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Neubau

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CHF 1’300’000.–

5.5 Zimmer 156m² Wohnfläche

Sackmatt 22, 6242 Wauwil

Top moderne 5 ½ Zi. Garten-Eigentumswg., 80 m² grosse highlight Terrasse

Neubau: moderne 5 ½ Zi. Garten-Eigentumswg., mit 80 m² grosser gedeckter, sowie verglaster Terrasse; jetzt besichtigenZu verkaufen in der beliebten Gemeinde Wauwil, nahe dem Sempachersee gelegen, im 3 Familienhaus - Neubau "sehr grosszügige und moderne 5 ½ Zimmer Garten - Eigentumswohnung".Hoher Ausbaustandard, mit offenem und modernem Raumkonzept, sowie sehr grosser - gedeckter - Terrasse "ein wahres Highlight", an sonniger Südhanglage.Zurzeit werden die Eigentumswohnungen fertig ausgebaut und der Bezug der Wohnung ist per Frühling/Sommer 2024 oder nach Vereinbarung möglich.Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes, im Dreieck der drei reizvollen Landstädtchen Sursee, Willisau und Zofingen.Der herrliche Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet Ihnen die Fernsicht in die Walliser- und Berner-Alpen. Die intakte Naturlandschaft im Wauwilermoos bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten, sowie für Ihre Freizeit.Das Dreifamilienhaus wurde an leicht erhöhter Südhanglage erbaut, am Dorfrand Richtung Sursee und der Wohnungseingang befindet sich an einer Sackgasse.Die Liegenschaft besteht aus nur 3 Eigentumswohnungen; aus einer Gartenwohnung und einer Wohnung im Erdgeschoss (welche bereits reserviert ist), sowie einer Attika-Maisonettewohnung (welche bereits reserviert ist), sowie im Untergeschoss über eine Tiefgarage. Sämtliche Stockwerke können über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreicht werden.Grobbauschrieb; 5 ½ Zimmer Garten - Eigentumswohnung:Eingangsbereich mit Garderobenkästen; grosses Wohn- und Esszimmer, mit offener, heller Küche und Kochinsel; Fensterfront mit Schiebetüre und einem hellen Eichen-Parkettboden, welcher sich durch die ganze Wohnung zieht.Von hier gelangen Sie zur sehr grossen - ca. 80 m² - gedeckten, sowie verglasten Terrasse "ein wahres Highlight", sowie in den Gartenbereich - ca. 140 m² -, von welcher Sie eine herrliche Sicht in die umliegende Bergwelt geniessen können. Zudem kann die Terrassenverglasung, bzw. die Glaselement geöffnet werden.Die tolle Eigentumswohnung verfügt über 4 grosse, helle Zimmer; von 3 Zimmer können Sie zudem direkt auf die Terrasse gelangen; ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo; dazu über ein Gästebad mit Dusche, Toilette und ein Lavabo. Einen separaten Raum mit Waschmaschine, Tumbler und einem Waschtrog, sowie noch über ein separates Reduit und ein Kellerabteil im Kellergeschoss.Last but not least, können Sie in der Tiefgarage noch grosszügig bemessene Parkplätze für Ihre Fahrzeuge dazu erwerben.Wir bauen für Sie ihr neues, sowie nicht alltägliches - Zuhause - mit grosser, sowie gedeckter Terrasse - "ein wirklich wahres Highlight", im schönen Wauwil.Melden Sie sich doch einfach bei uns und wir führen Sie gerne durch die tolle Wohnung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

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CHF 615’000.–

4.5 Zimmer 109m² Wohnfläche

6010 Kriens

IDYLLISCHES WOHNEN IN SEENÄHE

Ruhe und Erholung an perfekter Lage: In der beliebten Gemeinde Kriens - nur einen Steinwurf vom Vierwaldstättersee entfernt - verkaufen wir diese 4.5 Zimmer Eigentumswohnung. Überzeugen Sie sich selbst: • Grosszügiges Platzangebot: 109 m2 Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer • Grosser, einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Garten zur Mitbenutzung • Zwei Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC mit Waschturm • Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72097/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’970’000.–

