56 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Mittelland AR

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CHF 670’000.–
3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
9055 Bühler

Moderne 3.5 Zimmer-Wohnung in Bühler

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im malerischen Kanton AR, in der begehrten Region Bühler. Ein Highlight dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Küche bietet alle Annehmlichkeiten, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und perfekt ist, um die frische Luft zu geniessen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Lift macht das Erreichen der Wohnung mühelos. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Parkplätze in der Garage zur Verfügung, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können.Das Baujahr dieser Immobilie ist 2023, was bedeutet, dass sie in einem ausgezeichneten Zustand ist und nahezu neuwertig ist. Die Wohnqualität wird durch den hohen Ausbaustandard auf Eigentumsniveau unterstrichen. Die ruhige und bezaubernde Lage sorgt dafür, dass Sie hier Ihre wohlverdiente Ruhe finden. Die Region ist gut entwickelt und besonders familienfreundlich, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnissen, Spielplätzen und Schulen in der Nähe.Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehört die Fussbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie werden sich hier ganzjährig wohlfühlen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Küche • 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon mit herrlichem Ausblick • Keller für zusätzlichen Stauraum • Lift für bequemes Erreichen der Wohnung • 2 Parkplätze in der Garage • Baujahr 2023 - ausgezeichneter Zustand, nahezu neuwertig • Ruhige und bezaubernde Lage • Ausbaustandard auf Eigentumsniveau • Gut entwickelte und familienfreundliche Region mit Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnissen, Spielplätzen und Schulen in der Nähe • Fussbodenheizung für angenehme Wohnqualität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y10c28d20 0x12x77xf8x9f</span>

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CHF 3’490’000.–
7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
9042 Speicher

EXKLUSIV AN TRAUMLAGE ÜBER DEM NEBELMEER

Entdecken Sie diese exklusive Villa an einer fantastischen Lage mit unverbaubarer, atemberaubender Aussicht. Luxuriöses Leben erstreckt sich über vier Etagen mit modernem, offenem Grundriss, durchflutet von Licht und geprägt von einem charmanten Ambiente sowie hochwertigen Materialien. Die offenen Wohn- und Essräume bieten direkten Zugang zu den atemberaubenden Aussenbereichen. Das Haus ist bestens gepflegt, energieeffizient und mit einer neuen, modernen Heizung ausgestattet. Die einzigartige Architektur ermöglicht sogar nachträglich die Installation eines Lifts für höchsten Komfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubarer und atemberaubende Fernsicht- ruhige und exklusive Lage über dem Nebelmeer- hochstehender Ausbaustandard- 4 Garagenplätze- gute hausinterne Infrastruktur mit vielen Extras- der Einbau eines Liftes ist nachträglich möglich- Cheminée- Alarmanlage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: 2 WärmepumpenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vögelinsegg, 400 mSchulen: Primarschule, 1.7 kmGeschäfte: Spar, 1.7 km<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y10c28d20 0x12x77xf8x9f</span>

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CHF 725’000.–
4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Blatten 5, 9042 Speicher

