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Neubau

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Preis auf Anfrage

1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche

Dorfstrasse 40, 9108 Gonten

Wohnen mit Wellnessangebot für anspruchsvolle Naturliebhaber - Wohnung K.1.5

Willkommen im Appenzeller HuusMit einer Eigentumswohnung oder ihrem Serviced Appartment in diesem Hideaway im idyllischen Gonten gönnen Sie Körper, Seele und Geist gleichermassen Erholung und Anregung. Hier lässt sich gut leben, arbeiten oder einfach geniessen. Dieser traditionelle und zugleich moderne Rückzugsort ist auf 900 Metern über Meer angesiedelt und bietet Bewohnern und Gästen nicht nur hochwertige, nachhaltig gestaltete Räumlichkeiten, sondern auch ein vielfältiges, Freizeit-, Wellness-, Gastronomie- und Kulturangebot.Alle Wohnungen zeichnen sich durch lokale, hochwertige und natürliche Materialien aus. Bei der Bauweise wird besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und traditionelles Handwerk gelegt.Das Appenzeller Huus verbindet das Beste aus Wohnen und Geniessen: die Intimität einer Privatwohnung mit den komfortablen Services eines erstklassigen 5-Sterne-Hotels. Als Eigentümer werden Sie Teil des Bären-Clubs und profitieren von 20% Rabatt auf dem gesamten Hotel- und Wellnessangebot sowie von 10% Vergünstigung bei der Gastronomie und weiteren Dienstleistungen wie Concierge, Reinigung oder Fitness. Auch können Sie das Clubhaus mit über 20 m2 mitbenutzen. Zudem hat der Kanton Appenzell Innerrhoden und insbesondere Gonten einen sehr interessanten Steuerfuss.Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis (ohne Parkplatz, ohne Kellerabteil, ohne Allgemeinfläche etc.).Details zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektwebseite:appenzellerhuus-wohnen.chDer Bezug ist per Mai 2025 geplant. Wir freuen uns auf Sie.

Neubau

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CHF 984’000.–

1.5 Zimmer 17m² Wohnfläche

Enggenhüttenstrasse 13, 9050 Appenzell

moderne und gemütliche 1.5 Zimmer-Dachwohnung

www.alpsteinpark.chAllgemeiner WohnungsbeschriebDas Bauprojekt umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbenutzung im Erdgeschoss an der Einfahrt zum Wohngebiet. Es werden gesamthaft 34 Wohnungen erstellt.Es ist eine ruhige Wohnlage im Westen von Appenzell mit einem schönen Ausblick ins Grüne.Die Gebäude passen sich harmonisch in die Umgebung ein und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Die Erschliessung erfolgt von der Enggenhüttenstrasse her in einen oberirdischen Parkplatz für Besucher und Kunden.Den Bewohnern und Beschäftigten steht am Ende des Platzes eine unterirdische Sammelgarage mit einspuriger Zufahrt zur Verfügung. Alle Hauszugänge können behindertengerecht erreicht werden.Die Häuser umfassen ein Untergeschoss mit Keller und Waschen/Trocknen, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss.Die Häuser sind alle nach demselben Formenvokabular, das auf dem traditionellen Appenzellerhaus aufbaut, geplant. Sie werden in Massivbauweise erstellt und erhalten ein Giebeldach.Die Mehrfamilienhäuser haben direkten Zugang von der Tiefgarage her und sind mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Zusatzangebot:67 x Einstellplätze in gemeinschaftlicher Tiefgaragepro Stück CHF 40'000.-- 0x8bbd9 0y3c5d7 0x12xbfx2ex24

Neubau

1 / 9

CHF 1’266’900.–

1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Enggenhüttenstrasse 13a, 9050 Appenzell

modernes Wohnambiente in 1.5 Zimmer-Wohnung

Neubau

1 / 10

CHF 1’291’500.–

1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Enggenhüttenstrasse 13d, 9050 Appenzell

