130 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Kulm

Reihen-Eckhaus D Ost, 190 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 136 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 102 m², WF 136 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 190 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 6 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 190 m² und Eckhaus D West mit 136 m², je 6 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 136 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.6 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 16 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 26 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Reihen-Mittelhaus B, 136 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 136 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 140 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 6 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 140 m² und Eckhaus D West mit 136 m², je 6 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 136 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.6 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 16 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 26 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Reihen-Mittelhaus C, 136 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 136 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 140 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 6 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 140 m² und Eckhaus D West mit 136 m², je 6 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 136 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.6 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 16 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 26 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Reihen-Eckhaus A West, 136 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 136 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 102 m², WF 136 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 190 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 6 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 190 m² und Eckhaus D West mit 136 m², je 6 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 136 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.6 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 16 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 26 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Gepflegtes, attraktives Reiheneinfamilienhaus

Schönes Reihenhaus mit viel PlatzDieses schmucke und gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine Grösse und Geräumigkeit, welche man von aussen nie denken würde. Mit grossem Spielplatz im Quartier für junge Familien absolut ideal.Folgende Argumente werden Sie überzeugen:-Gemütliches, grosszügiges Wohn -/Esszimmer mit Cheminee-attraktive, neuere Küche, halb offen mit Sitzgelegenheit-im OG 2 Kinderzimmer mit Balkon & grosses Elternzimmer-Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne-Gäste Toilette im EG-Dachgeschoss mit 2 heimeligen Zimmern-Untergeschoss mit Wasch -und grossem Hobby -/Stauraum-Bodenheizung-Sonnige und zentrale Lage-tierfreundlich-Kinderspielplatz & Partyraum im Quartier-Tiefgaragen Einstellplatz CHF 30'000.--sowie viele weitere (Besucher) - Parkplätze-Verhandlungspreis! Machen Sie uns ein Angebot-Fassade, Garage, und allgemeine Dinge im Stockwerkeigentum organisiertLassen Sie sich von der Grösse beeindrucken. Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen.

Hübsches Haus mit Wintergarten im Grünen!

Das im Jahr 1963 erbaute, charmante Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, etwas ausserhalb vom Dorfzentrum und doch nicht weit von der Bushaltestelle, des Kindergartens und dem örtlichen Beck. So sind Einkaufen und Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Erstellt wurde das Gebäude in Massivbauweise. Das Gesamtvolumen des Wohnhauses mit Doppelgarage beträgt 714 m3. Der schön gepflegte Garten lässt Naturliebhaber träumen. Das grosszügige Grundstück misst 534 m2 und befindet sich in der Landwirtschaftszone. Der Wintergarten mit Sitzplatz und der Balkon laden ein die warmen Sonnentage speziell zu geniessen.Mit ca. 148.25 m2 Wohnfläche, vier Zimmern, dem Wohnbereich, zwei Nasszellen, der Küche und der grosszügigen Doppelgarage hat das Haus die ideale Grösse für eine kleine Familie.

Hübsches 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve!

Das im Jahr 1935 erbaute, charmante Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage. Der zentrale Standort zeichnet das Haus weiter aus. So sind Einkaufen, Bushaltestelle wie auch der Kindergarten und die Schulen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Haus erfuhr im Jahr 2002 einen Umbau. Die Innenwände wurden komplett neu verputzt und im Erdgeschoss die Böden mit schönen Fliesen belegt. Ebenfalls wurde die Nasszelle im EG vergrössert und die Küche vollständig erneuert. Auch die Nasszelle im Obergeschoss wurde umgebaut. Die Sanitärleitungen wurden im ganzen Haus ersetzt. Zu den bereits umfangreichen Renovationen sind weitere Investitionen notwendig. So müssten in absehbarer Zeit die Fenster, das Dach wie auch der Keller renoviert werden.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Erstellt wurde das Gebäude in Massivbauweise. Das Gesamtvolumen des Hauses mit Garage beträgt 634 m3. Der Garten hat viel Potential und lässt Naturliebhaber träumen. Das grosszügige Grundstück misst 694 m2 und befindet sich in der W2 Bauzone mit einer Ausnützungsziffer von 0.5. Durch die Positionierung des Hauses (nahe an Nachbarsparzelle) besteht die Möglichkeit für die Anlage einer grosszügigen Gartenanlage oder gar der Bau eines zweiten Einfamilienhauses.Mit ca. 97.1 m2 Wohnfläche, viereinhalb Zimmern, zwei Nasszellen, dem grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und der Garage hat das Haus die ideale Grösse für eine kleine Familie.Rufen Sie an, gerne vereinbaren wir eine unverbindliche Besichtigung.

