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Neubau

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CHF 1’480’050.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Boniswilerstrasse 8, 5707 Seengen

Neubau: 2.5-Zi.-Wohnung mit Balkon (WHG 04)

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in der steuergünstigen Gemeinde Seengen. Das Schloss Hallwyl und der Hallwilersee sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt fünf Eigentumswohnungen und ist wie folgt unterteilt:UG: Tiefgarage mit 9 ParkplätzenEG: 2x 2.5-Zi.-Gartenwohnungen1.OG: 1x 2.5-Zi.-Wohnung & 1x 5.5-Zi.-Wohnung2.OG: 1x 5.5-Zi.-Attika-Wohnung mit SeesichtWohnung WHG 04: 2.5-Zi.-Wohnung mit BalkonDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst eine Nettowohnfläche von 118.61m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon mit 17.77m2. Der Balkon ist teilweise gedeckt und verwöhnt dank westlicher Ausrichtung mit Abendsonne.Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das moderne und flexible Wohnkonzept garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen exklusiven Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Raumaufteilung ist zeitgemäss und stilvoll gestaltet, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse abzudecken.MehrfamilienhausDer Baustart ist für Sommer 2024 geplant, die Schlüsselübergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025. Die Immobilie erfüllt höchste Energieeffizienzstandards, was nicht nur umweltbewusstes, sondern auch kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Die Heizung, bestehend aus Erdsonde und Bodenheizung, sorgt für wohlige Wärme in jeder Ecke Ihres neuen Zuhause. Minergie Standard, Photovoltaik und eine Komfortlüftung runden das Angebot ab.In der Tiefgarage befinden sich neun Parkplätze mit Elektroanschlüssen für E-Mobilität, die separat zu einem Preis von je CHF 40'000 erworben werden können. Jede Wohnung verfügt zudem über ein grosszügiges Kellerabteil. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt bequem per Lift.Lage im OrtIn der steuergünstigen und familienfreundlichen Gemeinde Seengen profitieren Sie nicht nur von der Nähe zu Naherholungsgebieten, sondern auch von den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten im Ort. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz sowie Grünflächen rund um die Liegenschaft bieten eine idyllische Umgebung und schaffen Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

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CHF 707’850.–

2.5 Zimmer 53m² Wohnfläche

Scherzerstrasse 3 3, 5116 Schinznach Bad

Attraktive 2.5-Zimmerwohnung mit günstigen Hypothekenzinsen sucht neuen Eigentümer

Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Schinznach Bad und besticht durch ihre attraktive Lage und die vielen Vorzüge, die sie zu bieten hat.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die für eine optimale Organisation und Ordnung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Plattenböden, während in den Zimmern ein heller Laminatboden verlegt ist. Dadurch erhalten die Räume ein freundliches und einladendes Ambiente.Die Zimmer sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie morgens frische Luft schnappen und den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Hand beginnen.Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen grossen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Zudem haben Sie direkt vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon, auf dem Sie Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien geniessen können.Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Lavabo, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine kleinere Nasszelle mit Dusche und Lavabo, die zusätzlichen Komfort bietet.Ein weiter Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz, der für CHF 35'000.- erworben werden kann. Hier haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, von einer äusserst günstigen Hypothek (1.253%) zu profitieren, die zur Übernahme bereitsteht!Insgesamt präsentiert sich diese 2.5-Zimmer-Wohnung als ein attraktives Angebot in Schinznach Bad, mit grosszügigen, hellen Zimmern, einem praktischen Eingangsbereich, einem sonnigen Balkon, zwei Badezimmern und einem optionalen Tiefgaragenparkplatz.Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 682’110.–

2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche

5606 Dintikon

2.5 Zimmerwohnung in Dintikon zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit an einem attraktiven Standort und gutem Grundriss? Die Wohnung bietet Ihnen genügend Platz damit Sie sich optimal einrichten können und lässt keine Wünsche offen. Durch den Standort haben Sie alles in unmittelbarer Nähe, welche Sie für das tägliche Leben benötigen. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenparkplätze welcher für CHF 25'000.- dazuverkauft werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme.

