547 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Sitten (Sion)

  • 10942.jpg
  • 10937.jpg
  • 10938.jpg
  • 10943.jpg
  • 10941.jpg
1 / 5
10937.jpg
10938.jpg
10943.jpg
CHF 1’046’040.– Top
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Sion, 1950 Sion

Appartement en attique de 5.5 pièces - Aproz (Nendaz)

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS EN ATTIQUE DE 5.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A APROZ.Découvrez notre nouvelle promotion immobilière de 40 appartements à Aproz (Sion), parfaitement située à proximité des commodités de Sion et Conthey.Ce projet exceptionnel combine confort et charme urbain. Le bâtiment de cinq étages, doté de deux entrées distinctes, propose 40 appartements allant du studio au 5.5 pièces, avec la possibilité de choisir vos finitions.Chaque appartement est agrémenté d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Grâce à des agencements intelligents et des finitions de qualité, ces espaces vous promettent une vie urbaine à la fois dynamique et relaxante. Profitez de votre propre coin de paradis au cour de la ville, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité.DISPONIBILITÉ : Fin 2026 Plusieurs appartements, de même typologie, sont disponibles. N'hésitez pas demander le dossier ou nous contacter pour plus d'informations.L'appartement n° 43 comprend 5.5 pièces avec une surface habitable de 116 m². Situé en attique, il dispose d'une terrasse de 71 m², pour une surface pondérée de 180 m².Distribution : • Un hall d'entrée avec armoire murale • Une cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre • Une salle de bain • Une suite parentale avec espace dressing, douche et lavabo • Deux chambres • Un réduit • Une terrasse de 71 m² • Une cave (C4)Options de stationnement : • Place de parc couverte n° PC8 à CHF 20'000.- en supplément • Place de parc extérieure n° PE10 à CHF 15'000.- en supplément Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Distribution du chauffage au sol • Ventilation simple-flux avec introducteur d'air dans les fenêtres et monobloc PAC en toiture pour récupération de chaleur. • Panneaux photovoltaïques • Stores électriques dans toutes les pièces Commodités : • Ville de Sion à 5 km • Autoroute à 2.8km • Transport public à 400m • Domaine des Îles • Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km • Epicerie de village, banque • Stations de ski de Nendaz 4 Vallées à 13 km Présentation des alentours et de la région : Aproz, charmant village proche de Sion, offre un cadre de vie paisible au cour du Valais. À seulement 5 km de Sion et des centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey, Aproz bénéficie de toutes les commodités modernes tout en conservant son authenticité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Domaine des Îles et des stations de ski de Nendaz 4 Vallées. Vivre à Aproz, c'est profiter d'un environnement serein et verdoyant, tout en étant proche des principales attractions et services de la région. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

  • 10943.jpg
  • 10941.jpg
  • 10937.jpg
  • 10938.jpg
  • 10942.jpg
1 / 5
10941.jpg
10937.jpg
10938.jpg
CHF 452’640.– Top
3.5 Zimmer 75m² Wohnfläche
Sion, 1950 Sion

Plusieurs appartements de 3.5 pièces - Aproz (Nendaz)