Attraktive 1.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

www.alpsteinpark.chAllgemeiner WohnungsbeschriebDas Bauprojekt umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbenutzung im Erdgeschoss an der Einfahrt zum Wohngebiet. Es werden gesamthaft 34 Wohnungen erstellt.Es ist eine ruhige Wohnlage im Westen von Appenzell mit einem schönen Ausblick ins Grüne.Die Gebäude passen sich harmonisch in die Umgebung ein und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Die Erschliessung erfolgt von der Enggenhüttenstrasse her in einen oberirdischen Parkplatz für Besucher und Kunden.Den Bewohnern und Beschäftigten steht am Ende des Platzes eine unterirdische Sammelgarage mit einspuriger Zufahrt zur Verfügung. Alle Hauszugänge können behindertengerecht erreicht werden. Die Häuser umfassen ein Untergeschoss mit Keller und Waschen/Trocknen, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. 1Die Häuser sind alle nach demselben Formenvokabular, das auf dem traditionellen Appenzellerhaus aufbaut, geplant. Sie werden in Massivbauweise erstellt und erhalten ein Giebeldach.Die Mehrfamilienhäuser haben direkten Zugang von der Tiefgarage her und sind mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Zusatzangebot:67 x Einstellplätze in gemeinschaftlicher Tiefgaragepro Stück CHF 40'000.-- 0x8bbd9 0y3c5d7 0x12xbfx2ex24

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Preis auf Anfrage

1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche

Dorfstrasse 26, 9054 Haslen AI

Klein aber oho! Wohnen in Haslen mit hoher Lebensqualität

Das schmucke Einfamilienhaus "Weiherhöfli" liegt im Dorf Haslen leicht erhöht an der Durchgangsstrasse. Wie viele Häuser in Haslen ist es kompakt und bescheiden gebaut, dabei aber zweckmässig und optimal eingeteilt. Die Liegenschaft mit einer Fläche von 311 m² ist umgeben von einem Garten, grenzt südlich an ein weiteres Einfamilienhaus und nördlich an das Feuerwehrdepot von Haslen.Sie betreten das Haus durch einen gedeckten Hauseingang auf der Westseite. Im Erdgeschoss liegen die Garderobe, ein kleiner Abstellraum, ein grosses, unbeheiztes Zimmer mit Technikraum, ein Bad mit Badewanne / Waschmaschine und ein Naturkeller.Im ersten Obergeschoss befinden sich die behagliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, das Wohnzimmer und ein Nebenzimmer sowie ein separates WC. Ein intakter Kachelofen bietet Ihnen wohlige Wärme in der Zwischensaison und ist ein Schmuckstück im gegen Süden ausgerichteten Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer und kleine Schlupfe sowie der Estrich liegen im Dachgeschoss. Im kleinen Naturkeller lassen sich Getränke und die reichliche Ernte aus dem Garten gut lagern.Baulich wurde im Jahr 2000 ein Warmwasserboiler ersetzt. Vor 15 Jahren erfolgte die Installation einer Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren mit Thermostaten. Die Fenster sind isolierverglast (IV). Die Räumlichkeiten sind grössenteils mit Täfer ausgekleidet, die Böden mit Laminat, Novilon oder Keramikplatten belegt. Die Raumhöhen betragen in allen Geschossen 2.12 m.Die Liegenschaft hat keine Garage oder Abstellplatz. Es besteht aber die Möglichkeit, beim Feuerwehrdepot einen Aussenabstellplatz zu mieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Melden Sie sich bei uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. 0x8bbd9 0y3c5d7 0x12xbfx2ex24

Zusätzliche Informationen

Überblick Schwende-Rüte ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 6'050 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.96 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 83'200. 11.36 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.16 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.65 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.12 %. Steuern 10.25 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Schwende-Rüte bei 13.53 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.13 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 9.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 250 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Schwende-Rüte entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 45 Objekten. Es sind ausserdem 74 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 27 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schwende-Rüte zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'016 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 94. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 533 Wohnungen mit 2 Zimmern, 479 mit 3 Zimmern und 546 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 546 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'053. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Schwende-Rüte bei 1.98 %. Hierbei stehen 6.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.33 %, wovon 1.15 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'135 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'020 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.

PLZ von Schwende

Wohnung & Haus kaufen 9057 (Wasserauen, Schwende, Weissbad)

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