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Neubau

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CHF 1’768’200.– Premium

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

6062 Wilen (Sarnen)

Jetzt die Chance nutzen: Sichern Sie sich die letzte Wohnung im Haus 6

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Zu dieser Parterrewohnung gehört ein gedeckter Sitzplatz mit einer Fläche von 14 m² und ein Umschwung von rund 118 m² zum Flanieren und Ausspannen. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Neubau

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CHF 5’456’160.–

3.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

Neuschwändistrasse 13b, 6390 Engelberg

ALPINUS - IN DEN BERGEN ZUHAUSE

Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama im ALPINUS in Engelberg, lässt Sie Ihr neues Zuhause den Alltag vergessen und bietet mit einer lichtdurchfluteten, modernen und hochwertigen Architektur den perfekten Rückzugsort.Einzigartige Bergerlebnisse – direkt vor der Haustüre – bilden einen aktiven Ausgleich zur Hektik im Berufsleben. Engelberg liegt im Herzen der Schweiz und ist mit seiner vielfältigen Naturarena nicht nur ein Sehnsuchtsort für Touristen, sondern auch für alle Menschen, die die Erholung und Aktivität in den Bergen in ihrem täglichen Leben suchen. Ein Stück Heimat, verbunden mit allem, was man zum Leben braucht – das bietet ALPINUS – Ihr Zuhause in den Bergen für perfekte Wohlfühlqualität.Gerne beraten wir Sie persönlich.Im Doppelhaus ALPINUS 3 vereint sich das volle Leben und die Verankerung in der Natur – das ist der Inbegriff von Wohnen und Leben in Engelberg. Hier warten grosszügige und flexible Grundrisse, ein weitläufiger Balkon und Gartenterrassen sowie ein hochwertiges Innenraumkonzept auf Sie.Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.Baustart - Sommer 2023 - Bezug Sommer 2025

4.5 Zimmer-Gartenwohnung an sehr gefragter Wohn- und Ferienlage

Diese äusserst gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ist nicht nur attraktiv gelegen, sondern auch in der Raumaufteilung ansprechend und überzeugend. Die Wohnüberbauung Mühlematt 4/6 ist eines der letzten Bauprojekte, welches der lokal engagierte Bauherr Theo Meierhans zusammen mit seinem Architekten M. Caviezel realisiert hat. Kompromisslos hochwertiger Ausbau an sehr begehrter Lage - diese Gartenwohnung wird Sie überzeugen. Das Entrée eröffnet den Blick in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit exklusiver Einbauküche und anliegendem Reduit. Die Wohnung bietet drei attraktive Schlafzimmer. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf den östlich gelegenen privaten Gartensitzplatz, der Master-Bedroom hat ein eigenes Badezimmer. Hochwertige Materialien prägen den edlen Look dieser sehr edlen Wohnung. Die Haustechnik inkl. Fernzugriff auf die Heizungssteuerung entspricht den aktuellen Bedürfnissen.Wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt liegt diese Wohnung im Zentrum des Dorfes an leicht erhöhter und sonniger Lage.Ein Einstellhallenplatz (nicht im KP enthalten) sowie ein Kellerabteil gehören zum Verkaufsobjekt. Über die Möblierung kann verhandelt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich heute noch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.