7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

6170 Schüpfheim

Hier dominiert grossartiges Potenzial

Diese einmalige Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen, ob wohnen und arbeiten, oder ein Generationenhaus, hier kommen Sie Ihren Zielen ein beträchtliches Stück näher.Aktuell bietet das Haus 189 qm Wohnfläche dazu kommen noch Büroräumlichkeiten von ca. 62 qm.Über den Aussenaufgang oder die Garage gelangen Sie in den 1. Stock. Bereits im Entrée ist die Grosszügigkeit dieser Perle zu spüren, dank dem offen gestalteten Grundriss werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die edle Küche mit Kochinsel laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Von hier erreichen Sie zudem den beheizten Wintergarten und anschliessend die sonnenverwöhnte Terrasse, welche keine Wünsche offen lassen. Ein Zimmer sowie ein Bad mit Dusche/WC runden diese tolle Etage ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit Dachschrägen und Balkon, welche sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen. Ein Highlight ist das exklusive Badezimmer mit Dusche, Whirlwanne und Toilette. Natürlich darf auch eine begehbare Ankleide nicht fehlen. Ein zusätzlicher Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Durch die Hanglage können Sie auch im Untergeschoss bequem eintreten. Hier befinden sich der Technikraum, die Waschküche, zwei Kellerräume sowie ein grosser Hobbyraum mit WC/Lavabo und zusätzlich noch ein verschallter Musikraum. Ergänzt wird diese Etage durch eine Doppelgarage mit Vorplatz für 4 Autos. Ein weiteres Highlight ist das grosse Nebengebäude, wo Sie die perfekte Basis für Ihr Business finden. Sei es für eine Praxis, ein Büro, oder eine Beratungsstelle, um nur ein paar wenige Möglichkeiten zu nennen. Die beiden grosszügigen Räume mit WC und Lavabo bieten Ihnen eine solide Grundlage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Ruhige Wohnlage, Weitsicht auf die Berge und Wintergarten + Nebenräume im UG vorhanden und gute Parkierungsmöglichkeiten + Guter Ausbaustandard und Nutzungsreserve vorhanden (Generationenhaus)+ 3 Komplett möblierte Arbeitsplätze für CHF 20'000.- vieles mehr ...Geniessen Sie die Aussicht, lassen Sie Ihren Blick über die idyllische Umgebung schweifen. Die Biosphäre Entlebuch liegt Ihnen zu Füssen – eingerahmt von imposanten Bergketten in der Ferne. Kommen Sie zur Ruhe, atmen Sie durch und spüren Sie, was Lebensqualität bedeutet. Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 850’000.– Top

3.5 Zimmer 92m² Wohnfläche

Stationsstrasse 8, 6023 Rothenburg

3 1/2-Zimmerwohnung an attraktiver Lage in Rothenburg

Die aus einem Nachlass stammende STWE-Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und 4 Gewerbebetrieben. Die Anbindung an ÖV und Autobahn ist sehr gut. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Raumprogramm ist grosszügig ausgelegt und das Grundrisskonzept gut gestaltet. Die gesamte Wohnung ist mit Platten ausgestattet und die offene Küche sorgt für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Die grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der eigene Waschturm, Einbauschränke sowie ein Kellerabteil ergänzen die Vorzüge dieses Objektes.Ein Autoeinstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 80’000.–

6206 Neuenkirch

Tiny House auf Räder

Ein Tiny House gebaut nach Deinen WünschenWieso ein Tiny House? Weil weniger mehr sein kann. Ein Tiny House braucht weniger Energie, weniger Raum und weniger Geld. Es muss weniger geputzt werden und das Entrümpeln erübrigt sich, weil für die Sammelwut kein Platz ist. Minimalismus tut der Seele und der Natur gut und schenkt Zeit. Ein Tiny House ist mobil und flexibel einsetzbar, als Feriendomizil auf einem Camping oder als Zwischennutzung.Ich habe die Möglichkeit, Dich bei deinem Tiny House Projekt zu begleiten. Die Planung kann nach Deinen Vorstellungen und Wünschen erfolgen und du kannst natürlich auch bei bei der Realisierung mithelfen und mitgestalten.Bestimmt hast du schon viel über so eine Idee nachgedacht und hast tausend Pläne im Kopf!?Du kannst mich unverbindlich kontaktieren und wir finden sicher eine Lösung. +41 (0) 76 566 85 39

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Sternmatt-Hochrüti

Wohnung & Haus kaufen 6005 (St. Niklausen LU, Luzern)

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