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A APROZ.Découvrez notre nouvelle promotion immobilière de 40 appartements à Aproz (Sion), parfaitement située à proximité des commodités de Sion et Conthey.Ce projet exceptionnel combine confort et charme urbain. Le bâtiment de cinq étages, doté de deux entrées distinctes, propose 40 appartements allant du studio au 4,5 pièces, avec la possibilité de choisir vos finitions.Chaque appartement est agrémenté d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Grâce à des agencements intelligents et des finitions de qualité, ces espaces vous promettent une vie urbaine à la fois dynamique et relaxante. Profitez de votre propre coin de paradis au cour de la ville, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité.DISPONIBILITÉ : Fin 2026 Plusieurs appartements, de différentes typologies, sont disponibles. N'hésitez pas demander le dossier ou nous contacter pour plus d'informations.Types d'appartements : • Studio (1.5 pièces) à partir de CHF 193'000.- • Appartement de 3.5 pièces à partir de CHF 328'000.- • Appartement de 3.5 pièces à partir de CHF 483'000.- • Appartement de 4.5 pièces à partir de CHF 758'000.- Stationnement : • 30 places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune (en supplément) • 16 places de parc couvertes à CHF 20'000.- chacune (en supplément) • 2 places de parc réservées aux visiteurs Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Distribution du chauffage au sol • Ventilation simple-flux avec introducteur d'air dans les fenêtres et monobloc PAC en toiture pour récupération de chaleur. • Panneaux photovoltaïques • Stores électriques dans toutes les pièces Commodités : • Ville de Sion à 5 km • Autoroute à 2.8km • Transport public à 400m • Domaine des Îles • Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km • Epicerie de village, banque • Stations de ski de Nendaz 4 Vallées à 13 km Présentation des alentours et de la région : Aproz, charmant village proche de Sion, offre un cadre de vie paisible au cour du Valais. À seulement 5 km de Sion et des centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey, Aproz bénéficie de toutes les commodités modernes tout en conservant son authenticité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Domaine des Îles et des stations de ski de Nendaz 4 Vallées. Vivre à Aproz, c'est profiter d'un environnement serein et verdoyant, tout en étant proche des principales attractions et services de la région. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

  • 10941.jpg
  • 10937.jpg
  • 10938.jpg
  • 10942.jpg
  • 10943.jpg
1 / 5
10937.jpg
10938.jpg
10942.jpg
CHF 666’540.– Top
4.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
Sion, 1950 Sion

Plusieurs appartements de 4.5 pièces - Aproz (Nendaz)

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS DE 4.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A APROZ.Découvrez notre nouvelle promotion immobilière de 40 appartements à Aproz (Sion), parfaitement située à proximité des commodités de Sion et Conthey.Ce projet exceptionnel combine confort et charme urbain. Le bâtiment de cinq étages, doté de deux entrées distinctes, propose 40 appartements allant du studio au 4,5 pièces, avec la possibilité de choisir vos finitions.Chaque appartement est agrémenté d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Grâce à des agencements intelligents et des finitions de qualité, ces espaces vous promettent une vie urbaine à la fois dynamique et relaxante. Profitez de votre propre coin de paradis au cour de la ville, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité.DISPONIBILITÉ : Fin 2026 Plusieurs appartements, de différentes typologies, sont disponibles. N'hésitez pas demander le dossier ou nous contacter pour plus d'informations.Types d'appartements : • Studio (1.5 pièces) à partir de CHF 193'000.- • Appartement de 2.5 pièces à partir de CHF 328'000.- • Appartement de 4.5 pièces à partir de CHF 483'000.- • Appartement de 4.5 pièces à partir de CHF 758'000.- Stationnement : • 30 places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune (en supplément) • 16 places de parc couvertes à CHF 20'000.- chacune (en supplément) • 2 places de parc réservées aux visiteurs Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Distribution du chauffage au sol • Ventilation simple-flux avec introducteur d'air dans les fenêtres et monobloc PAC en toiture pour récupération de chaleur. • Panneaux photovoltaïques • Stores électriques dans toutes les pièces Commodités : • Ville de Sion à 5 km • Autoroute à 2.8km • Transport public à 400m • Domaine des Îles • Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km • Epicerie de village, banque • Stations de ski de Nendaz 4 Vallées à 13 km Présentation des alentours et de la région : Aproz, charmant village proche de Sion, offre un cadre de vie paisible au cour du Valais. À seulement 5 km de Sion et des centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey, Aproz bénéficie de toutes les commodités modernes tout en conservant son authenticité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Domaine des Îles et des stations de ski de Nendaz 4 Vallées. Vivre à Aproz, c'est profiter d'un environnement serein et verdoyant, tout en étant proche des principales attractions et services de la région. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

