87 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Aarau

Reserviert -Grosszügige 1.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit stilvollem Design in Suhr

Dieses geräumige Reihenhaus mit 1.5 Zimmern bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare gleichermassen. Es befindet sich an perfekter Lage in der malerischen Region Suhr.Das Haus mit vier Schlafzimmern, perfekt für eine Familie oder ein Paar. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, um den morgendlichen Verkehr zu entlasten. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine angenehme Nutzung des Wohnraums. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Eine umfassende Renovierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt, sodass Sie ein modernes und ansprechendes Wohnerlebnis erwarten können. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare • Vier grosszügige Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Gemütlicher Balkon mit herrlichem Ausblick • Praktisches Reduit und zusätzlicher Keller • 2 Parkplätze im Freien • Aktuelle Renovierung im Jahr 2019 • Effiziente zentrale Heizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ein Hingucker mit Ausbaupotential!

Das grosszügige 1.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch die zentrale und ruhige Lage an einer Sackgasse mit Privatsphäre. Der gut durchdachte Grundriss lässt Freiraum für individuelle Bedürfnisse. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer, mit je einer eigenen Dusche. Mittels Wandeinzug kann ein Zimmer mehr geschaffen werden. Zwischen den Zimmern dient der Vorraum mit Oblicht als praktische Büronische. Eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon runden dieses Geschoss ab.Das Wohn- und Esszimmer, welches durch eine Schiebetüre getrennt werden kann, hat beidseitigen Zugang zur grossartigen Terrasse. Von der Küche hat man den Garten mit Teich im Blick. Ein schönes Cheminée im Essbereich garantiert heimelige Stunden.Im Untergeschoss ist u.a. ein Gästezimmer eingerichtet. Neben der grossen Garage befindet sich das Studio mit separatem Eingang. Es kann durch eine bestehende Tür mit dem Haus verbunden werden.

"Modernes Wohnen mit Panoramablick: Traumhafte Terrassenwohnung mit Sauna und E-Mobilität"

Modernes Wohnen mit Panoramablick: Traumhafte Terrassenwohnung mit Sauna und E-MobilitätWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und genial gestaltete Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen.Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Bei der Auswahl der Materialien wurde höchste Qualität und zeitloses Design berücksichtigt, was zu einem harmonischen Gesamtbild führt. Sämtliche Geräte in der Wohnung sind von Miele, was für erstklassige Qualität und Langlebigkeit steht.Die einheitlichen Bodenplatten verleihen den Räumen ein grosszügiges und zusammenhängendes Ambiente. Nebenräume wie das Reduit beim Eingang und ein separater Raum gegenüber bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Geniessen Sie entspannende Momente in der Sauna, die zur Erholung einlädt. Drei Duschen und drei WC-Einheiten sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität.In unverbaubarer Lage bietet die grosszügige Terrasse mit einer Fläche von 100 m² einen atemberaubenden und endlosen Blick. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.Zur Einstellhalle gehören Parkplätze, für die bereits eine Zuleitung für E-Mobilität installiert wurde, damit Sie Ihr Fahrzeug bequem aufladen können.Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Das Objekt verfügt über eine Sauna, die direkt an eine Dusche angrenzt. • Eine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Bewohner seine Privatsphäre und einen Rückzugsort bietet. • Grosser Keller auf gleicher Ebene bietet zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. • Nähe zum Naherholungsgebiet an der Aare für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. • Grünbereich neben der Wohnung ermöglicht den Anbau frischer Kräuter und schafft eine grüne Oase. • Vorhandener Anschluss für E-Mobilität für umweltbewusste und zukunftsorientierte Mobilitätsoptionen. Raumprogramm • Wohnen/Essen/Küche: 69.70 m² • Zimmer 1: 22.41 m² • Zimmer 2: 13.72 m² • Zimmer 3: 13.72 m² • Büro/Gäste: 24.10 m² • Bad mit WC und Dusche: 9.01 m² • Dusche WC: 5.62 m² • Gäste WC: 2.94 m² • Reduit: 5.15 m² • Korridor: 6.02 m² • Ankleide: 17.16 m² • Technik/Waschen mit Sauna und Dusche (beheizt): 19.83 m² • Entrée/Garderobe: 16.86 m²Gesamt: 270.34 m² • Keller-/Nebenraum

