5560 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Kanton Waadt (Vaud)

A 4 MINUTES DE TANNAY, Terre Sainte, magnifique villa semi individuelle de 6.5 pièces avec grand disponible dans combles et sous-sol complet

A 4 MINUTES DE TANNAY, TERRE-SAINTE, magnifique villa semi individuelle de 6.5 pièces avec grand disponible dans combles TRES BELLES FINITIONS A CHOIX, les travaux débutent cet étéLa villa sud-ouest est composée comme suit : Au rez-de-chaussée :hall d'entrée avec armoire vestiaireune chambre/bureauune cuisine ouverte avec espace repas et accès sur la terrasse un séjour avec accès direct sur la terrasse/jardinWC visiteurs avec lave-mains Etage :Hall et escalier une belle chambre parentale avec salle d'eau, douche, lavabo et wc, privativedeux chambres avec accès sur le balconsalle d'eau avec baignoire, lavabo et wcCombles :espace jeux, rangement, galetasSous-sol :hall un grand local disponible 34 m2un local buanderieune caveun local technique PACExtérieurs :une terrasse au sud avec jardin privatif une terrasse à la sortie cuisineun réduit avec accès direct depuis la terrasse1 place de parc dans garage double, et 1 place de parc extérieure comprise

Magnifique attique en duplexe de 6.5 pièces avec 2 terrasses de 90 m2, orienté Sud-Ouest, situé dans les hauts de Lausanne à Chailly

Le calme au milieu de la ville, magnifique attique en duplex de 6.5 pièces CHANTIER OUVERTREZ-SUPERIEUREntrée avec armoire Une belle suite avec salle de douche et accès sur une terrasse sud-ouest de 17 m2ATTIQUECuisine agencée ouverte sur séjour avec accès sur la terrasse (Budget cuisine CHF. 50'000.--)Séjour avec espace repas, accès direct sur une magnifique terrasse de 80 m2, possibilité de mettre une cheminée ou un poêlehall donnant dans la partie nuit avec armoire muralsuite parentale avec salle de douche, accès sur balcon/terrasse2 ChambresSalle d'eau (baignoire wc et lavabo) ainsi qu'une colonne de lavageSOUS-SOLCave 10.2 m2EXTERIEURMagnifique Balcon - terrasse devant séjour, cuisine et coin à manger ~80 m2Terrasse devant la chambre du rez-supérieur de 17 m21 Place de parc extérieure couverte à CHF 35'000.- en susCette construction traditionnelle bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique. Chauffage par géothermie et panneaux solaires.

Superbe triplex avec jardin dans une ancienne ferme historique rénovée

LOT ANichée dans un environnement verdoyant et calme, à mi-distance entre L'orient et Le Sentier, venez découvrir cette belle réalisation de 4 logements allant du 4.5 pièces au 7.5 pièces.Tous orientés au sud, ces appartement forment un ensemble harmonieux profitant d'une belle luminosité naturelle et offrant cachet, intimité et confort. Il se répartissent sur 3 niveaux avec des surfaces habitables allant de de 131 m2 à 250 m2.Le lot A se distribue sur 7.5 pièces et une surface habitable de 250 m2. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand espace dinatoire ainsi qu'un lumineux et chaleureux séjour • Un local buanderie avec colonne de lavage et espace de rangement A l'étage • Trois belles chambres avec armoires encastrées • Une salle d'eau (douche à l'italienne et lavabo) • Un WC séparé avec lavabo Dans les combles • Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, WC et lavabo) • Une grande chambre Un jardin de près de 115 m2 côté sud, une place de parc extérieure ainsi qu'une place sous couvert avec réduit fermé équipé en électricité (en sus CHF 25'000.-) complètent les prestations proposées. Un grand soin a été apporté aux aménagements, tant intérieurs qu'extérieurs, réalisés avec des matériaux et des équipements de qualité apportant ainsi une valeur supplémentaire à ce superbe bâtiment historique.Cette construction allie à la perfection le charme de l'ancien (notamment cadres de fenêtres en pierre de taille et murs en moellons) à l'architecture contemporaine adaptée aux modes de vie modernes.Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception situé dans un havre de paix !