  • c880848cf3.png
  • 603b39a33c.png
  • 95737a1bac.png
  • ebaa5deda7.png
  • 22c7ee1041.png
  • 0782a6944d.png
  • 8f44a5472f.png
  • 661605ad4a.png
  • c5caf979bc.png
  • 966787535e.png
  • 5862f38574.png
  • bd11765892.png
1 / 12
CHF 1’925’100.– Top
8.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Rue de Gravelone, 76, 1950 Sion

Magnifique appartement à Gravelone (Sion)

Appartement avec 8.5 pièces de 290 m2 (plafond de 2.6m) + 20m2 de balcons (plus propriété de 25% d'un appartement loué de 80m2) sur 1 niveau avec jardin et piscine - à Gravelone, Sion.Situation exceptionnelle et calme à proximité de la ville et de ses commodités.L'appartement a un accès direct à un grand jardin en commun richement arboré avec une magnifique piscine.Vue sur les châteauxVue sur les montagnes et sur une colline (pas de construction possible) protégeant du bruit de la plaineEn estimant une valeur basse de CHF 100'000.- pour la part de l'appartement loué, nous arrivons à une valeur de CHF 5800 par m2 pour l'appartement principal.Des appartement neufs de ce standings à Gravelone (mais sans les 2.6m de plafond et sans la situation exceptionelle) se vendent entre CHF 8'500-9'500 par m2 soit entre CHF 600'000-800'000 de plusSurface du terrain de la PPE 2'585 m2 1 chambre à coucher parents avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et balcon3 chambres à coucher, dont une qui était originellement divisée en 2 chambres et une avec lavabo1 grande cuisine avec accès jardin et piscine1 grande salle à manger/bureau sol en marbre accès balcon sudMagnifique double living avec sol en marbre et accès aux 2 balcons sud1 salles de bains avec douche (colonne de lavage)1 VC séparé1 grand vestibule2 balcons sud en bois avec vue sur les châteaux .1 garage individuel (en sus CHF 30'000)2 places de parc extérieur1 grande cave Descriptif PPE :jardin commun de 1’850m2 avec terrasses étagéespiscine extérieure chauffée de 10 x 3 mètreschauffage au gazbuanderie commune équipée et étendage intérieur avec chauffageL'appartement est vendu avec 25% de l'appartement du concierge de 80m2 (locations versées sur le fond de rénovation)charges mensuelles : env. Fr. 700.- /mois (chauffage, électricité, entretien, jardin et parties communes, piscine, salaire concierge, déblaiement neige)------------------------------------------------------------------------------------------8.5-room apartment of 290 m2 (2.6m ceiling) + 20m2 balconies (plus 25% ownership of a rented 80m2 apartment) on 1 level with garden and pool - in Gravelone, Sion. PPE plot size 2'585 m2The apartment has direct access to a large communal garden with a magnificent swimming pool.View of the castlesView of the mountains and a hill (no construction possible) protecting from the noise of the plain

  • dafe83a0e1.jpg
  • 6463a02daa.jpg
  • b2305605e3.jpeg
  • 0518a90d10.jpeg
  • cce62a77ba.jpg
  • 41133eac32.jpeg
  • 528195c994.png
  • 9b4292c889.jpeg
  • 1d554d9c46.jpeg
  • 9828fe138e.jpeg
  • 6bf2c418c9.jpeg
  • 2244ee5cda.jpeg
  • 33b5cff568.jpeg
  • 1339dc3630.jpeg
  • 8db79af926.jpeg
1 / 15
CHF 2’898’000.– Top
7.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
1950 Sion

Reprise Taux Hypothécaire 1.14% Maison individuelle à Champlan, les bas de Coméraz - 5 mn de Sion

