 Zimmer 530m² Wohnfläche

Trubenhofstrasse 16, 9424 Rheineck

Sehr schöne Liegenschaft zu verkaufen an ruhiger und unverbaubarer Lage

Verkaufsoptionen: Kauf der ganzen Liegenschaft für = 1'420'000.00 CHFKauf der 6 ½ Eigentumswohnung für = 1'028'000.00 CHFHNF = 158 m2NNF = 126 m2Umgebung = 485 m2 Kauf der 3 ½ Maisonette-Eigentumswohnung für 392'000.00 CHFHNF = 79 m2NNF = 45 m2Umgebung 156 m2 Gemeinschaft NutzungNNF = 8 m2Umgebung 44 m2 Bitte keine Meldungen von Maklern Freundliche Grüsse Hoch Daniel

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CHF 2’222’550.–

6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

Bachstrasse 10A, 9470 Buchs SG

Schönes Wohnen in Buchs

Schönes Wohnen in Buchs mit Potential zum die Liegenschaft zu vergrössern mit weiteren Wohnung.Die Liegenschaft liegt sehr schön und der Ausblick ist fantastisch. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume.Diese zentrumsnahe Liegenschaft hat potential um die Wohnfläche zu erweitern. Im guten Keller hat es viel Raum und ein zusätzliches Zimmer, im Erdgeschoss hat es gut durchlichtete Räume mit direktem Gartenzugang. Die Limite der Ausnutzungsziffer ist nicht erschöpft und zu den Grenzabständen hat es auch Reserven.Verschiedene Schulhäuser, Kindergarten, Musikschule und vieles mehr befindet sich in guter Nähe.

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Keller
Reduit
+8

Neubau

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CHF 1’461’490.– Premium

5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Baumgarten, 9475 Sevelen

Ihr persönlicher Familienwohntraum.

Natürlich. Im Rheintal Zuhause.Das neuentstehende Familienquartier "Baumgarten" liegt eingebettet zwischen dem Rhein und der Gebirgskette des Alviers in Sevelen. Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und grenzt an Felder und Wiesen. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.Die Natur liegt vor der Tür! Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Joggen oder Skifahren sind nur ein kleiner Teil des Angebots in Sevelen. Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem vielfältigen Vereinsleben. Fast 80 Vereine zählt das Dorf, vom Fussball-, Ski- und Bergclub über die Alphorngruppe bis zur Rüsselgemeinschaft. Entsprechend vielfältig sind die Anlässe, die gefeiert werden, sei es das Kürbisfest, den Weihnachtsmarkt oder "s'Fescht" für Gross und Klein.Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.Diverse Ladengeschäfte wie Coop, Aldi und eine Drogerie gestalten den täglichen Einkauf komfortabel. Für den grossen Einkauf bietet Buchs als regionales Zentrum grosse Einkaufszentren sowie zahlreiche kleine und grosse Geschäfte.Einfach. Praktisch. Gut. Perfektes Familienleben.Wer hier leben darf, ist zu beneiden. Sie residieren im ruhigen Familienquartier "Baumgarten". Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen. Kontakte können zwangslos auf der Piazza mit Wasserspiel, Bäumen und Sitzbänken geknüpft werden. Hier im Familienquartier, welches sich geschickt in die Umgebung einfügt, sind Sie nicht nur Zuhause, hier fühlen sie sich Zuhause.Der Einsatz von hochwertigem Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Zimmern sowie Feinsteinzeugplatten in den Badezimmern sorgen für eine warme, persönliche Note. Im Rahmen der Budgets, des Baufortschritts und der sorgfältig getroffenen Vorauswahl bestimmen die Eigentümer und Eigentümerinnen die Küchen ebenso wie die Beläge und die sanitären Einrichtungen mit.Der Eingangsbereich, Wohnraum, Ess- und Küchenbereich bilden eine Wohnlandschaft von über 50 m². Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich. Der Essbereich bietet genügend Platz um mit der Familie und Freunden zu Essen oder für gemütliches Beisammensein. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird vom Gäste-WC komplettiert.Überraschen wird Sie das Obergeschoss mit den unterschiedlich grossen Zimmern. Das Elternzimmer mit angrenzender Ankleide und einem En-Suite-Bad bietet maximale Privatsphäre für die Eltern. Zwei weitere Zimmer mit 11 m² und 14 m² bieten sich als Kinderzimmer oder Büro an. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Waschbereich/Keller, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Ihr Auto parken Sie auf einem der Aussenparkplätze. Für Ihre Gäste stehen allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung - zwei davon sind mit Elektroladestationen ausgestattet. Draussen geniesst jede Familie ihre Privatsphäre im hübschen Garten. Der Sitzplatz mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.Das Raumprogramm im Überblick: Erdgeschoss:> Eingangsbereich > Essen / Küche > Wohnbereich > Gäste-WC Obergeschoss: > Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad> Zwei Zimmer > BadezimmerUntergeschoss:> Waschbereich > Abstellraum > TechnikraumMit Baumgarten entsteht ein neues Quartier, was für Sie ein einzigartiges Erlebnis sorgt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns jetzt für ein ausführliches Beartungsgespräch.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer 490m² Wohnfläche