Schönes Appenzeller Weberhaus jetzt kaufen

Über die GemeindeDer Slogan von Speicher heisst ?naheliegend? und ist genau so gemeint. Geografisch weist er auf die Nähe des Alpsteins, des Bodensees und der Stadt St. Gallen hin; kulturell auf die Vielfalt an Möglichkeiten für die Freizeitbetätigung und strukturell auf das Vorhandensein von Angeboten für Einzelne und Familien im Dorf selbst und in der nahen Umgebung. Wenn Sie Wert legen, auf ... ...eine zeitgemässe Schule und Jugendarbeit,...gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr,...sportliche Möglichkeiten drinnen, von der Tennishalle bis zum Hallenbad, ...sportliche Möglichkeiten draussen, vom Vitaparcours bis zum Skilift,...ein reges und vielfältiges Vereinsleben zur Pflege von Beziehungen,...leistungsfähige Gewerbebetriebe und interessante Arbeitsplätze, dann ist sicherlich auch für Sie die Wahl von Speicher als Lebensort naheliegend!- Paul König, Gemeindepräsident Speicher Einzigartiges historisches Juwel: Freistehendes Appenzeller Weberhaus in SpeicherSönd Wilkomm! Ein charmantes freistehendes Appenzeller Weberhaus, dass seine Ursprünge um das Jahr 1760 hat, sucht einen neuen Eigentümer. Mit einer Grundstücksfläche von 488 m² und einem Gebäudevolumen von 509 m³ bietet dieses 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus ein unvergleichliches Wohngefühl in einer malerischen Umgebung. Historisches Flair mit angenehmem Komfort Dieses liebevoll gepflegte Objekt vereint historischen Charme mit gemütlichem Komfort. Durch kontinuierliche Pflege und teilweise Sanierungen erstrahlt dieses Haus in Glanz, während sein ursprünglicher Charakter erhalten bleibt. Vielseitiges Raumangebot Das Haus hat drei Etagen und bietet ein vielseitiges Raumprogramm (95 m2 Wohnfläche); Erdgeschoss: Hier werden Sie vom Eingangsbereich empfangen, gefolgt von einem WC, einem grosszügigen Entrée, einer gemütlichen Stube, einem weiteren Zimmer (Esszimmer) sowie einer Küche mit angrenzendem Vorrats- und Abstellraum. Dachgeschoss: Über eine charmante Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, das ein weiteres Zimmer sowie einen Ankleideraum bereithält, perfekt für zusätzlichen Wohnraum oder als Rückzugsort (Büro oder Kinderzimmer). Untergeschoss: Das Untergeschoss beherbergt praktische Räumlichkeiten wie einen Geräteraum, ein Badezimmer mit Dusche, den Technikraum (Öl-Heizung, neu saniert 2010) sowie eine geräumige Garage für Ihr Fahrzeug. Traumhafte Umgebung Das Haus befindet sich in einer sonnigen Lage mit einem wunderschönen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein kleiner Ski-Lift, ideal für Familien und Wintersportliebhaber. Die Umgebung ist von Ruhe geprägt, da sich das Haus in einem kleinen Wohnquartier befindet, und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten. Neben der Liegenschaft wird Landwirtschaft betrieben, was Ihnen eine idyllische Kulisse und unverbaubare Ausblicke garantiert. Ihr neues Zuhause erwartet Sie Dieses einzigartige Appenzeller Weberhaus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Potenzial für Sie und Ihre Familie. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine zeitlose Ära einzutauchen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause persönlich kennenzulernen. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y10c28d20 0x12x77xf8x9f</span>

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CHF 670’000.–
3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
9055 Bühler

Hochwertige 3.5 Zimmer-Wohnung in Bühler - Ihr neues Wohnglück mit stilvollem Komfort!

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im wunderschönen Kanton AR, genauer gesagt in der bezaubernden Region Bühler. Schon beim Betreten des ersten Abschnitts dieser Immobilie wird man von einem hellen und grosszügigen Wohnzimmer empfangen. Durch die grossen Fenster strömt das Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne und offene Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich vorstellen kann.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für Komfort und Erholung bieten. Zudem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was besonders praktisch ist, um den Bedürfnissen einer Familie oder einer Gemeinschaft gerecht zu werden. Desweiteren gehört ein Balkon zur Wohnung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.Um den Komfort und die Bequemlichkeit in dieser Immobilie weiter zu steigern, gibt es einen Lift, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert. Desweiteren stehen zwei Parkplätze in der Garage zur Verfügung, sodass lästiges Suchen nach einem Stellplatz der Vergangenheit angehört.Gebaut im Jahr 2023, erstrahlt diese Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und wirkt nahezu wie neu. Der Ausbaustandard ist äusserst hoch, was eine anspruchsvolle Wohnqualität gewährleistet. Die ruhige und ländliche Umgebung rundet das Wohngefühl ab und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress. In der Nähe gibt es Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit, die Natur zu geniessen.Mit einer Fussbodenheizung ist auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme gewährleistet.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer • Moderne und offene Küche • Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon und Keller vorhanden • Lift im Gebäude • Zwei Parkplätze in der Garage • Baujahr 2023 • Hervorragender Zustand - so gut wie neu • Hoher Ausbaustandard • Ruhige und ländliche Umgebung • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Natur in der Nähe • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y10c28d20 0x12x77xf8x9f</span>