4.5 pièces avec balcon, sur plans / Lot 27

Proche du centre-ville, cet appartement de 4.5 pièces avec balcon, hors circulation principale, se distribue de la manière suivante:- un couloir d'entrée avec armoire encastrée ;- une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre ;- un balcon ;- deux chambres à coucher ;- une salle de bain avec WC.Les éléments, matériaux et finitions de qualité sont aux choix du preneur.A noter, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sus du prix à CHF 45'000.- complètent le bienPour plus d'informations, découvrez cette promotion de 39 appartements sur www.sauges30lausanne.ch ou contact via notre courtier ci-dessous: ROD Jean-PaulTél: 079 900 04 56

Démarrage du chantier prochainement

Servion - Construction de 3 Maisons Individuelles de 6.5 pièces.A seulement 20 minutes de Lausanne et 10 minutes de l'EHL, venez découvrir votre future maison dans un cadre champêtre.Lieu idéal pour profiter de la nature en ayant toutes les commodités à pied:- Ecoles- Poste- Commerces- Transport en communLa pièce de vie de presque 60m2 est prolongée par 2 terrasses qui vous permettent d'accéder à un terrain de 700m2 avec une vue sur Le Jura.L'étage est composé de 4 grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi.Un sous sol de 70m2 complète cette villa.Distribution selon vos envies.Venez nous rencontrer pour peaufiner votre projet.(Images non contractuelles)Courtage - Zacharie Eloire : +41 79 287 20 19Courtage - Mark Besserer : +41 79 157 35 35

Un endroit pour vivre vos rêves

Située dans un quartier calme et prisé de la commune de Féchy, cette luxueuse maison individuelle construite en 1999 sur une parcelle de 1650m2 parfaitement arborée et fleurie.Les espaces de réception traversants tournés vers le sud sont superbes et baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui donnent accès au jardin et permettent de profiter d'une vue imprenable et définitive sur l'ensemble du lac Leman, le Mont-Blanc et le magnifique vignoble de la côte. Cette propriété entièrement rénovée en 2017, l'architecture intérieure entièrement pensée avec des aménagements, matériaux et choix de finitions d'excellente qualité sont adaptés aux besoins des plus exigeants.Conçue avec soin dans le moindre petit détail, cette maison de 13 pièces dont 5 chambres et 5 salles d'eau, s'étend sur une superficie d'environ 530 m2 habitables répartis sur deux niveaux plus un sous-sol.Un garage pour deux véhicules, quatre à cinq places de parc extérieures complètent également cette belle demeure.Venez découvrir cette merveilleuse propriété et vivez l'expérience d'un luxe inégalé.La villa se compose de trois niveaux avec la répartition suivante:Rez:Un grand hall d'entrée avec vestiaireUn double salon séparé par une cheminée traversante avec accès terrasse, jacuzzi et piscineUne grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot centralUne salle à manger avec accès direct au jardinUn couloir avec grande bibliothèque et armoires murales avec accès au jardinUn WC avec vasqueUne cage d'escalier pour la distribution des niveauxAnnexe:Hall d'entrée avec accès au jardinUne salle de douche avec WC et vasqueUne grande chambre avec accès au jardinUne grande mezzaninePremier étage:Un couloir de distribution des pièces avec petite bilblothèqueUne grande chambre avec armoires murales (ouest)Une grande chambre avec armoires murales (sud) avec balconUne grande chambre avec armoires murales (sud)Un WCUne salle de douche avec vasqueUne salle de bain avec vasqueUne suite parentale (sud) avec dressing, bibliothèque, balcon, salle de douche avec deux vasques et WCRez inférieur:Un hall de distribution des piècesUne grande cave à vinUne salle de cinémaUne buaderie avec vasqueUne pièce de repassageUne grande pièceUn local technique avec boiler et vasqueUn local de chauffage avec pompe à chaleurAccès places de parc extérieursDisponibilité:À définir

Villa neuve au bois de l'hôpital

Dernier lot disponible - Le Mont-sur-Lausanne, quartier Chemin du Bois de L'Hôpital - Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa mitoyenne neuve. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche des commodités de la vie urbaine.Caractéristiques de la maison : • Maison neuve construite avec des matériaux de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. • Superficie généreuse offrant de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. • Lumineux salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin verdoyant et la forêt environnante. • Cuisine moderne entièrement équipée. • 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. • Salles de bains élégantes avec des finitions de qualité supérieure. • Jardin paysager offrant un cadre tranquille pour se détendre et profiter de la nature. 2 places extérieures incluses, garage en sus.L'emplacement de cette maison est vraiment unique. Vous pourrez profiter de balades quotidiennes, respirer l'air frais et vous ressourcer en pleine nature. De plus, vous serez à proximité des espaces de loisirs en plein air.La maison se trouve également à quelques minutes des commerces, des écoles (ISL), des transports en commun et des principales voies d'accès, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison unique.Courtage - Zacharie Eloire : +41 79 287 20 19Courtage - Mark Besserer : +41 79 157 35 35

