62 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Gösgen
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Zusätzliche Informationen
Übersicht
In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Gösgen um 3.68 % auf 25'439 angewachsen.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'510.
Hochschulabschlüsse besitzen 9.73 % der Bevölkerung, 16.43 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.81 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.29 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.
Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.
Aktuell sind 1.12 % der Bevölkerung arbeitslos.
Steuern
Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.76 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.
Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Gösgen im Durchschnitt 18.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.73 % und kinderlose Eheleute 14.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.63 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Gösgen kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 719 Wohnungen neu gebaut.
Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles.
123 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.
In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 247 3-Zimmer-Wohnungen und 191 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.
Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 100 5-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Gösgen zugenommen und es gibt nun insgesamt 12'502 Wohnungen.
Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 408 Objekten.
Des Weiteren existieren 1'040 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'763 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'823 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'826 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'642.
Unbelegte Wohnungen
Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Gösgen beträgt insgesamt 3.95 %.
So sind 4.43 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
7.05 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 5.85 %,
3.81 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
und 2.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.
Die Leerstandsquote liegt bei 2.14 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300.
25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'514 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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