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CHF 1’420’860.–
8.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Chemin des Aulnes 2, 2400 Le Locle

Spacieuse villa de 8.5 pièces

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la « région Montagnes ». Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son « Urbanisme horloger » la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Le Locle comprend toutes les commodités à proximités tels que commerces, écoles, transports, gare, bibliothèque, ludothèque, cinéma, musées, salle de spectacle, piscine, patinoire et bien d'autres encore.Construite intelligemment sur une parcelle de 800m2, la villa profite d'un très agréable jardin arboré (fruitiers et arbres ornementaux) avec grande terrasse et potager. La haie de thuyas sains et vigoureux offre un sentiment d'intimité très agréable. L'intérieur accueille le visiteur dans une entrée avec armoires murales. Une première chambre et une lumineuse salle de douche / WC sont disponibles juste après l'entrée. Le grand salon avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte occupe le reste de ce niveau et offre plusieurs accès à l'extérieur. C'est en empruntant un escalier de marbre menant à l'étage que l'on trouve la partie "nuit" qui compte 4 chambres à coucher dont 2 profitent du balcon. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, WC, bidet et lavabo complète ce niveau. Il est à relever que la hauteur sous plafond est ici remarquable. Les poutres apparentes donnent également un joli cachet.Enfin, le sous-sol offre encore un bel espace avec caves et grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
2012 Auvernier

Appartement de standing avec vue imprenable sur le lac

Découvrez cette résidence prestigieuse, au sein d'une copropriété de 3 lots, située dans l'environnement enchanteur d'Auvernier, offrant une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'un quartier résidentiel.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine et l'élégance discrète qui règne dans cet appartement de 7.5 pièces en rez-de-jardin. Avec ses 260m² habitables, vous bénéficiez d'un espace généreux et fonctionnel, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins.L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa vue panoramique sur le lac, que vous pourrez pleinement apprécier depuis la terrasse privative d'environ 40m², dont une partie est couverte, et le vaste jardin d'environ 460m², offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer en plein air.À l'intérieur, le confort et le raffinement sont au rendez-vous. La cuisine ouverte sur le séjour et l'espace à manger crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de 4 chambres à coucher bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, dont une chambre parentale avec dressing, WC séparé et une salle d'eau privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Une salle de douche et un WC séparé complètent cet espace de vie.Pour votre confort quotidien, un espace buanderie privatif est à votre disposition. L'appartement, construit en 2007 et partiellement rénové en 2019, offre ainsi le mariage parfait entre modernité et qualité de construction.Pour vos véhicules et vos besoins de stockage, un garage double avec cave est disponible, ainsi qu'une place de parc extérieure.En plus des équipements privés, la copropriété propose des installations de luxe telles qu'une piscine extérieure chauffée et une salle de sport avec jacuzzi, ajoutant une touche supplémentaire de confort et de bien-être à votre quotidien.Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare de posséder une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auvernier. Si vous recherchez le mariage parfait entre intimité, luxe et confort moderne, ne manquez pas cette opportunité unique.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Enges ist in den vergangenen 3 Jahren auf 270 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.5 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 77'995.

18.18 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.18 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.22 %.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.96 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Enges beträgt 22.96 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 21.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.83 % und ein kinderloses Ehepaar 16.01 %.

Bestand

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1.

Darüber hinaus gibt es 9 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 27 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 25.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Enges bei 0.72 %.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 1.79 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'700.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'492 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'775 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.