Rendite Objekt voll Vermietet

Wunderschönes Haus mit 9.5 Zimmern in Reinach zu verkaufenWillkommen in Ihrem Traumhaus! Diese atemberaubende Einzelhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Reinach und wartet nur noch darauf, von Ihnen als neues Zuhause entdeckt zu werden. Die Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 220 Quadratmetern und verfügt über insgesamt 9.5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Geniessen Sie den Charme und das Ambiente dieses historischen Hauses von 1900, das im Jahr 2013 renoviert wurde, um modernen Komfort und zeitgemässes Design zu bieten.Hier sind die wichtigsten Merkmale, die dieses Haus zu einem absoluten Juwel machen: • Grosszügige Wohnfläche von 220 Quadratmetern, ideal für Familien, die viel Platz benötigen • Sechs geräumige Schlafzimmer, die Flexibilität für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder einen Fitnessraum bieten • Zwei moderne Badezimmer, die stilvoll gestaltet sind und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet sind • Spektakuläre Aussicht von Ihrem eigenen Balkon, um die umliegende Natur und Landschaft zu geniessen • Kinderfreundliche Umgebung, in der Ihre Kinder sicher spielen und aufwachsen können • Drei Aussenstellplätze, so dass Sie nie Schwierigkeiten haben, einen Parkplatz zu finden • Romantischer Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme in den kalten Wintermonaten schafft • Effiziente Ölheizung, um Ihre Energiekosten niedrig zu halten und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima zu sorgenDieses Haus vereint die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Komfort und ist bereit, Ihnen ein wahrhaft luxuriöses Wohnen zu bieten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Immobilie in Reinach zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren

Gelegenheit ?Haus mit grossem Umschwung?

Der angegebene Preis entspricht der letzten Schätzung. Die Verkäufer gewähren dem Käufer jedoch einen Rabatt von 30.000 CHF für kleinere Verbesserungen/Renovationen am Haus. Daher liegt der offizielle Verkaufspreis bei 860.000 CHF.Das gemütliche Haus bietet viel Flair und einen schönen, grossen Garten. Daher ist es auch ideal für Familien, da Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, ein zweites Haus (für Kinder, Grosseltern usw.) zu bauen und dennoch genug Platz zum Entfalten zu haben.Falls man selbst nicht in dem schönen, gemütlichen Haus mit grossem Garten leben möchte, könnte man auf dem Grundstück in der W3-Zone und mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 eine Wohnzelle mit 3 Geschossen sowie einer Attikawohnung mit insgesamt 522 m² erstellen. Dadurch bietet diese Liegenschaft nicht nur ein Wohnflair für den Eigenbedarf, sondern auch ein Potenzial für weitere Investitionen. Die Möglichkeiten dieser Liegenschaft sind nahezu unbegrenzt und lassen viele Träume Wirklichkeit werden.

5 - Familienhaus mit Bar/Pub in Beinwil am See

MehrfamilienhausKaufpreis ab CHF 2’150’000.– Suchen Sie eine Investitionsmöglichkeit für Sie privat oder für Ihre Firma? Die Liegenschaft befindet sich im schönen 5712 Beinwil am See im Kanton Aargau (Hallwilersee) und ist in der Kernzone.Die Eckdaten der Liegenschaft: • Freistehendes Mehrfamilienhaus • Im Zentrum, 100m vom Bahnhof, 200m vom Einkauf, 400m vom See • Gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft, Baujahr 1995 • 5 x 2,5-Zimmerwohnung, und 1 Pub / Bar • 18 Aussenparkplätze • Finanzierung durch Hausbank bis zu 75 % • Keine Übernahme von Hypotheken erforderlich • Attraktive Bruttorendite mit weiterem Optimierungspotential • Einfacher, transparenter Verkaufsprozess KontaktHeinz Müller Immobilien & Gastrosupport AGHeinz Müller Tel 079 429 12 42 / 041 750 53 59E-Mail:heinz-m@bluewin.ch

