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CHF 690’000.–
4.5 Zimmer 146m² Wohnfläche
4938 Rohrbach

NEUBAU, GROSSZÜGIGES DOPPELFAMILIENHAUS, RUHIG GELEGEN!

Die drei grosszügigen Wohnhäuser werden an der Quartierstrasse im Zentrum von Rohrbach realisiert. Das Quartier besticht durch seine ruhige Athmosphäre und ist sehr Familienfreundlich. Eine hohe Bautätigkeit in den letzten Jahren hat das Quartier zu einem dorfähnlichen Platz verdichtet, wo Nachbarschaft und Zusammenhalt noch GROSS geschrieben werden. Viele junge Familien wissen die ruhige, sichere und naturverbundene Lage zu schätzen und sind zugezogen. Es handelt sich bei diesem Neubauprojekt mit 3 Häusern (1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhäuser) um funktionelle, helle und sehr geräumig, gestalltete Neubauten mit hoher Energieeffizienz und einem Wärme-pumpen Heizsystem. Das Auto kann direkt neben dem Hauseingang in der Einstellhalle parkiert werden, oder direkt an der Quartierstrasse. Zusätzlich sind für alle drei Wohnhäuser Besucher Parkplätze vorhanden. Die Architektur der Häuser ist schlicht und trotzdem individuell. Eine einheitliche Fassadengestaltung mit Verputz, macht aus der Gesamtüberbauung ein spannendes, plastisches, naturverbundenes Gesammtkonzept. Die hohe Anzahl an unterschiedlich dimensionierten Fenstern gibt jedem Haus die nötige Individualität. Jedes Wohnhaus hat auf allen vier Seiten einen Gartenbereich für die Kinder zum spielen und sein. Die Kellerräume sind alle natürlich belichtet. Ein hochwertiger Innenausbau der Liegenschaft ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Käufer können den Innenausbau (Küche, Boden, Bad) mitbestimmen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!Rohrbach ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz. Unter dem Namen existieren eine Einwohnergemeinde, eine evangelisch-reformierte Kirchgemeinde und eine Burgergemeinde. Rohrbach liegt im Oberaargau im Schweizer Mittelland an der Langete. Die Nachbargemeinden sind Auswil, Huttwil, Rohrbachgraben und Madiswil.Die Neubauten zeichnen sich durch folgende Attribute aus: + großzügige Raumaufteilung + Terrasse / Garten + einem großzügigen Badezimmer + separate Gäste Toilette + moderner Ausbaustandard + Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe Luft/Wasser + Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen + Hochwertig isolierte Gebäudehülle mit hoher Energieeffizienz + die Häuser verfügen über dreifach verglaste FensterInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!

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Preis auf Anfrage
13 Zimmer 650m² Wohnfläche
3792 Saanen

Magnifique chalet dans un cadre idyllique

Ce sublime chalet est situé sur les hauts du village de Saanen, dans la région de l'Oberland bernois, une zone montagneuse pittoresque réputée pour ses paysages alpins magnifiques. Saanen est également connu pour son architecture traditionnelle préservée, avec des chalets en bois typiques de la région et ses activités en plein air.À 10 minutes en voiture, vous atteindrez le célèbre village de Gstaad, sa station de ski, boutiques haut-de-gamme et restaurants raffinés.- Bâti en 1607, rénové récemment- Environnement tranquille et calme- Grand jardin avec belle terrasse- Foyer d'entrée avec cheminée- Proche des remontées mécaniques, accès direct aux pistes de skiDieses erhabene Chalet befindet sich oberhalb des Dorfes Saanen in der Region Berner Oberland, einer malerischen Bergregion, die für ihre wunderschöne Alpenlandschaft berühmt ist. Saanen ist auch für seine erhaltene traditionelle Architektur mit den für die Region typischen Holzchalets und seine Aktivitäten im Freien bekannt.In nur 10 Autominuten erreichen Sie das berühmte Gstaad mit seinem Skiresort, hochwertigen Geschäften und feinen Restaurants.- Im Jahr 1607 erbaut, kürzlich renoviert.- Ruhige Umgebung- Großer Garten mit schöner Terrasse- Foyer im Eingangsbereich mit Kamin- In der Nähe der Skilifte, direkter Zugang zu den SkipistenThis sublime chalet is located high above the village of Saanen in the Bernese Oberland region, a picturesque mountain area renowned for its magnificent alpine scenery. Saanen is also known for its preserved traditional architecture, with typical wooden chalets and outdoor activities.A 10-minute drive will take you to the famous village of Gstaad, with its ski resort, high-end boutiques and refined restaurants.- Built in 1607, recently renovated- Quiet, peaceful setting- Large garden with terrace- Entrance foyer with fireplace- Close to ski lifts, direct access to ski slopes

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CHF 1’195’000.–
20 Zimmer 520m² Wohnfläche
Chrummholzbad 117, 3453 Heimisbach

Heimeliger Gasthof mit viel Potential an wunderschöner, naturgeprägter Lage im hinteren Heimisbach-Grabe

Zum Verkauf steht der traditionsreiche Gasthof Krummholzbad in Heimisbach. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, einen klassischen und traditionellen Emmentaler Gastronomiebetrieb sowie ein Stammlokal verschiedener Vereine zu erwerben. Das Haus besticht durch seinen Charme vergangener Tage und bietet ein enormes Potenzial. Sowohl in der Vergangenheit als auch in der Gegenwart gehörte der Gasthof zu den grösseren Betrieben seiner Art. Hier wird serviert, gekocht, gefeiert und konsumiert. Der heimelige Gasthof liegt etwas abgelegen im hinteren Heimisbach und ist von der wunderschönen Landschaft des Emmentals umgeben. Neben vielen Tagesausflüglern bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Rad- und Wandertouren. Die schönen Gaststuben, sowohl der neue Teil als auch der alte Saal, bieten den zukünftigen Betreibern eine vollausgestattete Betriebsstätte mit hohem Potenzial. Ebenso beeindruckend sind die Gartenterrasse, der Aussenbereich, die Aussicht und vieles mehr.Mit Motivation und Energie kann hier jemand seinen Lebenstraum verwirklichen. Darüber hinaus bietet das Anwesen aufgrund seiner Art und Struktur ein enormes Potenzial für eine mögliche Umnutzung oder den Ausbau von Wohneinheiten, Gewerbe- oder Lagerräumen, zusätzlichem Wohnraum, Produktionsstätten und vielem mehr. Das grosse Grundstück und insbesondere die Vielzahl an Parkplätzen sind für den Betrieb äusserst vorteilhaft.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Mit Gartenhaus
  • Kabel-TV
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Petit-Val einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.76 % auf 410 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 53'585.

0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 13.88 % über eine höhere Berufsausbildung, 45.55 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.74 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 8.19 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Aktuell sind 1.22 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.84 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Petit-Val beträgt 20.66 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Petit-Val hat sich in den letzten 5 Jahren um 4 Wohnungen erhöht.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu.

Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen gewann an Zuwachs: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen.

Bestand

Petit-Val verfügt nun insgesamt über 223 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 8.

Weiter gibt es 24 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 60 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 59 5-Zimmer-Wohnungen und 33 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Petit-Val sind 2.31 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 4.35 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

2.63 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.72 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.25 %; davon sind 3.13 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'070 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 710 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'190 oder weisen genau diesen Wert auf.