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CHF 711’150.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Sonnentalstrasse 16, 9036 Grub SG

heimeliges Einfamilienhaus mit eigenem Wald

Zentral gelegenes 6.5 Zi. Einfamilienhaus mit eigener Waldparzell mit 860 m²Schule in unmittelbarer Nähe. Die Infrastrukturen für den tägliche Bedarf sind in Grub AR oder Heiden vorhanden.Das freistehende Einfamilienhaus wurde in der typischen Bauweise der damaligen Zeit, in Holzbauweise erstellt.Das Raumkonzept beschreibt sich wie folgt:ErdgeschossKleines Büro, Werkstatt/Bastelraum, Keller, Heizraum und Waschküche1. ObergeschossEingang, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit schönem KachelofenZwischengeschossGäste-WC2. ObergeschossZwei Schlafzimmer und das grosse Bad mit EckwhirlwanneDachgeschossZwei SchlafzimmerDie Liegenschaft präsentiert sich in intakten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden diverse sinnvolle Investitionen getätigt wie neue Gasheizung, neues Bad und neue Küche, teils Fassadenerneuerung, teils neue Fenster, Innenisolationen. Die Raumhöhen betragen ca. 2 Meter. Die übersichtliche Umgebung mit Sitzplatz, Gartenbeete und Geräteschopf ist pflegeleicht. Es steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung (Option für einen Zweiten).Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y12c11d21 0x3x8fx4xb5</span>

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
Im Hölzli 32, 9000 St. Gallen

Preiswerte Eigentumswohnung an zentraler Lage in St. Gallen zu verkaufen

Preiswerte Wohnung an zentraler Lage in St. GallenSuchen Sie nach einem ruhigen Rückzugsort und möchten trotzdem mittendrin statt nur dabei sein? Dann wird Sie diese 2.5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung und nahe dem Stadtzentrum begeistern!Wir verkaufen in St. Gallen eine preiswerte Eigentumswohnung mit Balkon. Diese charmante 2.5 Zimmer-Wohnung im zweiten OG verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie ein separates WC. Durch den Wohn- und Essbereich gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Die Ausstattung im Überblick: • Geräumiger Eingangsbereich • Offener Wohn- und Essbereich • Separate Küche • Elternschlafzimmer • Kinderschlafzimmer / Büro • Badezimmer mit Badewanne und Lavabo • Separates WC • Balkon • 1 Tiefgaragenparkplatz (inklusive) • 1 Kellerabteil Allgemeines: • Ruhige, naturnahe und kinderfreundliche Lage • TV und Telefon-Anschluss • Zur Information: kein Lift vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y12c11d21 0x3x8fx4xb5</span>

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CHF 950’350.– Top
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Scherlerweg 12, 9445 Rebstein

Grosszügiges und helles 3.5 REFH an ruhiger Lage, nahe zur Schule

Sie suchen nach einem gemütlichen und sanierten Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses 3.5-Zimmer-Reihenhaus genau das Richtige für Sie! Im Erdgeschoss befindet sich die gräumige und offenen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Gäste-WC. Angrenzend folgt das Ess- und Wohnzimmer. Dies ist ebenfalls zeitgemäss, offen gehalten. An das Wohnzimmer mit Schwedenofen grenzt die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche . Das Dachgeschoss bietet ein weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem Einbauschrank sowie Zugang zu der grosszügigen Dachterrasse mit einmaliger Weitsicht. Einen Kellerraum und die Waschküche finden Sie im Untergeschoss. Die 190 m2 Wohnflächen sind auf drei Etagen verteilt.Zum Reihenhaus gehören zudem ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz, welche separat erworben werden können. Die Lage im ruhigen Wohnquartier der Gemeinde Rebstein lädt zum geniessen ein. Der ca. 60m2 grosse Sitzplatz ist blickgeschützt und man kann sich dort seine Wohlfühloase nach dem eigenen Geschmack gestalten.Zum Haus gehört noch ein Kinderspielplatz sowie ein Schrebergarten. Wir sind davon überzeugt, dass Sie nun dieses Haus anschauen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Team der Keller Immobilien AG

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Wartau hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 5'395 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 1.89 % gleich.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'725.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 11.54 % haben einen Hochschulabschluss, 14.71 % eine höhere Berufsausbildung, 50.47 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 23.26 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.02 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.72 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Wartau liegt bei 19.31 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.11 % und ein kinderloses Ehepaar 19.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Wartau ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 105 Wohnungen neu gebaut.

4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt sind auch 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 29 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 27 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Wartau nun insgesamt 2'718 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 97.

Zusätzlich gibt es 315 Wohnungen mit 2 Zimmern, 510 Wohnungen mit 3 und 669 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 647 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 480.

Unbelegte Wohnungen

In Wartau sind 0.19 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 1.04 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.2 % und

0.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.21 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'350.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'175 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).