WOHNERLEBNIS MIT HALLENBAD UND SAUNA

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus mit extra Privatsphäre und an bester Lage? Dieses einzigartige Haus bietet unendlich viele Möglichkeiten an, um es sich in seinem neuen Zuhause gut gehen zu lassen. Hier können Sie sich an einem heissen Tag im Pool abkühlen, sich an einem kalten Wintertag in der Sauna aufwärmen, oder einfach mal die Seele auf der Terrasse mit herrlicher Weitsicht baumeln lassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Lage mit atemberaubender Aussicht- Hallenbad mit Sauna - privater Garten mit Zugang zum Hallenbad- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und Sauna- Wärmepumpenboiler- ganzer Tag Besonnung- grosse Doppelgarage und Aussenparkplätze, Platz für 5 Autos- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Haus befindet sich an bester Lage in Gränichen.Zustand: Das Haus ist in einem bewohnbaren Zustand, kann jedoch nach Wunsch renoviert werden.Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Wc / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gränichen Töndler, 1300mSchulen: Schule Gränichen, 1500mGeschäfte: Migros Supermarket, 1900m

LUXURIÖS - EXKLUSIVE - EINMALIG AN BESTER LAGE!

Dieses exklusive Juvel in Rombach entfaltet auf grosszügigen 240 m² Wohnfläche und einem beeindruckendem Grundstück von 520 m² ein unvergleichliches Ambiente. Die nachhaltige Wärmepumpenanlage mit Erdsonde gewährleistet nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch einen effizienten Energieverbrauch. Zwei grossflächige Terrassen laden zu erholsamen Momenten ein und bieten Raum für genussvolle Stunden im Freien. Die Raumhöhe von 2.50 m verleiht dem Wohnbereich eine grosszügige Atmosphäre, während die massgefertigte offene Küche mit Kochinsel höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wärmepumpenanlage mit Erdsonde für nachhaltigen Energieverbrauch- zwei grosszügige Terrassen mit 59 m² Fläche- Raumhöhe von 2.50 m für ein freies Wohngefühl- Massangefertigte offene Küche mit Kochinsel und grosser Wohn- und Essbereich- kinderfreundliche Lage mit guter Besonnung- grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume- Hauseigener Lift mit Kabinengrösse von ca. 1.10 x 1.40 m, 630 kg- Doppelgarage mit automatischem Tor und 2 Aussenparkmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: kinderfreundlich, ruhig und sonnigZustand: Bei dieser Traumimmobilie wird nicht gespart, hier erwartet Sie erstklassige Qualität.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WäremsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rombacherhof, 260 mSchulen: Primarschulhaus Aare, 750 mGeschäfte: VOI Migros, 400 m

ANSEHNLICHE ANLAGE MIT AUSSICHT IN AARAU

Altstadt Aarau, ruhige Wälder und Aare - die Umgebung dieser 479 m² grossen Baulandparzelle ist beinahe so spannend wie das Grundstück selbst. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • 479 m² grosse Baulandparzelle • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 359 m² • Erstellung von drei Vollgeschossen + Attika möglich • Maximale Gesamthöhe (Flachdach) von 14 Metern • Hanglage mit Aare- und Weitsicht • Dieses Bauland wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-37897/Referenznummer: 22-37897Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Eck Reiheneinfamilienhaus in Oberentfelden

Zeitgemässes Eck-Reiheneinfamilienhaus an sonniger und guter Wohnlage in Oberentfelden. Offener Carport und zusätzlich 2 Pakplätze. Direkter Zugang von Garten zu Keller. Terrasse mit Blick ins Grüne. Verglaster Sitzplatz.