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CHF 2’200’000.–
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
9042 Speicher

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair im Herzen von Speicher

Willkommen zu dieser exquisiten Attikawohnung, die mit ihren erstklassigen Eigenschaften und elegantem Design beeindruckt.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer luxuriösen Atmosphäre empfangen. Die überhohen Räume verleihen den Wohnbereichen ein großzügiges und luftiges Ambiente.Die durchdachte Architektur maximiert den Lichteinfall, wodurch die Räume stets in einemangenehmen Glanz erstrahlen.Ein besonderes Highlight dieser Attikawohnung sind die maßgeschneiderten Einbaugarderobe und -schränke, die Ihnen großzügigen Stauraum und eine organisierte Aufbewahrung bieten. Hier können Sie Ihre Kleidung, Schuhe und Accessoires bestens verstauen und denRaum optimal nutzen.Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Enthalpiewärmetauscher sorgt für ein angenehmesund gesundes Raumklima. Sie ermöglicht eine effiziente Luftzirkulation und Filterung, wodurch frische Luft in die Wohnung gelangt und Schadstoffe sowie überschüssige Feuchtigkeit abgeführt werden. Dank dieses Systems können Sie jederzeit ein behagliches Wohnklimagenießen.Die edle Materialisierung der Wohnung verleiht ihr eine zeitlose Eleganz. Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und luxuriöse Atmosphäre zu schaffen. Die Farbpalette und die verwendeten Materialien schaffen eine stilvolle Ästhetik,die sich durch die gesamte Wohnung zieht.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y10c28d20 0x12x77xf8x9f</span>

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CHF 1’200’000.–
6.5 Zimmer 303m² Wohnfläche
Hauptstrasse 10, 9042 Speicher

grossartiges Einfamilienhaus zu verkaufen

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Speicher AR! Dieses geräumige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Ort, ihn Ihr Zuhause zu nennen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche und einer Vielzahl von Zimmern, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden.Das Haus besticht durch hochwertige Investitionen im Jahr 2011. Die grosse Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Schlafzimmer sind gemütlich und bieten Ihnen einen Rückzugsort für erholsame Nächte.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen eine Oase zum Entspannen und Geniessen bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Ausserdem verfügt das Haus über eine Garage und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.Die Lage des Hauses ist ideal. Speicher AR ist eine charmante Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und sind dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, dieses wunderbare 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Speicher AR zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y10c28d20 0x12x77xf8x9f</span>

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Zusätzliche Informationen

Überblick

17'670 Personen leben derzeit im Bezirk Mittelland – ein Anstieg von 1.32 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 85'810.

17.33 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.04 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 17.72 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.51 Prozent.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.59 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Mittelland bei 16.33 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 16.14 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.83 % und ein kinderloses Ehepaar 11.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Mittelland positiv entwickelt. So wurden 459 Wohnungen gebaut.

Davon weisen insgesamt 14 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 89.

Insgesamt wurden 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 66 5-Zimmer-Wohnungen und 38 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Mittelland zugenommen und zählt nun 9'097 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 310 Wohnungen in der Region aus.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'689 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'339 mit 3 und 1'899 mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 1'899 5-Zimmer-Wohnungen und 1'989 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

1.13 % der Wohnungen im Bezirk Mittelland stehen leer.

So sind 1.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.54 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.37 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.12 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.65 %, wovon 0.76 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'360.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).