Trop tard...Et si le rêve commençait ici (Lot E3)

DISPONIBLE EN ETE 2024 !Situé dans un quartier calme et agréable dans une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien exclusif sur le marché saura vous séduire par sa modernité et ses finitions de qualité. Un cadre de vie agréable vous attend au sein de cette nouvelle promotion située dans le charmant village d'Orny. Cet appartement, en cours de construction, sera disponible en été 2024 et se situe dans un petit immeuble de 6 appartements. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d’un séjour baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées et d'une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un spacieux hall d'entrée composent également cet espace jour. L’espace nuit sera composé de deux spacieuse et lumineuses chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains privative vous offrant l'intimité et tout le confort nécessaire au bien-être.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec un très joli balcon d'environ 9m2, idéalement orienté afin de profiter d'un ensoleillement jusqu'au soir et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne verdoyante. Un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter de belles journées et soirées d'été en famille ou entre amis.A noter qu’au sous-sol de cet immeuble vous disposerez d’une cave privée, d’une buanderie équipée, d’un local commun ainsi que d’un local technique. À l'extérieur, un espace de jeux accueillera vos enfants; l'idéal lors des après-midi ensoleillées.Finalement, vous serez également au bénéfice d’une place de parc intérieure (CHF 30'000.- en SUS du prix). Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant modernité et bien-être, contactez-moi pour une visite ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

Projet Riviera18 - Appartement neuf de 4.5 pièces en plein coeur de tous vos déplacements à vendre La Tour-de-Peilz

EN PLEIN COEUR DE TOUS VOS DÉPLACEMENTSRiviera18 s'implante dans la paisible commune de La Tour-de-Peilz, en plein coeur de tous vos déplacements. Composé de 11 appartements aux agréables surfaces intérieures et extérieures, ce projet fait la part belle à la modernité et luminosité.Avec des typologies d'appartements allant du studio au 4.5 pièces, l'immeuble qui accueillera le projet Riviera18 est considéré comme à taille humaine (rez + 3) et prend place au coeur d'un environnement arboré et proche du centre.UN CONFORT ABSOLULa luminosité se veut au cœur de votre futur chez vous grâce à une orientation Sud-Ouest. La présence de vastes terrasses privatives pour chaque logement agrémentées de jardins au rez-de-chaussée et d'un espace rooftop supplémentaire pour les attiques avec une somptueuse vue sur le Lac Léman.Profitant de finitions de qualité, les appartements promettent de vastes espaces intérieurs et des espaces extérieurs avec la privacité comme maître mot. Labellisé Minergie, Riviera18 se veut respectueux de l'environnement et avec une consommation réduite énergétiquement parlant.SITUATIONLA TOUR-DE-PEILZ, UNE SITUATION DES PLUS UNIQUESSituée au cœur de la Riviera, la commune de La Tour-de-Peilz offre un cadre de vie privilégié et unique à ses habitants. Etendue entre lac et vignobles, cette dernière profite d'un environnement riche et varié au profit d'un panorama d'exception.La commune dispose de toutes les commodités et commerces nécessaires et est très bien desservie par les transports communs. Scolairement parlant, la ville couvre les établissements scolaires de l'école primaire au gymnase.Pour les amateurs d'activités sportives, La Tour-de-Peilz bénéficie de nombreuses infrastructures et clubs sportifs, tels que ; le club de voile, de tennis, de football, le centre équestre ou encore son stade d'athlétisme ainsi que la piscine communale, idéals pour vous dépenser.Les amateurs de balades apprécieront les escapades dans le vignoble, leur permettant de découvrir le paysage unique de la région du Lavaux. La proximité directe avec le bord du Lac Léman est également une invitation aux promenades le long des quais.