GROSSZÜGIG, FREISTEHEND, SCHÖNER GARTEN, AUSBAUPOTENTIAL

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage steht ein freistehendes 1.5 bis 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz oder der Grünfläche mit Schatten- und Sonnenplätzen. Die Liegenschaft steht in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier (Tempo 30), ohne jeden Durchgangsverkehr. Hier wachsen Ihre Kinder in einer behüteten Umgebung auf. Trotzdem sind Sie schnell zu Fuss beim Einkauf, der Schule oder im Kindergarten. Auch der Bus und der Autobahnzubringer T5 sind in wenigen Minuten erreicht. Die Immobilie bietet viel Platz und Ausbaupotential. Alles wurde über die Jahre gepflegt, aber nun steht eine Renovation des Innenbereichs an. _Lage Ruhiges Wohnquartier nahe am Zentrum Ideal für Familien mit Kindern Kindergarten 450 m, Schule 600 m, Einkaufen 500m entfernt Bushaltestelle 500m, Autobahnauffahrt T5 1.6km, Bahnhof Aarau 3.1 km entfernt _Raumangebot EG: Helles Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront und Zugang in den Garten, abgeschlossene Küche, Nasszelle mit Dusche und Lavabo, separates WC, zwei Kinderzimmer, Elternzimmer OG: Treppenhaus und Gang, ein grosses und helles Zimmer (50m², kann unterteilt werden), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Estrichraum mit Fenster (unbeheizt, kann aber ausgebaut werden) UG: Windfang mit Garderobe, Werkstatt, Erdkeller, Abstellraum, Heizungsraum, Tankraum _Umgebung und Parksituation Garage für ein Fahrzeug Zwei Parkplätze auf Vorplatz Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohnzimmer Grosser Garten mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Blumen Ein Hobbygärtner hat viel Fläche zur freien Gestaltung Schöner Baum- und Buschbestand Objekttyp: Einfamilienhaus Steuerfuss: 2024 96% Baujahr: 1959 Zustand: Renovierungsbedürftig Spezialitäten: Ruhige und doch zentrale Lage Bahnhof, Bus und Schule sofort erreichbar Südlich ausgerichteter und schöner Garten Viel Platz und Ausbaupotential Anzahl Zimmer: 1.5 Nettowohnfläche: 180 m2 Grundstücksgrösse: 510 m2 Kubatur: 911 m3 Zone: WO3 Ausnützungsziffer AZ: 0.75 Grenzabstand klein / gross: 5m / 8m Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: Dusche mit Lavabo im EG Nasszelle 3: Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Estrich ausbaubar: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Waschmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.6 km Dist. Kindergarten: 0.45 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.5 km Dist. Bus: 0.5 km Dist. Bahnhof: 3.1 km Dist. Autobahn: 1.6 km Dist. Flughafen: 49 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

1.5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage

Dieses Objekt befindet sich an einer kinderfreundlichen ruhigen Quartierstrasse an leicht erhöhter Lage. Es ist ein wahres Raumwunder. Im Eingangsbereich empfängt sie ein grosszügiges helles Entrée mit Treppenaufgang in das Wohngeschoss. Im hinteren Bereich ist der Technikraum, der Luftschutzkeller sowie seitlich die Waschküche mit direktem Zugang zur Garage. Diese bietet Platz für Ihr Fahrzeug, Ihre Fahrräder/Roller und viele weiteren Utensilien. Im Wohngeschoss liegt die offene Küche mit Esszimmer, eine Toilette mit Dusche sowie das Wohnzimmer mit heimeligen Schwedenofen und Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und den übrigen Aussenbereich. Ein Stockwerk darüber befinden sich das Badezimmer mit Dusche, drei geräumige Schlafzimmer, wovon zwei mit Ausgang auf den Balkon sowie ein offener Gangbereich, welcher als Spiel oder Büro-Ecke genutzt werden kann. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit in einen Teil des angrenzenden Estrichs eine zusätzliche Nasszelle einzubauen. Der äusserst pflegeleicht gestaltete Umschwung lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen auf drei Seiten verschiedene teilweise sehr idyllische Rückzugsorte.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