Maison Contemporaine d'Exception à Champlan, les Bas de Coméraz - Construite en 2020Rive droiteBienvenue dans cette villa contemporaine unique, alliant style moderne, confort et fonctionnalité. Construite en 2020, cette maison à Champlan, les Bas de Coméraz, offre une expérience de vie inégalée. À seulement 5 mn en voiture du centre-ville de Sion, à proximité de l’autoroute et de l’hôpital. Caractéristiques principales :· Année de Construction : 2020· Style Architectural : Contemporain· Localisation : Champlan, les Bas de ComérazDescription du bien :Cette villa exceptionnelle compte :- 4 chambres, dont 3 chambres classiques et une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative.- Un espace de vie très agréable et cozy, orné d'un magnifique sol en chêne massif qui s'étend dans toute la maison ainsi qu’une imposante cheminée ajoutant une touche de chaleur et de charme.- Une cuisine entièrement équipée- Une salle à manger pouvant accueillir une table de 3 mètres- La maison comprend 2 WC visiteur- 2 salle-de-bain avec chacune douche et baignoire.- Une salle-de-jeux / TV- Cave, économat- Un magnifique jardin sur une parcelle de 700M2 avec cabanon de jardin- Un couvert à voitureÉquipements et Finitions Haut de Gamme :· Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele de dernière génération. Machine à café intégrée, four traditionnel, four à vapeur, micro-ondes, machine sous vide et chauffe-plat, cave à vin Miele· Armoires de la marque « Poliform » et murs lisses apportant une esthétique moderne et design.· Aspirateur centralisé pour plus de commoditéConfort et Écologie :· Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal· Système de gestion énergétique efficaceLa distribution sur 3 demi-étages rend chaque espace très agréable.Extérieurs Élégants :Les espaces extérieurs sont aménagés avec des matériaux naturels de qualité, dont une entrée en pavé, des murs en pierres sèches et des aménagements paysagers soignés. Vous y trouverez une variété d'arbres magnifiques, notamment des oliviers, des grenadiers, et un potager tout en pierres sèches.Détails Supplémentaires :· Belle hauteur de plafond sous les toits, ajoutant une touche d'élégance· Villa pensée avec minutie et décorée avec goûtLocalisation Privilégiée :Située à Champlan, les Bas de Coméraz, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des écoles, des commodités locales et des principales liaisons de transport. 5 mn de l'hôpital cantonal, 5 mn de la sortie d'autoroute et 5 mn de la ville de Sion.Visites sur rendez-vous :Contactez-nous dès maintenant pour découvrir par vous-même cette villa d'exception.

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • 7e5a7d3a77.jpg
  • d659ce6689.jpg
  • 5817ab4009.jpg
  • be90c356b4.jpg
  • fb90e0f7ef.jpg
  • f662c94b63.jpg
  • 76fa1ddc2b.jpg
  • a94a358bfe.jpg
1 / 8
CHF 676’200.– Top
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1950 Sion

Bel appartement familial à 5 minutes de Sion

Le quartier de Pont-de-la-Morge (commune de Sion) est prisé des familles pour sa taille humaine (800 habitants) et sa tranquillité, étant entièrement en zone 30 km/h. Il suffit de 7 minutes en voiture pour rejoindre le coeur de la capitale valaisanne et toutes ses infrastructures alors que 3 minutes seulement vous séparent de Conthey et sa vaste zone commerciale.Au troisième et avant-dernier étage d’une PPE de 8 appartements, ce bien bénéficie d’une situation calme et verdoyante ainsi que d’une belle luminosité traversante tout au long de l'année. Situé à quelques minutes à pied de l'école enfantine et primaire et des transports publics (cars postaux + bus sédunois).À noter: possibilité de reprise d’hypothèque à 1,9% jusqu’en 2028!L’appartement se compose de la façon suivante: • Une entrée spacieuse et pratique • Un grand séjour / salle à manger lumineux de 30m2 et traversant Nord-Sud avec accès au balcon • Une cuisine entièrement équipée (four et frigo neufs) • Un couloir de distribution entre la partie jour et la partie nuit • Une chambre parentale de 14m2 • Une chambre enfant ou bureau de 10m2 • Une autre chambre enfant ou bureau de 10 m2 • Une magnifique salle de bain avec douche italienne (2019) • Une toilette séparée avec branchements pour colonne de lavage (possibilité d'ajouter une douche) • Un balcon de 9m2 exposé plein Sud et sans vis-à-vis avec une superbe vue sur les montagnes et la nature environnante Annexe: une grande cave et un garage privatif avec porte électrique complètent ce bien. Il est possible de garer un véhicule supplémentaire devant le garage. De plus, 8 places visiteurs devant le bâtiment sont librement partagées entre les propriétaires.Etat: l'appartement a été très bien entretenu. Les salles d’eau ont été complètement rénovées en 2016 et 2019. Les dernières rénovation ont été faites en 2023 (peintures complètes des murs et boiseries, pose d'une nouvelle porte de garage). L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz, distribué par radiateurs.L'immeuble dispose d'un ascenseur moderne (2016) et d'une buanderie commune.Prix: 490’000 CHFAgences et courtiers s’abstenir, merci !