Neu renoviert, freistehend und mit Gartenterrasse

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern verkaufen wir an ruhiger und schöner Wohnlage. Es bietet eine grosse Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Dieses Haus verfügt über einen gemütlichen Garten und versprüht viel Charme. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer offenen, neuen Küche und Zugang zur herrlichen Gartenterrasse. Ein großes Attikazimmer mit eigenem Badezimmer sowie drei geräumige Schlafzimmer mit einem weiteren grossen Badezimmer sorgen für ausreichend Platz. Der schöne, edle Eichenparkettboden ist in allen Räumen verlegt und die neuen dreifachverglasten Fenster sorgen für eine perfekte Isolierung. Ein Büro/Gästezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein beheizter Keller mit Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab.Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

8.5 Zi. Einfamilienhaus an Toplage

Sonnig und unverbaubare Sicht ins GrüneBei der Adresse Einschlagstrasse 11 in der Gemeinde Unterkulm handelt es sich gemäss Mikro-Lagerating von Fahrländer Partner (FPRE) um eine gute Lage für Wohnnutzungen (4.0 von 5.0).Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 8.0 und 11.0 Grad.Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler (Coop und Denner) angesiedelt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 8.1 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post) sowie 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 25 Meter entfernt.Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 252 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse B (gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 6.2 Kilometer entfernt.Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 43 und bei Nacht mit 34 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.In und um das Haus eine Oase des WohlbefindensDas Haus besticht durch eine intelligente und bedarfsgerechte Raumaufteilung, die einen harmonischen Raumfluss schafft und Funktionalität mit Wohnkomfort verbindet. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um den individuellen Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden.Das gesamte Anwesen wird sehr sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die liebevolle Pflege und Instandhaltung spiegelt sich deutlich in der einladenden und gepflegten Atmosphäre der Immobilie wieder.Alle Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten wurden unter Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien durchgeführt.Die grosszügige Küche (2022) mit rund 32m² Fläche beeindruckt nicht nur durch ihre Grösse, sondern auch durch ihre durchdachte Funktionalität. Ein gemütlicher Essbereich bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten und den angrenzenden Wald, während Sie Ihre selbst zubereiteten Köstlichkeiten geniessen.Die Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst hochwertige Geräte: Ein Standherd (Smed) mit Induktionskochfeld, drei Backöfen für vielseitige Zubereitungsmöglichkeiten, eine Wärmeschublade für warmgehaltene Speisen sowie ein Foodcenter (Bosch) mit Eiswürfelmaschine und ein Geschirrspüler (Siemens), Eichenabdeckung fügen sich nahtlos in das Küchendesign ein.Hier wird Kochen und Essen zum Vergnügen, unterstützt durch modernste Technik und eine geschmackvolle Einrichtung, die ästhetisch und funktional zugleich ist.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer geräumigen Badewanne und das andere mit einer komfortablen Dusche. Darüber hinaus bietet es vier Schlafzimmer, die ideal für Familie und Gäste geeignet sind. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und verfügt über einen abgegrenzten Essbereich, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick in die Weite geniessen können. Zudem haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet und einen schönen Aussenbereich bietet.Die charmante Atmosphäre des Wohnbereichs wird durch das harmonische Zusammenspiel von Gemütlichkeit und einem offenen Raumkonzept verstärkt. Der Blick in die Weite und die angenehme Helligkeit schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Geniessen einlädt.Der Garten? Ein wunderbares Paradies! Feriengefühle im eigenen Garten? Bekommen Sie beim Kauf dieser Leigenschaft! Der liebevoll gestaltete Aussenbereich umgibt das Haus mit einer Vielfalt an natürlicher Schönheit. Gemüsebeete, Kräuter, blühende Blumen, üppige Sträucher, stattliche Bäume und verschiedene Kleintiere finden hier einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht.Vier verschiedene, teilweise überdachte Gartensitzplätze und eine charmante Pergola laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Ob Sie sich bei einem gemütlichen Frühstück im Freien entspannen oder den Sonnenuntergang bei einem Abendessen unter freiem Himmel erleben möchten - hier finden Sie die perfekten Plätze, um die Natur zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.Tauchen Sie ein in diese grüne Oase und lassen Sie sich inspirieren von der Vielfalt und Schönheit des Gartens, der Rückzugsort und Ort der Geselligkeit zugleich ist. Es erwarten Sie unvergessliche Momente im Freien, die das Leben zu Hause bereichern.Die Doppelgarage (2014) mit elektrischen Sektionaltoren und drei Aussenparkplätzen gehören zum Angebot.Papier kann jedoch nie so viel vermitteln wie eine Besichtigung vor Ort. Deshalb bitten wir Sie, mit uns Kontakt aufzunehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Überzeugende BauqualitätKontstruktionDas Einfamilienhaus ist ein Massivbau. Kellergeschoss und Zwischendecken sind in Beton ausgeführt. Gebäudehülle als Zweischalenmauerwerk (ausgeschäumt) mit Verputz. Satteldach mit Ziegeleindeckung, Unterdach ohne Wärmedämmung. Die Wärmedämmung ist durch den Estrichboden gewährleistet. Spenglerarbeiten in Kupfer.GebäudetechnikGeheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2016. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zusätzlich hat es einen Designer Pelletofen im Wohnzimmer. Warmwasseraufbereitung mit einem Wärmepumpenboiler. Eine Entkalkungsanlage wurde 2022 eingebaut. Die Sanitär- und Elektroinstallationen befinden sich in sehr guten Zustand und entsprechen den Vorschriften.InnenausbauDer Innenausbau ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fenster sind zweifach isoliert und sind aus Kunststoff. Die Ausstattung der Küche ist mit auserlesenen Materialien und hochwertigen Markengeräten ausgeführt und voll funktionsfähig.NutzflächenDie Wohn- und Verkehrsflächen des Objekts entsprechen einem gehobenen Standard. Die verschiedenen, teilweise gedeckten Terrassen lassen ein südliches Flair aufkommen. AusnützungszifferDie effektive Ausnützungsziffer beträgt aktuell 0.218. Erlaubt sind 0.45.Virtuelle 3D-TourLink zur virtuellen 3D-Tour