DREI EINHEITEN UND EIN STUDIO – IHRE FORMEL ZUM ERFOLG

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Angebot, das Ihre Suche nach einem idealen Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt oder Generationenhaus erfolgreich beendet.Dieses Objekt verfügt über drei geräumige Wohneinheiten und ein zusätzliches Studio, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen unterstreicht seine praktische Lage. Durch kontinuierliche Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen wurde der Wohnstandard auf gutem Niveau gehalten. Diese regelmässigen Verbesserungen haben nicht nur die Wohnqualität und den Komfort gesteigert, sondern auch die Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie nachhaltig gesichert. Vertrauen Sie darauf, dass dieses Mehrfamilienhaus nicht nur zeitgemäss und ansprechend ist, sondern auch langfristig eine sichere Investition darstellt.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Drei geräumige 4.5-Zimmer-Wohnungen à 88 m2- Ein Studio mit 27.5 m2 befindet sich im UG- Zwei Garagenboxen- Zwei AussenparkplätzeDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Begehrte Lage, ob als Generationenhaus oder als Renditeobjekt+ 3 Wohneinheiten sowie ein Studio+ Kurze Distanz zu Schulen und Verkehrsanbindungen+ Diverse Sanierungen und Modernisierungen und viele weitere Highlights ...Mit einem Ausnützungsziffer von 0.7 und der Zonierung W3 bietet es ein attraktives Entwicklungspotenzial. Entdecken Sie dieses Objekt und viele weitere Highlights für sich und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu sichern – ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gepflegtes 1.5 Zi. EFH mit schönem Garten an ruhiger und sonniger Lage

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Muhen, steht ein gepflegtes 1.5 Zimmer Reiheneckhaus für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, dem Balkon oder der Grünfläche rund um die Liegenschaft. Die Überbauung wurde 1979 mit 20 Familienhäuser und gemeinsamer Parkierung erstellt. Das renovierte und sehr gepflegte 1.5 Zimmer Reiheneckhaus wartet auf eine neue Besitzerschaft, welche die ruhige und sonnige Familienlage zu schätzen weiss. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 376 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde stets renoviert und unterhalten. Keinerlei Renovationen sind zwingend nötig. Hier dürfen Sie einfach einziehen und wohnen. _Lage Kindergarten 1.3 km, Schule 1.3 km, Tramhaltestelle 0.65 km Einkaufen 1.2 km, Autobahnauffahrt 2.4 km Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zur Suhre oder in den Wald _Raumprogramm EG Entrée und Gang mit Treppenhaus und Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und anschliessendem Garten, Küche mit Essbereich, separates WC und Lavabo _Raumprogramm OG Treppenhaus und Gang, vier Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon mit Verglasung), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, Zugang in den Estrich via Falltreppe _Raumprogramm UG Treppenhaus und Gang, Naturkeller, Waschküche, grosser Disponibelraum mit Zugang in den Garten, der als Werkstatt, Hobbyraum etc. genutzt werden kann _Umgebung und Parkierung Ein Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage Ein Aussenparkplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz Grünfläche vor dem Eingang Gedeckter Sitzplatz mit Beschattung Gepflegter Gartenbereich zur freien Gestaltung mit Rasen, Blumen und Büschen Sonnen- und Schattenplätze vorhanden Gartenanlage optimal süd-westlich auf die Sonne ausgerichtet Objekttyp: Reiheneckhaus Baujahr: 1979 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Ruhige und sonnige Familienlage Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz Gepflegter Zustand Anzahl Zimmer: 1.5 Nettowohnfläche: ca. 130 m2 Grundstücksgrösse: 376 m2 Kubatur: 631 m3 Zone: W2 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 1 Heizungsart: Infrarotpaneele Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 1.3 km Dist. Kindergarten: 1.3 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1.2 km Dist. Tram: 0.65 km Dist. Autobahn: 2.4 km Dist. Flughafen: 55 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Gepflegte 1.5 Zi. Doppelhaushälfte mit schönem Garten an ruhiger Lage