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CHF 1’225’110.–

2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

Marktstrasse 12, 6060 Sarnen

Sonnige Zentrumsqualitäten

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie Marktstrasse befindet sich an zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage mitten in Sarnen. Hier profitieren Jung und Alt von einer optimalen Ausgangslage.Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie die Filialen von Coop, Migros oder Otto's liegen praktisch in unmittelbarer Nachbarschaft.Der Bahnhof Sarnen inklusive des anliegenden Busbahnhofs sowie die Haltestelle "Sarnen Nord" sind ebenfalls innert wenigen Gehminuten erreichbar. Ob mit dem Zug oder Bus - von hier aus profitieren Sie von attraktiven Verbindungen in die gesamte Zentralschweiz. Der Anschluss zur Autobahn A8 ist über Sarnen Nord ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreicht.Das breite Schulangebot vom Kindergarten über die Primar- und Sekundarstufe bis hin zum Gymnasium kann bequem in der Umgebung besucht werden. Aber auch das weitere Angebot an Infrastruktur wie verschiedene Kitas, Cafés, Restaurants, Arztpraxen oder das Kantonsspital befinden sich in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz.Nicht nur die Zentrumsqualität überzeugt an der Marktstrasse, auch Freizeitliebhaber kommen an diesem Lebensstandort in den vollen Genuss. Ob beim Beachvolleyball oder Minigolf spielen, Fischen, Surfen oder Spazieren direkt am Sarnersee oder in der naheliegenden Bergwelt beim Wandern, Biken oder Skifahren ? die vielfältigen Möglichkeiten für einen Ausflug liegen Ihnen zu Füssen. Ihr neues ZuhauseDas Eigenheim befindet sich in einem beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Ihr Auto parkieren Sie bequem in der Einstellhalle und gelangen mit dem Lift direkt auf Ihre Wohnetage.Nebst einem geräumigen Eingangsbereich begrüsst Sie das "Gartenbijoux" mit einer Wohnfläche von rund 120 m². Der helle Wohn- und Essbereich ist praktisch gestaltet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon sowie zur rund 75 m² grossen und privaten Rasenfläche, welche über eine Treppe erschlossen ist. Vom Frühling bis in den Herbst hinein geniessen Sie hier praktisch ein zweites sonniges Wohnzimmer im Freien - perfekt für Familien, Garten- und Haustierliebhaber oder Sonnenanbeter.Die geschlossene Küche wurde 2022 komplett erneuert und mit allen üblichen Küchengeräten ausgestattet, sodass einem gemütlichen Kochabend mit Freunden oder der Familie nichts mehr im Weg steht.Zur Wohnung gehören neben den drei Schlafzimmern auch zwei Bäder. Waschen können Sie bequem in den eigenen vier Wänden. Eine Waschmaschine sowie ein Tumbler sind im grossen Bad mit Tageslicht installiert. Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil.Interessiert? Gerne präsentieren wir Ihnen diese zentrale Wohnung mit direktem Zugang zum Privatgarten persönlich vor Ort.Lassen Sie sich begeistern......von einem sehr gepflegtem Eigenheim mit bester Zentrumsqualitäten in Sarnen.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 1’117’750.–

2.5 Zimmer 38m² Wohnfläche

6390 Engelberg

RESERVIERT

Diese heimelige, neu sanierte Wohnoase befindet sich in einer renovierten Überbauung am Dorfrand und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Sie liegt im 3. Stock und besticht durch Grosszügigkeit, top Ausstattung und eine herrliche Aussicht in die Berge.Hinter der Wohnungstür erwartet Sie eine geräumige Garderobe, gefolgt von einer neuen, offenen Küche. Links befindet sich das gemütliche Wohnzimmer und rechts das Badezimmer mit Wanne und WC.Ebenfalls zum Angebot gehören zwei geräumige Schlafzimmer mit Sicht auf den Eugenisee.Ergänzt wird die Wohnung durch den nach Süd-West ausgerichteten Balkon, von wo aus Sie die Sicht ins Grüne und die Berge haben.Hier können Sie entspannen und die Ruhe geniessen, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt sind. Diese Wohnung ist das perfekte Feriendomizil und bietet ein hohes Mass an Komfort und Gemütlichkeit.Diese Wohnung kann komplett möbliert für CHF 30'000.- übernommen werdenDieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neu saniert 2023+ Réduit mit Waschmaschine und Tumbler+ Neue, moderne Küche+ 1 Balkon+ Aussicht in die Berge und ruhige LageEine Garagenbox für CHF 40'000.- rundet dieses tolle Angebot ab.Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Sachseln hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 5'211 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 0.79 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76'500. Hochschulabschlüsse besitzen 9.72 % der Bevölkerung, 18.86 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.04 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.19 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern 11.43 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Sachseln bei 14.4 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 10.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 120 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Sachseln entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 15 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 24 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 41 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 26 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Sachseln nun insgesamt 2'548 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 70. Darüber hinaus gibt es 272 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 837 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 500 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 341. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Sachseln beträgt 0.43 %. Dabei sind 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.38 %, 0.48 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.2 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.29 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'683 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'320. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1970 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Flüeli-Ranft

Wohnung & Haus kaufen 6073 (Flüeli-Ranft)

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