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CHF 1’057’020.–

4 Zimmer 150m² Wohnfläche

6055 Alpnach Dorf

IM ZENTRUM, MIT GROSSER, GEDECKTER TERRASSE

Diese Etagenwohnung in Alpnach Dorf bietet Ihnen ein perfektes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und grosszügigen Zimmern erfüllt sie alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine grosse, gedeckte Terrasse und einen gemütlichen Wintergarten, der als Esszimmer genutzt werden kann. Ein Lift, zwei Badezimmer mit Fenster und eine Waschmaschine und Tumbler im Bad sorgen für zusätzlichen Komfort. Optional können Sie eine Garage oder einen Parkplatz erwerben. Kurze Wege zum Zentrum, was das Leben noch angenehmer gestaltet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mit grosser, gedeckter Terrasse- grosszügiger Wintergarten/Esszimmer- grosses Entrée- die Zimmer haben gute Grössen- Lift vorhanden- Waschmachine und Tumbler im Bad- zwei Bäder mit Fenster- zzgl. Aussenparkplatz für CHF 8'000.-- kurze Wege, direkt im Zentrum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt im Zentrum, ideale LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Zentralheizung/BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 40 m / Bahnhof Alpnach, 440 mSchulen: Schulhaus Alpnach / Kindergarten, 280 m Geschäfte: Coop, 180 m

Neubau

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CHF 1’672’500.–

3.5 Zimmer 78m² Wohnfläche

Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

ALPINUS - IN DEN BERGEN ZUHAUSE

Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama im ALPINUS in Engelberg, lässt Sie Ihr neues Zuhause den Alltag vergessen und bietet mit einer lichtdurchfluteten, modernen und hochwertigen Architektur den perfekten Rückzugsort.Einzigartige Bergerlebnisse – direkt vor der Haustüre – bilden einen aktiven Ausgleich zur Hektik im Berufsleben. Engelberg liegt im Herzen der Schweiz und ist mit seiner vielfältigen Naturarena nicht nur ein Sehnsuchtsort für Touristen, sondern auch für alle Menschen, die die Erholung und Aktivität in den Bergen in ihrem täglichen Leben suchen. Ein Stück Heimat, verbunden mit allem, was man zum Leben braucht – das bietet ALPINUS – Ihr Zuhause in den Bergen für perfekte Wohlfühlqualität.Gerne beraten wir Sie persönlich.Die hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung liegt an ruhiger Lage und hat einen wunderschönen Ausblick. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim umsetzen möchten und Sie Ihren Lebensmittelpunkt nach Engelberg verschieben möchten, finden Sie im ALPINUS 1 das perfekte Angebot.Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Kaufpreis CHF 60'000.00 per Parkplatz erworben werden. Baustart - Sommer 2023 - Bezug - Sommer 2025

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CHF 1’699’260.–

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

6053 Alpnachstad

Luxuriöse und offene 5.5-Zimmer-Wohnung mit grossartiger Sicht auf See und Berge in Alpnachstad