An ruhiger und sonniger Lage steht eine 1.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Wintergarten, auf dem Balkon oder der Grünfläche mit Biotop. Durch die Palisaden und Büsche ist für viel Privatsphäre gesorgt. Sonnige oder schattige Plätzchen sind hier genügend vorhanden. Die Neumatte ist ein beliebtes Wohnquartier in Suhr, nahe am Kindergarten, der Schule, dem Einkaufen und der Tramhaltestelle gelegen. Trotzdem sind Sie schnell im Wald zum Sporttreiben, Entspannen oder Spazieren im Wald und an der Suhre. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und die Wände sind teilweise frisch gestrichen. Sicherlich ersetzen Sie die textilen Bodenbeläge, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage Ruhiges Wohnquartier in Suhr, ideal für Familien Schön gestalteter Garten mit Sitzplatz und Biotop Kindergarten 550 m, Schule 1.3 km und Einkaufen 950 m Bushaltestelle 800 m, Bahnhof und Tramhaltestelle 850 m und Autobahnauffahrt 5.7 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe (4.6 m²), heller Wohn-Essbereich mit Warmluftcheminée und offener Küche (41.2 m²) sowie Zugang zum Wintergarten und Garten, separates WC (3.2 m²) mit Lavabo 1. Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, drei Schlafzimmer (14.9, 10.7 und 9.0 m², zwei davon mit Balkonzugang), Nasszelle (5.3 m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo Dachgeschoss: Grosses, helles und hohes Zimmer (31.9 m²) Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, grosser Abstell- oder Hobbyraum (23.5 m²), Waschküche und Haustechnikraum (16.2 m²) _Umgebung und Parkierung Garage mit Vorplatz für zwei weitere Fahrzeuge Velounterstand neben der Garage Verglaster Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer Biotop und Rasenfläche mit Palisaden und Büschen als Sichtschutz Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Beeten, Büschen und Bäumen Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 1990 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Gepflegte DHH mit schönem Garten und Biotop Privatsphäre dank Palisaden und Sträuchern Gepflegt Ohne grosse Investitionen bezugsbereit Anzahl Zimmer: 1.5 Nettowohnfläche: 150 m2 Grundstücksgrösse: 272 m2 Kubatur: 717 m3 Zone: W2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: BW, DU, WC und Doppellavabo im OG Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 3 Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Wintergarten: Ja Dist. Schulen: 1.3 km Dist. Kindergarten: 0.55 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.95 km Dist. Bus: 0.8 km Dist. Bahnhof: 0.85 km Dist. Tram: 0.85 km Dist. Autobahn: 5.7 km Dist. Flughafen: 50 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Interessantes Renditeobjekt in Zentrumsnähe ( RESERVIERT )

Die LageDas Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Zentrums an der Hauptstraße zwischen Oberentfelden und Suhr. Der gewerbliche Teil ist ideal für Kleinunternehmer aus den Bereichen Dienstleistungen und Verkauf geeignet.Raumaufteilung und BeschreibungDas Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ist solide und gut gepflegt.Es umfasst eine Gewerbe- und Ladenfläche sowie fünf Wohnungen:- Eine 2-Zimmer-Wohnung (vermietet)- Eine 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)- Eine 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung (vermietet)- Eine 4-Zimmer-Wohnung (leerstehend)- Eine 5-Zimmer-Wohnung (vermietet)Zudem verfügt das Gebäude über Keller- und Dachbodenabteile und ist vollständig unterkellert. Das helle Verkaufslokal mit Nebenräumen und Lager ist ebenfalls vermietet. Parkplätze stehen für das Verkaufslokal und Besucher zur Verfügung. Es wurden regelmäßige, gezielte und wesentliche Sanierungen an der Immobilie vorgenommen.Die Mieterträge belaufen sich auf etwa CHF 88'000 pro Jahr, was eine Brutto-Rendite von 4.1% ergibt. Es besteht Potenzial zur Mietzinssteigerung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir widmen Ihnen gerne unsere Zeit.Erleben Sie das Potenzial dieser zentral gelegenen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.Ihre Träume finden bei uns ein Zuhause!