Aussichtsreiches Wohnvergnügen für die ganze Familie

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger und sonnenverwöhnter Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der verkehrsarme Standort am Ende einer Sackgasse erweist sich als ideal für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft begeistert mit einem umfangreichen Raumangebot sowie mit einem zeitlosen hellen Innenausbau. Weiss und hellgrau sind die dominierenden Farben der Materialien, was den Zimmern eine ästhetische Konstanz und ein luftiges Wohngefühl verleiht. Beim Entrée empfängt Sie das erste Zimmer sowie die Gästetoilette. Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer punktet mit dem stilvollen Schwedenofen, der an kälteren Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Die gut ausgestattete helle Küche ist durch eine Schiebetüre mit dem Essbereich verbunden und verfügt über einen Ausgang in den Garten. Im Sommer spielt sich das Leben auf dem sonnigen Sitzplatz ab, zu dem Sie bequem direkt durch die Fenstertüren des Wohnzimmers gelangen. Geniessen Sie hier die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Felder und erfreuen Sie sich am Glücksgefühl der Kinder, die sorglos auf dem grünen Rasen Ihres wunderbaren Umschwungs herumtollen. Im Obergeschoss der Immobilie erwarten Sie die Galerie, drei behagliche Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie das Familienbad mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich der Bastelraum, die Waschküche, ein Schutzraum und ein Abstellraum.Der separate Carport und ein Aussenabstellplatz vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise.

Familienparadies mit Traumaussicht

Verwirklichen Sie Ihren Traum in SchlossruedSuchen Sie nach einem grosszügigen Eigenheim in einer ruhigen und malerischen Umgebung? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Schlossrued genau das Richtige für Sie! Mit seinen 6 Zimmern, 2 Bädern und 4 Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem Landgrundstück von 336 m² haben Sie hier genügend Raum für Komfort und Entspannung.Schlüsselmerkmale der Immobilie: • 6 geräumige Zimmer für eine flexible Raumgestaltung • Grosse Wohnfläche von 230 m² für ein komfortables Wohnen • Gemütliche Terrasse mit Teil-Verglasung • Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Abende • 2 Innenparkplätze und 1 Aussenparkplatz für Ihre Fahrzeuge • Grosszügiger Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum • Baujahr 1994, solide Bauweise und ansprechende ArchitekturNehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese einzigartige Immobilie ist eine grossartige Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in Schlossrued zu kaufen. Warten Sie nicht zu lange, denn dieses Angebot kann schnell vergriffen sein!