Paradisstrasse 3, 9402 Mörschwil

Attraktives Anwesen: Villa mit viel Platz im Grünen

Diese exklusive Villa mit Poolhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage angrenzenden an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft mit ganztägiger Besonnung besticht durch ihre Grösse, ihre einzigartige Architektur sowie ihren grosszügigen, idyllischen Garten mit Pool. Geniessen Sie hier die absolute Ruhe und die Sicht auf den malerischen Bodensee. Eckdaten: - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Grundstück mit 1'494m² und optimaler Besonnung - im Grünen eingebetteter Sitzplatz - beheizter Pool mit Gegenstromanlage, Schwall, Boden- und Massagedüsen - Poolhaus mit neuer Küche - Gartenhaus und Aussenabstellraum - sonniger Balkon - Alarmanlage und KNX-System (Gebäudeautomation) und Glasfaseranschlüsse - Eingangsbereich mit hohen Decken - grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer - 2 schöne Büroräume mit See und Weitsicht - drei Badezimmer und eine Gästetoilette - grosser Whirlpool & Sauna (Küng) - offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée - praktische Küche mit Essecke und Vorratsraum - Weinkeller mit Bar - grossflächiger Keller mit diversen Hobbyräumen mit Tageslicht - Wäscheabwurf mit grosser und neuer Waschküche (2 Waschmaschinen und 1 Tumbler) - Trocknungsraum mit Secomat und einer grossen Waschmaschine für Pferdedecken/Badematten - hausinterne Garage mit Platz bis zu sechs Autos - grosser Vorplatz GOLDRICHTIG für: Alle, die luxuriöses Wohnen und ein idyllischer Garten mit Pool zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer 360m² Wohnfläche

9248 Bichwil

Modern mit atemberaubender Weitsicht

Willkommen im schönen Bichwil! Diese grosszügige Villa mit 6.5 Zimmern bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weite und die Stadt. Mit modernem Wohngefühl, Stil und besonderer Raumarchitektur begeistert sie jeden, der sie betritt.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter:https://www.immoleague.ch/3d/3580106und erhalten Sie Zugang zu:Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Besonderheiten:+ Atemberaubende Weitsicht+ Modern, grosszügig und stilvoll gestaltet+ Zentral gelegen und familienfreundlich+ Bodentiefe Fenster sorgen für fantastische Ausblicke+ Das grosse, offene Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée+ Die Zimmer sind hell und geräumig+ Ausgestattet mit einem zentralen Staubsaugersystem+ Ein Koi-Brunnen sorgt für eine besondere Atmosphäre+ Der grosszügige Aussenbereich umfasst einen Gartensitzplatz und eine Terrasse+ Eine exklusive Lounge mit Weinbar lädt zum Entspannen ein+ Das Gebäude verfügt über den Minergie-Standard+ Es besteht die Möglichkeit, einen Wellnessbereich auszubauen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Bichwil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Bichwil!This spacious villa with 6.5 rooms offers breathtaking views of the countryside and the town.With its modern feel, style and special interior design, it delights everyone who enters.Visit this property's own website athttps://www.immoleague.ch/3d/3580106and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Special features: Breathtaking views Modern, spacious and stylish design Centrally located and family-friendly Floor-to-ceiling windows provide fantastic views The large, open-plan living room has a fireplace The rooms are bright and spacious Equipped with a central vacuum cleaner system A koi fountain creates a special atmosphere The spacious outdoor area includes a garden seating area and a terrace An exclusive lounge with wine bar invites you to relax The building meets the Minergie standard There is the possibility of developing a wellness area.Take advantage of this unique opportunity in beautiful Bichwil.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11 % auf 76'931 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'030. 22.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.17 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'307 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'401 mit 3 Zimmern und 5'534 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %. Dabei sind 4.3 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'310 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'580.

PLZ von Riethüsli

Haus kaufen 9000 (St. Gallen) | Haus kaufen 9012 (St. Gallen)

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