Reserviert -Charmantes 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberentfelden

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung erwartet Sie dieses renovierte 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit auszeichnet.Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und renovierte Küche ein Highlight für Hobbyköche darstellt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Reduit und einem Keller bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Zudem stehen Ihnen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung, was in dieser Region ein besonderes Plus darstellt. Die optimale Lage ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bequem in kurzer Distanz zu erreichen.Der moderne Ausbaustandard, gepaart mit dem charmanten und grosszügigen Ambiente, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Region besticht durch ihre Ruhelage und ihre kinderfreundliche Umgebung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helligkeit und Gemütlichkeit • Moderne und renovierte Küche • Familie- und kinderfreundliche Umgebung • Ruhige und ländliche Lage • 4 Aussenparkplätze • Ideal für Familien • Gepflegter Zustand • Fussbodenheizung • Kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Renovierte und grosszügige Räumlichkeiten Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Attraktives Einfamilienhaus in Muhen AG ? Perfekt für Paare und Investoren

Herzlich willkommen in Muhen AGWir verkaufen ein freistehendes teilrenoviertes EFH mit 1.5 Zimmern. Ideal für Paare oder als attraktive Investitionsmöglichkeit mit hoher Vermietbarkeit.Vorteile der Immobilie: • Teilsaniert 2007 und 2022/23 • Neue Wärmepumpenheizung (2023) • Lichtdurchflutete Räume • Moderne Bodenbeläge • Ruhige Sackgasse • Grosser Garten (frisch erneuert) • Einzelgarage und FÜNF Aussenparkplätze • Grosszügiger Keller • Gute Anbindung an ÖV • Ideale Lage für Berufstätige • Schöne Spazierwege • Sehr beliebtes Objekt zum vermieten (Referenzwert Vermietung Netto 2`200 Fr. Monat) Zögern Sie nicht ? kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

1.5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Dieses reizende Eck-Einfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Freiheit, das Auto stehen zu lassen und die Vorzüge des Fussgänger- und Fahrradlebens in vollen Zügen zu geniessen. Die Lage könnte nicht besser sein - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen - alles liegt in der Nähe, wodurch Ihre täglichen Erledigungen zu einem angenehmen Spaziergang oder einer entspannten Fahrradfahrt werden. Im Erdgeschoss des Hauses liegt neben dem Eingangsbereich die helle geschlossene Küche, eine Gäste-Toilette und das offene Wohn und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Sitzplatz und in den Garten. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und bittet neben dem Heizungskeller eine Waschküche mit direktem Aufgang in den Garten und einen weiteren Kellerraum. Obwohl dieses Haus keine Garage oder Parkplätze bietet, profitieren Sie von verschiedenen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Der aktuell noch sehr naturbelassene Garten bietet aufgrund seiner Fläche diverse Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Exklusives Terrassenhaus an erhöter Aussichtslage mit grosser Doppelgarage

An erhöhter Aussichtslage in Biberstein verkaufen wir dieses grosszügige 1.5-Zimmer Terrassenhaus.Die Liegenschaft mit Baujahr 2003 ist gut erhalten und wurde fortlaufend gepflegt. Sie verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, Baujahr 2024.Das Terrassenhaus ist barierrefrei und mit Lift erschlossen. Es eignet sich deshalb bestens als Alterswohnung, für eine Familie oder ein Paar/Singles.Das Terrassenhaus verfügt über eine Nettogeschossfläche von 168m2 (inkl. Gang zum Lift, Keller auf dem Wohngeschoss und Technik/Waschen auf dem Wohngeschoss). Die reine Wohnfläche beträgt 160m2 und die Aussenflächen betragen ca. 165m2 (Terrasse ca. 145m2, gedeckter Sitzplatz ca. 20m2).Das Terrassenhaus besteht aus dem Eingangsbereich (direkt mit Lift erschlossen), 2 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Bad, WC/Dusche und dem grösszügigen und offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich.Zum Terrassenhaus gehört eine überhohe Doppelgarage (ein Camper findet mühelos Platz).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