  • 8c2f661333eeb1fc5b25fa417885e65c.jpeg
  • 9994cc01c60cbdd977e947b51bb3fbe2.jpeg
  • 1e2d0cc1180469b3ccfff98ba2cb93f6.jpeg
  • ec513526432bfdd4a8370b53f50e36c3.jpeg
  • a9e453e5ce0cad785790ddf1bfa8bc64.jpeg
  • bb937f8beead5c79932e56324f3e4aec.jpeg
  • 67ce338c20d4ea1ab87029a5edfe2974.jpeg
  • 71fe04d7fde6723f68e7a1afbf20ccc8.jpeg
  • 65fcb74af501413e93bf19923f898d25.jpeg
  • a86a2e28fb3c355986d54a8c53c8457e.jpeg
  • db239f74e511a31013204fec5c70cc71.jpeg
1 / 11
9994cc01c60cbdd977e947b51bb3fbe2.jpeg
1e2d0cc1180469b3ccfff98ba2cb93f6.jpeg
ec513526432bfdd4a8370b53f50e36c3.jpeg
CHF 2’052’060.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Chemin des Amandiers 57, 1950 Sion

Luxe et nature: 4.5 pièces avec jardin privé dans villa contemporaine

Luxe et nature: 4.5 pièces avec jardin privé dans villa contemporaineSaisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement en PPE dans un Villa d'architecte dans le prestigieux quartier de Gravelone, à Sion. Ce projet de construction neuve, dont la finalisation est imminente, propose une habitation exceptionnelle répartie sur deux étages, offrant un cadre de vie sans pareil.L'appartement se distingue par son standard de construction élevé et d'une qualité supérieure. L'espace de vie, conçu pour le confort et l'élégance, comprend deux vastes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, promettant intimité et tranquillité. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, intègre un grand espace repas et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille.L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse, offrant une vue imprenable et un accès à un jardin privé pour se détendre ou profiter des beaux jours. De plus, le luxe est porté à son apogée avec un ascenseur privé intégré, garantissant un accès direct et confortable à chaque étage de votre nouveau maison.Situé dans un bâtiment exclusif comptant seulement deux logements, cet appartement promet une intimité et une tranquillité inégalées, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sion. Gravelone, connu pour sa sérénité et sa proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes du centre-ville, représente l'emplacement idéal pour ceux cherchant à combiner luxe, confort et commodité.Le prix d'achat comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking souterrain dans le bâtiment voisin. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment ce magnifique appartement peut devenir votre nouveau chez-vous.

  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125681.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125693.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125669.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125673.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125682.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125686.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125687.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125683.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125701.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125685.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125677.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125672.jpg
  • cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_homegate_marketing.jpg
1 / 13
cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125693.jpg
cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125669.jpg
cfd6717f-64d9-4bfd-b452-1541ee4bfb1b_125673.jpg
CHF 1’338’600.–
7.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Sion, 1950 Sion

Magnifique duplex surplombant la ville de Sion!