Herrliches 8.5Zi Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung)

Das Haus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Quartier an einer günstigen Lage mit Weitsicht. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und ist leicht erhöht, was der Liegenschaft eine unverbaubare Weitsicht beschert. Das Einfamilienhaus zählt insgesamt 8.5 Zimmer, die Einliegerwohnung 2 Zimmer.Das Haus ist ein herrlicher Holzbau. Beim Bau wurden so weit als möglich baubiologische und naturbelassene Werkstoffe verwendet. Die Isolation besteht Kork, dieser ist absolut fäulnis- und witterungsbeständig. Die Heizung funktioniert über einen stattlichen Specksteinofen mit Wärmetauscher, welcher die Radiatoren in den Badzimmern mit Wärme speist. Zudem wäre das Heizen über Wärmepaneelen möglich. Die Einliegerwohnung hat ihren eigenen Ofen (Pellet). Das Heizsystem stellt eine nachhaltige Lösung dar und schränkt den Wohnkomfort in keinster Weise ein, sondern sorgt für ein wohliges Klima im ganzen Haus. Die Leitungen für eine allfällige PV-Anlage auf dem Dach sind bereits gezogen und würden ein PV-Projekt vereinfachen.Im Erdgeschoss findet sich ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein separater Bereich, der heute als Büro genutzt wird. Die Weitsicht von dieser Etage ist fantastisch, sie bietet grossartige Eindrücke zu jeder Tages- und Jahreszeit. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Gartensitzplatz oder in die verglaste Loggia. Die Etage hat eine Nasszelle mit Dusche, Toilette und Waschbecken.Das Obergeschoss bietet ein grosses Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein grosses Bad mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo bietet viel Platz für mehrere Personen.Im Untergeschoss ist neben der Waschküche mit WM/TU, Bastelraum, Luftschutzkeller, dem Korridor mit praktischen Einbauschränken und Waschküche, die separat zugängliche Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und komplett ausgestatteter Küche. Vom UG gibt es auch einen direkten Zugang zur Wiese/Rasen.Mit ca. 260 m2 Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung) 2 Nasszellen, 1 sep. Gäste-WC hat die Liegenschaft eine ideale Grösse für eine Familie oder ein Paar mit viel Platzbedarf. Die Einliegerwohnung erlaubt einer zweiten Partei ein völlig unabhängiges Wohnen mit Privacy.Vor dem Haus stehen für 1 Auto ein Carport und für 3 Autos Aussenplätze zur Verfügung. Zusätzlich zu der 441m2 Grundstücksfläche stehen weitere 350m2 Pachtland zur Verfügung.Highlights • Holzbau mit jeglichem Komfort • Nachhaltige Heizungsanlage • Ruhige Lage, herrliche Weitsicht • Verglaste Loggia, Gartensitzplatz • Grosse Rasenfläche • Einliegerwohnung Wir zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Land und Potenzial in Reinach

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern befindet sich in der begehrten Region Reinach. Mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten und Annehmlichkeiten bietet es alles, was Ihre Familie braucht.Das geräumige Wohnzimmer strahlt eine behagliche Atmosphäre aus, perfekt für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die offene KücheMit insgesamt vier Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Geniessen Sie die Aussicht vom Balkon aus, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Das Haus ist die ideale Immobilie für handwerklich Begabte oder solche, die es noch werden wollen. Die Region ist besonders kinderfreundlich und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.Das Anwesen verfügt über ein grosses, eingezäuntes Grundstück, das Privatsphäre und Sicherheit bietet. Ideal für die Haltung von Hunden!Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um dieses Traumhaus persönlich kennenzulernen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer • Offene Küche • Vier Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Einladender Balkon • Keller für zusätzlichen Stauraum • Drei Parkplätze im Freien • Garage kann zugänglich gemacht werden • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis • Potenzial für Renovierungs- und Erweiterungsmassnahmen • Kinderfreundliche Region mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe • Grosses, eingezäuntes Grundstück und Sicherheit • Ideal für Hundehalter! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

VIELSEITIGES WOHNEN - DREI EINHEITEN FÜR JEDE LEBENSPHASE

Ein Wohntraum für jede Lebensphase erwartet Sie hier!Willkommen in diesem sorgfältig renovierten Anwesen mit drei identischen Wohneinheiten, perfekt für Vermietungszwecke und Familien jeden Alters. Jede Einheit bietet Badezimmer mit Dusche oder Wanne und eine einladende Atmosphäre, sei es im Erdgeschoss, Obergeschoss oder auf dem einladenden Dachgeschoss mit Balkonen, Terrassen und einem gemeinsamen Sitzplatz. Im Untergeschoss finden Sie nicht nur einen Technikraum, sondern auch ein vielseitiges Studio, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte.Treten Sie ein und fühlen Sie sich in Ihrem einzigartigen Zuhause für jede Lebensphase willkommen!Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Begehrte Lage in der Nähe des Hallwilersees+ Kernsaniert+ Kein Investitionsbedarf für die nächsten Jahre+ Sparsames Heizsystem+ Heimelige Wohneinheiten+ Beheiztes Studio im UG+ Anbau einer weiteren 3.5-Zimmer-Wohnung von 88 m2 möglichZwei Waschküchen stehen zur Verfügung. Für die Fahrzeuge befinden sich rund ums Haus fünf Aussenparkplätze.Sind Sie an diesem Schmuckstück interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen – Ihr Jan Pitsch.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

