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Übersicht
Der District de Saint-Maurice ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 14'379 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.09 % entspricht.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57'540.
Dabei haben 11.47 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.29 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.8 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.
Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Aktuell sind 1.34 % der Bevölkerung ohne Arbeit.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.28 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.
Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 18.04 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.23 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.18 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.32 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Im District de Saint-Maurice ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 548 Wohnungen neu gebaut.
Davon fallen 14 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen.
Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 90.
Insgesamt wurden 158 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 150 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
Unter den neuen Wohnungen gibt es 106 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im District de Saint-Maurice nun 8'234 Wohnungen gibt.
Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 367 Objekten.
Weiter gibt es 1'202 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'242 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'499 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'331 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 593.
Leerwohnungen
3.02 % der Wohnungen im District de Saint-Maurice stehen leer.
So sind 6.08 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
4.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
3.98 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,
1.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen
und 1.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.84 %; davon sind 1.54 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'300 pro Monat.
Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil).
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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