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CHF 1’066’720.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Chemin des Prés-Verts 15, 2300 La Chaux-de-Fonds

Superbe appartement sous attique avec vue imprenable

Superbe appartement sous attique avec vue imprenableSitué dans un quartier paisible, cet appartement charmera par sa spacieuse terrasse et son poêle suédois, offrant confort et convivialité tout au long de l’année.Il dispose d’une grande cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour chaleureux et lumineux, donnant accès à une magnifique terrasse de 56m². Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et colonne de lavage, des armoires encastrées dans le couloir, deux chambres à coucher, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant une salle de bain privative avec douche à l'italienne, un vaste dressing et un balcon de 8m².Emplacement : calme et proche des commodités.Superficie : grand espace intérieur et extérieur.Séjour : baigné de lumière naturelle et d’une ambiance chaleureuse grâce à son poêle suédois.Hall pratique : armoires encastrés pour l’ordre et le rangement.Suite parentale : douche italienne, dressing et balcon.Une cave, une buanderie et un local à vélo sont inclus dans cette offre. De plus, deux places de parking, côte à côte dans le garage commun, sont disponibles moyennant un supplément de 50’000.- CHF.Un espace de vie moderne, fonctionnel et luxueux pour un confort absolu.Ne manquez pas l’opportunité de le visiter et de vous imaginer y faire votre chez-vous.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von La Grande Béroche ist auf 9'029 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.66 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82'930.

48.71 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.81 % eine höhere Berufsausbildung. 17.7 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.78 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.23 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 16.01 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

So zahlt in La Grande Béroche ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.11 % und ein kinderloses Ehepaar 15.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in La Grande Béroche hat sich in den letzten 5 Jahren um 214 Wohnungen erhöht.

5 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt sind auch 97 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 60 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 33 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und sechs Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

La Grande Béroche verfügt nun über 4'914 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 194 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Des Weiteren existieren 645 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'156 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'429 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 933 5-Zimmer-Wohnungen und 557 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in La Grande Béroche beträgt 0.92 %.

So sind 2.07 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.87 %,

0.84 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.65 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.61 %, wovon 0.54 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'384.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'159 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.