8.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an bester Lage

An sehr sonniger und ruhiger Lage genießen Sie das Leben abseits von Hektik. Umgeben von Natur und mit einer unvergleichbaren Aussicht an einer erstklassigen Lage bietet dieses einzigarte Bijou "Ferienfeeling" zuhause.Dank der vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und der sonnigen Terrasse mit Gartenanlage rund ums Haus, ist diese Liegenschaft bestens für Familien geeignet.Raumaufteilung:Erdgeschoss : Eingangsbereich, Wohnen & Essen mit moderner Küche, Schlafzimmer, Gäste-WCObergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Toilette & Badewanne)Untergeschoss: Büro oder Gästezimmer, Toilette mit Dusche, Waschküche mit Heizraum, LuftschutzkellerEinige Highlights in Kürze: • Helle und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten / Wohnflächen • Großzügige, sehr sonnige Terrasse mit wunderschöner Weitsicht • Gartenanlage rund um das Haus • Je ein Garagen- und Stellplatz für das Auto • Moderne Küche • Fußbodenheizung • Cheminée im Wohnzimmer • Elektrisch betriebene Sonnenstoren • Waschküche mit Waschturm vorhanden • Familienfreundliche Umgebung • Kindergarten und Primarschule im Dorf • Einkaufsmöglichkeit Volg • Badi im Dorf mit Gratiseintritt Zustand: umfassende Sanierung: 2019 • Umgestaltung Außenbereich (Terrasse und Gartenanlage) • Neue, sehr moderne Küche- Neue Sanitäreinrichtungen • Neue Fenster (dreifach verglast), Dachfenster von Velux (teilweise elektrisch, solarbetrieben) • Neue Sonnenstoren (elektrisch) • Neue Haustüren • Neue Innentüren • Neuer Fußboden • Neuer Wärmepumpenboiler • Neue Ölheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN

Wer sich schon lange den Traum vom Eigenheim erfüllen will, ist hier an der richtigen Adresse. Diese attraktive Liegenschaft in Reinach AG, unweit des Hallwilersees, überzeugt nicht nur mit ihrem modernen Erscheinungsbild, sondern auch durch viele weitere Vorzüge: • Äusserst grosszügiges Raum- und Platzangebot: 288 m² Gesamtnutzfläche • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Sehr moderne Küche in dezenten Weisstönen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten • Schöner Umschwung mit Gartensitzplatz und Pavillon • Zusätzliches Ausbaupotential (52 m² Wohnfläche + 19 m² beheizter Wintergarten) im Dachgeschoss • Der geräumige und beheizte Hobbyraum im Untergeschoss kann flexibel genutzt werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-65705/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Sonnenberg Reinach - Hang zum schönen Wohnen

VORANKÜNDIGUNGIn der attraktiven und lebensfrohen Gemeinde Reinach in der Nähe vom Hallwilersee entstehen 21 aussergewöhnliche Reiheneinfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus im Wohneigentum sowie 18 Eigentumswohnungen mit sonnigen Wohnaussichten. Das Projekt "SONNENBERG" überzeugt mit moderner Architektur, bietet für jede Wohnform mit 2.5 bis 5.5 Zimmern ein vielfältiges Angebot und lässt keine Wünsche offen. Aktuell werden die Verkaufsunterlagen erstellt.Wünschen Sie sich ein Eigenheim oder eine Mietwohnung mit Stil in grüner Umgebung und herrlichem Ausblick?Dann registrieren Sie sich schon jetzt als VIP, sodass Sie vor dem offiziellen Verkaufsstart Ihr Traumobjekt auswählen können. Melden Sie sich direkt hier über das Portal an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@pripro.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Reinach5734 Reinach AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reinach (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 9'018 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.7% verändert (Kanton: +15.2%).