OBJEKT:Die grosse und luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Grundriss wurde in eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem Arbeitszimmer mit separatem Eingang umgebaut. Sie befindet sich in Alpnachstad Niederstad 20 im 3. Obergeschoss und verfügt über eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 170 m². Der Grundriss kann einfach auf eine 5.5-Zimmer-Wohnung angepasst werden, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie kann auch als Ferienwohnung oder als Firmensitz im steuergünstigen Kanton Obwalden genutzt werden, auch als Zweitwohnsitz (Ausländer). Geniessen Sie die grossartige Sicht auf See und Berge vom Balkon/Wintergarten mit Panoramafenstern und zusätzlichen 20 m² Nettofläche. Von Wohnzimmer und Küche, werden Sie mit einer wunderbaren Seesicht verwöhnt. Das kleine Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen wurde 2003 erbaut und 2020/2021 renoviert und verfügt über einen nahegelegenen, privaten Badeplatz für alle Bewohner. Das gediegene Mehrfamilienhaus wird von Singles und Paaren ohne Kinder bewohnt. In der luxuriösen Wohnung wurden im 2019 die Küche, das Bad/WC, die Böden und die Wände umfassend erneuert. Der Grundriss der Wohnung wurde dann auch von 5.5 Zimmern auf 2.5 grosse Zimmer mit separatem Büro angepasst, Rückbau möglich. Im 2015 wurde auch der Balkon erneuert und mit einem Wintergarten und Panaromafenstern versehen. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Keramik- und Steinplatten ausgestattet. Die schwarze Designer-Hochglanz-Küche verfügt über einen Steamer, einen Induktionsherd, eine integrierte Kaffeemaschine, einen Geschirrspüler, ein Kombikühl- und Gefriergerät und einen Weinkühlschrank, alle Geräte Marke Miele. Das grosszügige Badezimmer mit Regendusche verfügt zusätzlich über ein Closomat-WC und ein Urinoire. Dort befindet sich auch eine Miele Waschmaschine und ein Miele Tumbler in einem Nebenraum. Das traumhafte Schlafzimmer mit Einbauschränken verfügt auch über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit separatem Eingang ausserhalb der Wohnung bietet sich als Firmensitz im steuergünstigen Kanton Obwalden an. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox, die für CHF 40'000.-- erworben werden kann. Auf dem Vorplatz des Hauses befinden sich weitere Parkplätze, die für CHF 80.--/Monat dazu gemietet werden können und mehrere Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste. - Luxuriöse 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettofläche von rund 170 m² und Balkon mit Wintergarten mit rund 20 m² - Ein grosses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und diversen Einbauschränken- Ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang ausserhalb der Wohnung - Grosses Entrée mit Einbauschrank und Garderobe- Modernes Badezimmer mit Regendusche, Closomat-WC und Urinoire- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Kellerabteil - Eine Garagenbox kann für CHF 40'000.-- zusätzlich erworben werden. Aussenparkplätze können für CHF 80.--/Monat gemietet werden- Die Wohnung ist rollstuhlgängig- Badeplatz zur gemeinsamen Nutzung- Garten zur gemeinsamen Nutzung- Velokeller zur gemeinsamen Nutzung- Weitere Fotos auf https://www.remax.chEine ähnliche 5.5-Zimmer-Wohnung von 170 m² (umgebaut in eine 3.5-Zimmer-Wohnung) im gleichen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss wird auch verkauft und bietet sich zusammen mit der obigen Wohnung mit separatem Büro als Wohnsitz/Firmensitz für zwei Generationen an. Sie verfügt auch über eine grosszügige Nettowohnfläche von rund 170 m². Sie wurde 2017 aufwändig renoviert und hat einen gehobenen Innenausbau mit hochwertigen Bodenbelägen und einem Balkon mit Wintergarten, der auch eine fantastische Sicht auf See und Berge bietet. Der Grundriss der Wohnung wurde dann auch von 5.5 Zimmern auf 3.5 grosse Zimmer angepasst, kann aber mit wenig Aufwand wieder in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Die stilvolle Küche verfügt über einen Steamer, einen Induktionsherd, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das traumhafte

Neubau

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CHF 5’780’160.–

5.5 Zimmer 320m² Wohnfläche

Neuschwändistrasse 13b, 6390 Engelberg

ALPINUS - IN DEN BERGEN ZUHAUSE

Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama im ALPINUS in Engelberg, lässt Sie Ihr neues Zuhause den Alltag vergessen und bietet mit einer lichtdurchfluteten, modernen und hochwertigen Architektur den perfekten Rückzugsort.Einzigartige Bergerlebnisse – direkt vor der Haustüre – bilden einen aktiven Ausgleich zur Hektik im Berufsleben. Engelberg liegt im Herzen der Schweiz und ist mit seiner vielfältigen Naturarena nicht nur ein Sehnsuchtsort für Touristen, sondern auch für alle Menschen, die die Erholung und Aktivität in den Bergen in ihrem täglichen Leben suchen. Ein Stück Heimat, verbunden mit allem, was man zum Leben braucht – das bietet ALPINUS – Ihr Zuhause in den Bergen für perfekte Wohlfühlqualität.Gerne beraten wir Sie persönlich.Im Doppelhaus ALPINUS 3 vereint sich das volle Leben und die Verankerung in der Natur – das ist der Inbegriff von Wohnen und Leben in Engelberg. Hier warten grosszügige und flexible Grundrisse, ein weitläufiger Balkon und Gartenterrassen sowie ein hochwertiges Innenraumkonzept auf Sie.Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.Baustart - Sommer 2023 - Bezug Sommer 2025

Neubau

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CHF 1’806’300.–

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

6062 Wilen (Sarnen)

4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Die grosszügige und sonnige Loggia mit einer Fläche von 14 m² bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Sarnen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.87 % auf 10'654 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 127'270. Dabei haben 13.73 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.83 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.52 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.4 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sarnen liegt bei 13.09 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sarnen 339 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 5 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 42. Insgesamt wurden 106 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 96 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 65 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sarnen insgesamt 5'475 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 214 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'222 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'635 mit 3 und 1'107 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'107 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.07 % der Wohnungen in Sarnen sind unbewohnt. Dabei stehen 0.08 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'607. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'410 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.

PLZ von Kägiswil

Wohnung & Haus kaufen 6056 (Kägiswil)

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