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CHF 3’590’730.–

5.5 Zimmer 420m² Wohnfläche

5707 Seengen

Villa mit riesigem Umschwung und Sicht auf den Hallwilersee in Seengen

Dieses grosse Einfamilienhaus in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG ist ein wahrhaft rares Objekt: Auf die neue Eigentümerschaft warten sage und schreibe 5.5 Zimmer, ein gepflegter Umschwung mit viel Privatsphäre und eine Traumlage mit Sicht auf den Hallwilersee. Grosszügige Räumlichkeiten, ein separates Studio im UG und Nasszellen auf jedem Stockwerk ermöglichen eine flexible Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitsrefugium. Die 1920 erstellte, 2006 umfassend renovierte, ausgebaute und stets liebevoll gepflegte Liegenschaft überzeugt durch einen überdurchschnittlichen Ausbau. Zu erwähnen wären etwa die edlen Parkett- und Travertinböden, Hochsicherheitsfenster und -türen sowie Alarmanlage, der Kachelofen im Essbereich, das Deckengemälde im Musikzimmer, der Schwedenofen im Dachgeschoss oder das Bewässerungssystem für den gesamten Umschwung. Die Veranda im EG bietet einen wunderbaren Blick ins Grün des eigenen Gartens, während sich vom Balkon im OG und der grossen Terrasse im Dachgeschoss eine unverbaubare Sicht auf den Hallwilersee, das Naturschutzgebiet und in die Ferne bis zu den Alpen bietet. Die Immobilie: Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern auf 3 Stockwerken Unverbaubare See- und Fernsicht aus den oberen Stockwerken Baujahr 1920, umfassend renoviert und ausgebaut im Jahr 2006 Nasszellen (Bad, Dusche, WC, Dusche/WC oder Bad/WC) auf jedem Stockwerk 420 m² Wohn- und 132 m² Nebennutzfläche, 387 m² Ausnützungsreserve 1309 m² Grundstücksfläche Gepflegter Umschwung mit Springbrunnen und Spielwiese Viel Privatsphäre dank gut eingewachsenem Baum- und Strauchbestand Separates Garagengebäude mit 2 Parkplätzen und Schopf, 4 Aussenparkplätze Deckenhöhen im EG und OG 270 cm Dachgeschoss mit 3 grossen Räumen, 3 Estriche und 2 GalerienIn der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG

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CHF 1’016’720.–

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

4663 Aarburg

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Krone Park in Aarburg

Das Projekt der Wohnüberbauung «Krone Park», umfasst drei Gebäude mit 29 Eigentumswohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmer Wohnungen. Mit Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten, in den 1-3 Mittelstöcken mit Balkon oder dem obersten Stock mit grossen Terrassen, können sich hier Paare, Familien oder auch Einzelpersonen ihren Wohntraum an optimaler Lage erfüllen.Alle Wohnungen sind durchdacht ausgerichtet und verfügen über ideale Grundrisse. Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgebaut und bieten sich auch hervorragend für ältere Generationen als Alterswohnsitz an. Für die jüngsten Bewohner hält die Überbauung einen eigenen Kinderspielplatz bereit. Weitere Freizeitmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund des frühen Stadiums, haben Sie noch sehr viel Freiheit bei der Auswahl der Materialien. Selbst weitere bauliche Veränderungen könnten nach genauer Absprache ermöglicht werden.Die modernen Wohnungen werden in hohem Ausbaustandard erstellt verfügen so natürlich über schwellenlose Duschen, Waschtürmen und elektrischen Storen.Legen Sie Wert auf eine zentrale aber doch ruhige Lage, einen sehr grosszügigen Grundriss und einen hochwertigen Ausbaustandard? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Überbauung "Krone Park". Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Projekt: "Krone Park" • Drei Gebäude mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen • Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern • Verschiedene Wohnungstypen: Erdgeschoss mit Garten, Mittelstöcke mit Balkon, oberster Stock mit grossen Terrassen • Geeignet für Paare, Familien und Einzelpersonen • Ideale Grundrisse und durchdachte Ausrichtung • Rollstuhlgerechter Ausbau, geeignet für ältere Generationen • Eigener Kinderspielplatz in der Überbauung • Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten und Schulanlage in der Nähe • Flexibilität bei der Auswahl der Materialien und möglichen baulichen Veränderungen • Moderner Ausbaustandard mit schwellenlosen Duschen, Waschtürmen und elektrischen Storen • Zentrale, aber ruhige Lage • Grosszügige Grundrisse • Hochwertiger Ausbaustandard Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Geltwil ist in den letzten 3 Jahren um 1.81 % gewachsen und zählt nun 225 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 94'890. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 16.5 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.5 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 22 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.22 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 9.34 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Geltwil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 11.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.35 % und ein kinderloses Ehepaar 8.48 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Geltwil gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders interessant für Familien sind auch die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Geltwil nun insgesamt 93 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 3 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19 mit 3 und 30 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 30 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 29. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'040. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'050 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Geltwil

Wohnung & Haus kaufen 5637 (Geltwil, Beinwil (Freiamt))

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