Découvrez ce magnifique duplex aux 7e et 8e étages, à quelques pas du centre animé de Sion ! L'appartement offre une expérience de vie exceptionnelle avec ses 240° de vue panoramique depuis le toit-terrasse et la luminosité du jardin d'hiver orienté à l'est ! Idéal pour les familles, il compte 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, une cuisine semi-ouverte, un salon avec poêle à bois à l'étage, ainsi que 2 caves et une place de parking en souterrain. L'attention portée aux détails crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, et la proximité du c?ur de Sion en fait une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau immobilier exceptionnel au c?ur de la ville ! Contactez-nous pour planifier une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-24-2Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im 7. und 8. Stock, nur wenige Schritte vom belebten Zentrum von Sion entfernt! Die Wohnung bietet mit ihrem 240°-Panoramablick von der Dachterrasse und der Helligkeit des nach Osten ausgerichteten Wintergartens ein außergewöhnliches Wohnerlebnis! Sie ist ideal für Familien und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer, eine halboffene Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen im Obergeschoss sowie 2 Kellerräume und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Liebe zum Detail schafft eine warme und raffinierte Atmosphäre und die Nähe zum Herzen von Sion macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Immobilienjuwel im Herzen der Stadt zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1950-24-2

  • 803eb56f9bc2615a7c600977439c6f4c.jpeg
  • 3c360e958df9a96725373327804e15ca.jpg
  • ec013182ab77bcaabe886ea6802af9f2.jpeg
  • 12607e872a7f5bc3ef8c1bf99f355823.jpeg
  • e686cbfaec7febfbe94df51a24a8ce74.jpeg
  • f150e845b59c2eabe4d5039aac753477.jpeg
  • f8bd316fdfe0245b9f114491f60d2884.jpeg
  • bb937f8beead5c79932e56324f3e4aec.jpeg
1 / 8
3c360e958df9a96725373327804e15ca.jpg
ec013182ab77bcaabe886ea6802af9f2.jpeg
12607e872a7f5bc3ef8c1bf99f355823.jpeg
CHF 2’373’600.–
6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Chemin des Amandiers 65, 1950 Sion

Votre nouvel appartement familial avec vue et grande surface de jardin

Votre nouvel appartement familial avec vue et grande surface de jardinDans le quartier exclusif, calme et un peu plus élevé à Gravelone et à quelques mètres seulement des écoles, des restaurants et des commerces, la résidence et la villa NIRVANA avec ses matériaux de haute qualité est en cours de construction. La villa est composée de seulement trois appartements et offre ainsi une certaine intimité. Dans la villa A se trouve cet appartement de 6.5 pièces à vendre.L'orientation sud garantit non seulement la paix et la tranquillité, mais aussi beaucoup de soleil et une belle vue. Sur une surface habitable de 151m2, vous pouvez réaliser l'appartement de vos rêves. Les chambres de haute qualité et lumineuses, dotées de grandes fenêtres, attendent d'être animées par vous. L'appartement est composé de deux grandes salles de bains avec baignoire et douche, d'un WC de jour, de quatre chambres spacieuses et d'un espace salon et cuisine lumineux. En plus un chauffage par le sol avec refroidissement en été est installé (Free cooling). L'ensemble est complété par une terrasse de 104 m2, qui offre suffisamment d'espace pour une table à manger, un lounge confortable pour s'attarde. Un vrai coup de coeur ! Vous pouvez intégrer vos goûts personnels dans tous ces espaces. Aidez à décider des matériaux à utiliser et faites de l'appartement votre oasis de bien-être.L'appartement dispose en outre de sa propre buanderie, d'une cave séparée et de places de parking qui peuvent être achetées en plus.Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de recevoir votre demande.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Sion hat eine Einwohnerzahl von 35'650 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.71 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'140.

In der Region haben 21.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.61 Prozent.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 12.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sion beträgt 19.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Sion 1'280 Wohnungen entstanden.

167 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt gibt es auch 361 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 401 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 216 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 101 5-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sion nun 20'348 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'909 Objekten.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 5'634 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'211 mit 3 und 2'231 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'231 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 962.

Leerwohnungen

0.71 % der Wohnungen in Sion sind unbewohnt.

So sind 0.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.71 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.11 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'570.