Superbe villa de 5.5 pièce à Echandens, dans un cadre verdoyant avec vue sur le lac et les Alpes

Nouvelle promotion de 3 villas mitoyennes, de 5.5 pièces à 5.5 pièces, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant avec vue sur le Lac et les Alpes, à proximité des transports publics et de toutes commodités. Répondant à des critères de qualité très élevés, ces magnifiques résidences seront érigées selon des méthodes traditionnelles et bénéficieront de toutes les technologies les plus récentes. Les villas offriront des caractéristiques alliant luxe, durabilité, efficacité énergétique et respect de l'environnement parfaitement conçues.Les maisons ont été développées pour établir une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, embellissant les environnements avec une profusion de lumière naturelle. La conception architecturale et l'attention portée à chaque espace, qu'il s'agisse des zones privées ou des espaces partagés, font de ces résidences un lieu de vie offrant un confort exceptionnel et très prisé. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de six panneaux solaires photovoltaïques. Villa 3 : duplex de 5.5 piècesSurface habitable : 140 m2 Surface utilisable : 260 m2Surface pondérée : 144 m2 Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard- Spacieuse salle-à-manger avec accès terrasse et jardin- 1 toilette pour invités- Grande terrasse 19 m2 avec vue- Grand jardin 220 m2Etage 1 :- 3 chambres à coucher- 1 salle de douche- 1 salle de bain- Grand balconSous-sol :- Grande pièce chauffée polyvalente de 25 m2- Local de rangement- Cave- Buanderie parfaitement équipée- Local technique avec pompe à chaleur air-eau et chauffe-eauExtérieurs :- Grand jardin de 220 m2 en gazon privatisé- Piscine en optionAnnexes :- 6 panneaux photovoltaïques- 2 places de parc (40 mille francs p.place en sus du prix)- 1 place de parc visiteur Contactez-nous pour recevoir la brochure de vente et organiser rapidement une visite des lieux !

Pied dans l'eau - Environnement UNIQUE !

ROLLE - LES BAIES D'OPALE propose à ses futurs occupants un lieu de vie unique face au Léman, érigé dans un parc arborés et donnant accès à la plage. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir un cadre exceptionnel aux futurs propriétaires. Vous tomberez indéniablement sous le charme de ce véritable projet « coup de coeur » ou l'architecture, le cadre magnifique et la nature joue un rôle primordial.Ce sont 6 petits immeubles à proximité immédiate de la plage haut de gamme que nous proposons dans ce magnifique projet. Les appartements avec vaste terrasse sont traversant et rendent l'ensemble lumineux avec des points de vues variés. Labellisés MINERGIE P eco. Ces derniers seront sur 4 niveaux, offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac et les Alpes, les espaces verts environnants en profitant du calme des lieux.Idéalement situé ce projet est un véritable joyau entre lac et montagnes.La proximité de la gare CFF, et l'entrée de l'autoroute vous permet de rejoindre aisément Genève ou Lausanne, tandis que les commerces et les écoles sont à votre porte.Vous souhaitez investir ou vous cherchez votre nouvel espace de vie ?Nous proposons à la vente des appartements de 1,5 pièces aux 5,5 pièces en attique.Avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences, pour créer un espace à votre image et rendre ce bien UNIQUE !Informations, visites & DossierLuigi Lombardi 079 206 67 56

Grange à rénover au coeur du village d'Ollon VD

Niché dans les ruelles du vieux bourg boyard à la Rue du Crosex, cette grange de 1'225 m3 attend un nouvel acquéreur prêt à lui redonner vie.Cet immense espace, témoin du patrimoine agricole du village chablaisien permet de créer un ou deux logements. Vendue en l'état et libre de tout mandat, mais avec la possibilité de reprendre un projet d'architecte mis à l'enquête en 2014.Le projet d'aménagement permet d'imaginer un espace contemporain de 5 pièces sur 280 m2 avec terrasse, balcon, cour intérieure, caves et garages et un studio indépendant.Renseignements complémentaires sur demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1867-24-3Tucked away in the narrow streets of the old village of Ollon, at Rue du Crosex, this 1,225 m3 barn is waiting for a new buyer ready to breathe new life into it. This huge space, a testament to the agricultural heritage of the Chablais village, could be used to create one or two apartments. It is being sold as is and free of any commissions, but with the possibility of taking over an architect's project that was put out to tender in 2013. Further information on request.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1867-24-3

