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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
6356 Rigi Kaltbad

Neuwertige Ferienwohnung im Naturparadies in Rigi-First SZ

Willkommen auf der Rigi Stellen Sie sich vor, Sie stehen auf der Terrasse dieser traumhaften Ferienwohnung, umgeben von der frischen Bergluft und einem weiten Panoramablick auf die blühenden Alpenwiesen. Die ersten Sonnenstrahlen des Tages tauchen die Szenerie in ein warmes Licht, während ein sanfter Wind die Blumen und Gräser leicht wiegt. Das Summen der Bienen und das Zwitschern der Vögel fügen sich zu einer natürlichen Symphonie zusammen. In diesem Moment spüren Sie eine tiefe Ruhe und Gelassenheit. Die Stille der Bergwelt eröffnet Raum für Gedanken und Emotionen. Ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur und dem Rhythmus der Jahreszeiten stellt sich ein. Es ist ein Ort, an dem man abschaltet und die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniesst. Diese Erlebnisse werden Ihr Leben prägen und diese Ferienwohnung lässt Sie die Magie der Alpen in ihrer reinsten Form erleben. Gönnen Sie sich diese Auszeit, umgeben von der Schönheit und Stille der Natur, und lassen Sie sich von den Emotionen inspirieren, die nur die Berge vermitteln können.Eine perfekte Kombination von modernem Baustil und natürlichen Materialien Beim Betreten dieser Wohnung aus heimischem Holz fällt sofort die bodenständige Bauweise auf, die entschleunigend wirkt. Hier wird der Holzbau als Teil unserer Kultur neu entdeckt und modern interpretiert. Im Wohn- und Esszimmer verbreitet der Schwedenofen eine wohlige Wärme, während die moderne Küchenzeile Komfort auf höchstem Niveau bietet. Das grosszügig gestaltete Bad lädt nach einem Tag in der Natur zur Erfrischung ein.Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Freunde und Familie, sodass Sie gemeinsam unvergessliche Urlaubstage verbringen können.Die Panoramaterrasse ist das Highlight dieser Liegenschaft. Hier werden Sie die Morgensonne über blühenden Alpenwiesen erleben. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die Schwyzer Alpen mit dem Kleinen und Großen Mythen zur Linken und die Gipfel der Urner Alpen zur Rechten. Diese Ferienwohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern ein wahrer Kraftort der Erholung und Entschleunigung. Hier tanken Sie neue Kräfte und tun Ihrem Körper etwas Gutes. Ausführliche DokumentationMöchten Sie weitere Informationen zu dieser exklusiven Ferienwohnung erhalten? Die Unterlagen sind versandbereit. Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular, um mehr zu erfahren und Ihren Traumurlaub zu planen.

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CHF 1’490’000.–
4.5 Zimmer
Stalden 20, 6344 Meierskappel

Grüne Oase im Herzen von Meierskappel

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Meierskappel, Luzern: Ein exklusives 4.5 Zimmer Mittelhaus, umgeben von einer atemberaubenden 660 m² grossen Gartenanlage, bietet Ihnen nicht nur eine Oase der Ruhe und des Grünen, sondern auch direkten Zugang zur umliegenden Natur. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 150m², inklusive einem grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée, das den Blick durchs Wohnzimmerfenster in den liebevoll angelegten Garten freigibt, verspricht dieses Zuhause eine einzigartige Wohnatmosphäre.Das im Jahr 1981 erbaute und perfekt gepflegte Eigentum steht auf einem 831m² grossen Grundstück und verfügt über eine moderne Erdsonden-Heizung für Ihr ganzjähriges Wohlbefinden. Mit einem durchdachten Raumprogramm, das neben Wohn- und Essbereichen auch private Rückzugsorte bietet, ist jedes Detail dieses Hauses darauf ausgerichtet, Komfort und Qualität zu vereinen.Raumprogramm:Untergeschoss: Technik / Waschen ; Naturkeller ; VorplatzErdgeschoss auf zwei Ebenen: Entrée ; DU / WC ; Abstellraum / Hobby ; Essen / KücheObergeschoss auf zwei Ebenen: Wohnen ; Bad ; Büro / SchlafenDachgeschoss: SchlafzimmerDie Lage in Meierskappel garantiert nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine wunderbare Aussicht und ist somit ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Leben in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu wollen. Ein Aussenparkplatz und durch eine Barriere beruhigte Privatstrasse, runden dieses Angebot ab.Mit einem umfassenden Paket aus historischen Verbesserungen und laufenden Erneuerungen bietet dieses Mittelhaus in Meierskappel eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Tradition und Moderne in Einklang bringt. Erleben Sie die Freiheit und die Schönheit des Lebens am Rande Luzerns, in einem Zuhause, das darauf wartet, Ihre persönliche Oase zu werden.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Schwarzenberg nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'796 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.06 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 64'945.

In der Bevölkerung gibt es 8.69 % Hochschulabsolvent:innen, 20.29 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.61 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.42 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.39 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 12.51 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Schwarzenberg im Durchschnitt 16.31 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.28 % und kinderlose Ehepaare 11.7 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Schwarzenberg 30 Wohnungen entstanden.

Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Mit 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 9 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Die vielen grossen Wohnungen in Schwarzenberg sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Schwarzenberg nun insgesamt 887 Wohnungen gibt.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 21.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 280 mit 3 Zimmern und 205 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 205 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 148.

Unbelegte Wohnungen

1.7 % der Wohnungen in Schwarzenberg sind unbewohnt.

Hierbei stehen 4.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.12 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

5.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

1.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'743 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'292.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'097.