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CHF 869’040.– Premium
2.5 Zimmer 36m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 30, 6440 Ingenbohl

Charmante 3 1/2 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in Brunnen SZ zu verkaufen

Beschrieb:Natur, Privatsphäre, Licht und Sonne: Die 3 1/2 Zimmerwohnung bietet einer Kleinfamilie oder einem Paar das gewisse Etwas.Die Wohnung im 1. Stock und Keller befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse. Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah und ist gut gelegen. In unmittelbarer Nähe sind das Naherholungsgebiet mit Berg und Aussichtspunkte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Brunnen ist eine Ortschaft der politischen Gemeinde Ingenbohl und liegt am Vierwaldstättersee im Bezirk Schwyz und ist verkehrstechnisch bestens erschlossen.RaumkonzeptDie Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die separate und in sich abzuschliessende Küche, mit Plattenboden, bieten die ideale Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer verfügt über genügend Platz. Gemütliche Stunden lassen sich auf dem grosszügigen Balkon verbringen. Das grosse und sehr helle Schlafzimmer verfügt ebenfalls über genügend Platz. Im Wohn-Esszimmer und dem grossen Schlafzimmer befindet sich ein gut erhaltener Laminatboden. Im kleinen Schlafzimmer/Büro ist ebenfalls Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet.Im Untergeschoss befindet sich ein separates Kellerabteil. Zudem verfügt die Wohnung über eine abgeschlossene Garage im separaten Garagentrakt.Die Liftanlage ermöglicht es vom Eingangsbereich in jede Etage zu gelangen. Auch mit direktem Zugang zur Waschküche und Kellerabteil.Das Wichtigste im Überblick:Die LageFacts zur GemeindeDie Gemeinde Ingenbohl ist mehr als nur eine kleinstädtische Perle am Vierwaldstättersee und somit im Herzen der Schweiz. Brunnen und Ingenbohl sind attraktive und qualitative Lebens- und Arbeitsorte, die sich auch mit grossem Engagement für nachhaltige Rahmenbedingungen als Unternehmens- und Tourismusstandorte engagieren und zudem über eine reiche Kultur verfügen.Ingenbohl prosperiert, wächst gesund, bietet günstige Steuern und garantiert einen sinnvollen und haushälterischen Umgang mit seinen Finanzen. Dahinter steckt eine kundenorientierte und transparente Verwaltung und eine Gastfreundschaft durch alle Ebenen.Bevölkerungsstatistik 2019Einwohnerzahl 8’952Weitere Infos zur Gemeinde: www.brunnen.chMikrolageDas Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse unweit von den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die ganze Infrastruktur mit Detaillisten, sind in Gehdistanz erreichbar. Für einen Einkaufsbummel bieten sich das Mythen Center Schwyz, welches 5 km Entfernt ist, an.Verkehrstechnische LageÖffentlicher Verkehr: ca. 230 MeterEinkauf: ca. 1700 MeterSchule: ca. 2300 MeterHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Money Consulting GmbH, Tel. 044 380 24 24

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhige Lage
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CHF 3’079’980.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Roosstrasse 3, 8832 Wollerau

Im Zentrum "hoch hinaus (mit See- und Weitblick)"

Sie wollen in den eigenen 4-Wänden wohnen und suchen eine Wohnung im Zentrum von Wollerau?Wenn ja, haben wir die passende 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung für Sie. Die Wohung befindet sich im Bezirksgebäude (heutige Nutzung für Gericht, Notariat und Betreibungsamt).Die Wohnung wird vielen Ansprüchen gerecht. Richten Sie Ihr persönliches Paradies ein. Das Raumangebot ist vielfältig und die Räume verfügen über eine gute Grundfläche und sind sehr hell. Der durchdachte Grundriss wird Sie begeistern.Die Sonnenterrasse weist eine Fläche von rund 100 m2 aus. Es wird Ihnen gefallen, im Zentrum von Wollerau zu sein und über das Dorf zu schauen. Die See- und Weitblick ist unverbaubar.Im Kellergeschoss ist ein Kellerabteil für Sie reserviert. Zudem steht auch eine Doppelgarage für Sie zur Verfügung (im Kaufpreis inbegriffen).Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über einen Lift.Die Wohnung ist mit dem öffentlichen Verkehr (Bus) ausgezeichnet erschlossen, sie liegt unmittelbar im Zentrum von Wollerau und auch der Bahnhof kann in kurzer Gehdistanz erreicht werden.Ebenfalls ist die Strassenerschliessung hervorragend. Sie erreichen innert Kürze den Autobahnanschluss Wollerau (nach Zürich oder Richtung Chur).In naher Umgebung befinden sich einige Freizeit- und Naherholungsgebiete (Vita-Parcours, Tennisplätze, Fussballfelder, Freizeitpark Erlenmoos und auch Spazier- und Wanderwege).Es sind gewisse Immissionen vom Privatverkehr (u.a. Roosstrasse) vorhanden.Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine unverbindliche Besichtigung der Wohnung an der Roosstrasse 3 in Wollerau.

Zusätzliche Informationen

Überblick Einsiedeln hat eine Einwohnerzahl von 16'310 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.27 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'075. Hochschulabschlüsse besitzen 11.48 % der Bevölkerung, 17.29 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.89 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.37 %. Steuern In der Region fallen 8.62 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Einsiedeln liegt bei 11.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 11.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.43 % und ein kinderloses Ehepaar 7.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Einsiedeln ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 553 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Mit 165 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 214 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 102 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Einsiedeln insgesamt 8'198 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 354 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'888 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'569 mit 3 Zimmern und 1'462 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'462 5-Zimmer-Wohnungen und 1'021 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Einsiedeln liegt bei 0.33 %. Dabei sind 0.28 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.27 %, 0.47 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.27 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.24 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'770. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'100 oder weisen genau diesen Wert auf.