Appartement neuf à saisir dans un quartier paisible

Livraison le 1er Mai 2024 ! Au 1er étage d'une PPE moderne de 8 lots, ce spacieux et confortable appartement de 4.5 pièces est parfaitement adapté aux familles. Il propose des espaces à vivre confortables et lumineux. La distribution des différents espaces et pièces est équilibrée et harmonieuse.Un soin tout particulier a été apporté par le cabinet d'architecte Sennwald au niveau des détails, de la qualité des matériaux mais aussi aux aménagements intérieurs et extérieurs. La qualité des équipements est également présente pour ce projet : Sols en parquet, salles de bains spacieuses et agencées avec goût. Une cuisine ouverte et plan de travail en granit complète avec élégance ce bien.Profitez également d'un spacieux balcon de 40m2 doté de toiles de tentes pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette chance de créer votre chez-vous dans ce cadre exceptionnel. Place de parc intérieure en sus à CHF 45'000.-.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-24-2Delivery on May 1, 2024! On the 1st floor of a modern PPE of 8 lots, this spacious and comfortable 4.5 room apartment is perfectly suited to families. It offers comfortable and bright living spaces. The distribution of the different spaces and rooms is balanced and harmonious. Particular care was taken by the Sennwald architectural firm in terms of details, the quality of materials but also the interior and exterior fittings. The quality of the equipment is also present for this project: Oaked finishes for the flooring, spacious and tastefully appointed bathrooms. An open kitchen and granite worktop elegantly completes this property. Also enjoy a spacious 40m2 balcony equipped with tents for your moments of relaxation in the open air. Don't miss this chance to create your home in this exceptional setting. Indoor parking space extra at CHF 45,000.-.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-24-2

Bel appartement au coeur de Montreux avec Magnifique Vue

SG Real Estate vous présente un magnifique appartement de 5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Montreux.Ce bel objet, aux finitions haut de gamme, offre une surface habitable de 133 m² environ, et est doté d'un balcon côté chambres.Situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel au centre de Montreux, il bénéficie d'une très belle vue sur le lac, les montagnes et la place du marché.Sa distribution est la suivante : - Vaste entrée avec armoires murales.- Grand séjour lumineux avec baies vitrées et climatisation.- Cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée.- Une Master suite avec dressing et salle des bains attenantes- Une chambre à coucher- Une salle de douches - Un agréable balcon de 9m2Traversant, lumineux et distribué de façon fonctionnelle, il offre un confort de vie idéal. Il dispose d'une place de parc intérieure (en sus du prix de vente), d'une cave et d'un cellier.Idéalement situé proche de tout confort moderne, des commerces, des transports publics, cafés et restaurants, toutes les facilités urbaines sont à sa porte.A visiter absolument!Prix de l'appartement : CHF 1'650'000.-Place de parc intérieure : CHF 50'000.- en sus du prixPrix de vente total : CHF 1'690'000.-

Au coeur du village dans une PPE neuve

Bel appartement construit en 2022 de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon d'env. 15 m2, orienté SudSitué au coeur du village, dans une petite PPE neuve de 12 logements avec ascenseur. A proximité des commerces et de toutes les commodités.

Vue sur un paysage enchanteur, villa de standing à une dizaine de minutes de Lausanne

Bénéficiant d'une vue panoramique et protégée sur des paysages champêtres au sein de la charmante commune de Mex, cette maison jumelle présente l'avantage d'un environnement vivifiant tout en étant proche de la ville de Lausanne ou de Morges.De standing, elle affiche un caractère chaleureux et dévoue un confort moderne exemplaire. Généreuse, conviviale, elle propose également une admirable fonctionnalité : - spacieuse pièce à vivre composée d'une élégante cuisine-bar et d'un séjour s'ouvrant à la terrasse et le jardin. Une chambre, vestibule & toilettes visiteurs complète le rez.- 3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau attenante; 1 seconde salle d'eau résume l'étage.- le sous-sol dispose espace pour rangements, cave, buanderie et locaux techniquesSoigneusement conçue, ce bien offre des équipements de tout premier ordre afin d'assurer un usage économique & écologique.- cheminée- triple vitrage- énergie solaire- isolation performante- stores & velux motorisés- chauffage pompe à chaleur individuel - pré installation pour voitures électriques Les acquéreurs pourront choisir les équipements, les matériaux et les finitions.Jouxtant le prestigieux « domaine du Château d'en Bas de Mex », la propriété jouit de la proximité des localités principales ainsi que des commodités essentielles :- transport public, école à 200 mètres- à une dizaine de minutes de Lausanne-centre, l'EPFL ou Morges-centre en voiture- centre commerciaux à environ 5 minutes en voitureLa prochaine venue du futur tramway lausannois dans le village voisin est une valeur ajoutée.PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE.Informations complémentaires (plans, descriptif technique, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

Bel appartement de 5.5 pièces avec une grande terrasse !

A vendre bel appartement de 5.5 pièces avec une grande terrasse !Situé dans le village de Château-d'Oex, quartier des Bossons, il offre une proximité immédiate avec les magasins de première nécessité et néanmoins tranquillité et espace...