0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Hemberg

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CHF 625’050.–

5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Taaholzstrasse 8E, 9240 Uzwil

Großzügige 5.5 Z. Wohnung

Standort • unverbaubare Aussicht • ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf d. h. in nächster Nähe Objektbeschreib • Treppenlift, der den Zugang zur Wohnung auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert • grosszügiger Wohnraum • Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne • Einbauschränke im Flur für zusätzlichen Stauraum • Gepflegte Gemeinschaftsräume und Aussenanlagen • Cheminée für behagliche Wärme • Zusätzlicher Stauraum in abschliessbarem Keller und Estrichabteil • eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus kann für CHF 35’000.00 dazu gekauft werden.

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Preis auf Anfrage

12.5 Zimmer 270m² Wohnfläche

9450 Altstätten

Grosses Potenzial mitten im Zentrum

Ihr neues Renditeobjekt – an ausgezeichneter LageMitten im Kern der Altstadt von Altstätten SG, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Möglichkeit. Die Wohnliegenschaft verfügt über vier kleine Wohnungen, welche alle über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die Maisonettewohnung wurde gerade frisch renoviert und alle Wohnungen sind vermietet.Raumprogramm:EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m2) mit grosszügigem Garten und SitzplatzOG: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m2) OG und DG: 3-Zimmer-Maisonettewohnung DG: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m2) Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Rendite von 4.8 % – mit Potenzial nach oben+ Langjährige, treue Mieterschaft+ Ausgezeichnete Lage+ Tiefe Nebenkosten – Heizkosten und Strom werden von den Mietern direkt bezahlt+ Attraktive Hypothek kann übernommen werdenGerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 757’000.–

3.5 Zimmer

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Wohnen am "Goldbrunnenweg"

+++ Exklusive Eigentumswohnungen am GOLDBRUNNENWEG in St. Gallen +++ + 3.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen + Bezug Winter 2025/2026 + grosszügige Grundrisse + super Lage + Biologische Baumaterialien + Elektrosmog entstört + Energie aus Luft und Sonne + Beste Wasserqualität durch WPR Quellwassersystem Erste Wohnungen sind bereits reserviert! Wann ergreifen Sie die Gelegenheit? Mehr Informationen unter: www.goldbrunnenweg.ch<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y21c15d17 0x12x74x15x6d</span>

Neubau

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CHF 1’013’970.– Premium

4.5 Zimmer

Sinda 5, 9470 Buchs SG

Neubauprojekt "Sinda" 4.5-Zimmer-Wohnung

Ihr neues Zuhause auf einen BlickNaturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen ? das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. Die auf vier Mehrfamilienhäuser verteilten Eigentumswohnungen in Buchs-Räfis sind inmitten eines natürlich gestalteten Aussenbereichs, der mit viel Grün zum Verweilen einlädt. Dank edlen Holzfassaden und organischen Formen integrieren sich die modernen Häuser optimal in die naturnahe Umgebung.Diese grosszügige 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 124 m² viel Lebensraum. Sie beeindruckt neben ihrer Grosszügigkeit durch die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Die lauschige, optimal ausgerichtete und gut 18 m² grosse Loggia lässt den Innen- und Aussenraum verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet schöne Aussicht. Durch die effiziente Grundrissgestaltung ergibt sich am Ende des Korridors ein zusätzlicher offener Raum mit optimalem Tageslichteinfluss. Diese Wohnung bietet Paaren und Familien in jeder Lebensphase viel Wohnqualität.Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.chGerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-SystemDie Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.

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CHF 1’833’480.–

6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Möösli 2, 9473 Gams

Modernes Leben mit Bergblick: Exquisites Einfamilienhaus in Gams

Modernes Leben mit Bergblick: Exquisites Einfamilienhaus in GamsAtmen Sie die frische Bergluft ein und geniessen Sie den atemberaubenden Sonnenaufgang direkt von Ihrem neuen Zuhause in Gams. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, vereint Luxus, Komfort und einzigartige Architektur. Mit einer Wohnfläche von 220 m² (inkl.Hobbyraum) und insgesamt 6.5 Zimmern, sowie Keller mit 39 m2 bietet es die perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität.Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die reichlich Tageslicht bieten. Eine moderne, offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer grossen Kochinsel, lädt zum Verweilen und Kochen ein. Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei weitere hell beleuchtete Zimmer.Das Highlight ist der enorme Garten mit 477 m², der perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist, und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Keller mit 29 m² und Fenster. Eine Wäscheklappe, die bis in den Keller führt vereinfachen das Leben auch im Detail, sowie die imposante Bergsicht runden das Angebot ab.Das Anwesen erstreckt sich auf 750 m² und umfasst eine sonnige Terrasse sowie einen Garage und die Möglichkeit 3 weitere Fahrzeuge zu stellen Runden das Angebot ab. Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage, nur 7 Minuten von Liechtenstein entfernt.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in Gams und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine exzellente Lage vereint, wartet auf Sie!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Neckertal hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.05 % auf 6'324 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56'875.

In der Bevölkerung gibt es 9.43 % Hochschulabsolvent:innen, 16.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.67 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.78 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.35 %.

Steuern

12.82 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Neckertal liegt bei 17.98 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 17.98 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Neckertal hat in den vergangenen 5 Jahren 114 neue Wohnungen erhalten.

Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 8 neue Wohnungen hinzu.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 40 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 23 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Neckertal ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Neckertal verfügt nun über 3'371 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 69.

Weiter gibt es 273 Wohnungen mit 2 Zimmern, 499 Wohnungen mit 3 Zimmern und 777 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 699 5-Zimmer-Wohnungen und 1'054 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Neckertal sind 1.1 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.26 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.86 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.47 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'200 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 971 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'480 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Hemberg

Wohnung & Haus kaufen 9633 (Hemberg, Bächli (Hemberg))

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