DAS SUCHEN HAT EIN ENDE. Wohnen an ruhiger Lage

Wohnen Nähe Zentrumca. 600 m zu Zentrum, Einkauf und Schulenca. 900 m zu Bahnhof WSBin ruhigem Wohnquartiergrosszügiges, gepflegtesfreistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit angenehmem AmbienteMinergie Zertifiziert (Nr. AG-1879)offenes Wohnen / Essen / Kochen moderne Küche mit Ablageflächengedeckter Sitzplatz, grosser BalkonWärmepumpenheizung 3 NasszellenEinbau von Lift möglichzwei Garagen und zwei AbstellplätzeNettofläche ca. 230 m2Kubatur nach SIA 951 m2Parzelle 416 m2Baujahr 2010DAS SUCHEN HAT EIN ENDE.Seriös, fachkundig und zukunftsorientiert – Makler aus LeidenschaftSeit über 40 JahrenRufen Sie uns an. Telefon 062 897 29 04Ihr Wernli Immobilien AG Team

IHR NEUES ZUHAUSE MIT VIEL POTENZIAL ZUM WOHNEN UND ARBEITEN!

Ich bin ein grosszügiges, solides Haus aus den bewegten 40er Jahren und habe viel zu bieten. Wohnen und Arbeiten? - bei mir ist sehr viel möglich. Mitten im Dorf - verkehrstechnisch gut gelegen, finde Sie bei mir vielleicht Ihr neues Zuhause. Obwohl sich die Zeiten geändert haben, bin ich mir treu geblieben. Ich bin älter geworden, habe aber nichts von meinem Stolz verloren. Jetzt warte ich wie im Dornröschenschlaf darauf, dass mich mein Traumprinz findet und wieder wach küsst!Momentan beherberge ich zwei 3.5 Zimmer Wohnungen und eine grosse Werkstatt. Die Räume sind einfach eingerichtet und bieten viele Möglichkeiten für eigene Ideen und Träume. Das Untergeschoss wurde bis heute als Werkstatt genutzt. Hier könnte ein Handwerker sein Paradies finden.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann rufen Sie meine Maklerin an, Sie wird Ihnen meine inneren Werte gerne zeigen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • zentrale, sonnige Lage • grosser Garten mit Gartenhaus • schöne Holzböden • Garage und 2 Aussenabstellplätze • renovationsbedürftig • und vieles mehr Da sich die Liegenschaft in der W3 Zone befindet, eröffnen sich viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Um- und Anbaumöglichkeiten sind vorhanden. Es wäre auch ein Rückbau der Liegenschaft denkbar - möglich ist, was Sie daraus machen.ZustandDie Räumlichkeiten wurden in den vergangenen Jahren nicht massgebend erneuert. Hinsichtlich der allgemeinen Werterhaltung, sind Anpassungen an zukünftige Bedürfnisse notwendig und angemessen. Investitionsbedarf besteht im Bereich Küche, Bad, Sanitäre Anlagen, Fenster, Keller und Elektroinstallationen.Verkehr: Oberentfelden profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) - in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügen wir über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau, Lenzburg, Zofingen oder Schöftland.Schulen: Die Gemeinde verfügt über acht Kindergärten und sechs Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.Einkauf: Oberentfelden vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros, Coop mit grossem Bau- und Hobby-Markt und Aldi, ist auch der Spar und Volg vertreten.Freizeit: Viele Vereine bieten die Möglichkeit sich kulturell, sportlich oder politisch zu engagieren. Das übrige Freizeitangebot erstreckt sich vom aktiven Vita-Parcours gleich neben dem Frei- und Hallenbad, über eine 18 Loch Golfanlager bis hin zum familiären Besuch des Wildparks "Roggenhausen".

DAS SUCHEN HAT EIN ENDE. Wohnen im eigenen Heim

Wohnen in eigenem HausAutobahn A1 in 2 400 mca. 800 m zu Zentrum, Einkauf Schulen in 1 200 mca. 300 m zu Bahnhof WSB5 ½-Zimmer-ReiheneinfamilienhausWohnen mit gemütlichem Schwedenofen geschlossene KücheSaunaein Tiefgaragen- und ein AbstellplatzFläche total ca. 210 m2Kubatur nach SIA 606 m2Parzelle 138 m2Baujahr 1994, laufende RenovationenDAS SUCHEN HAT EIN ENDE.Seriös, fachkundig und zukunftsorientiert – Makler aus LeidenschaftSeit über 40 JahrenRufen Sie uns an. Telefon 062 897 29 04Ihr Wernli Immobilien AG Team