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Preis auf Anfrage
930m² Wohnfläche
1733 Treyvaux

INVESTISSEURS : Immeuble B PPE La Batia : 9 logements avec 9 places de parc souterraines

POUR INVESTISSEURS : Ce nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira étant donné son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.RTB Corvaglia Sàrl propose à la vente l'immeuble B en bloc; les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité sont :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 4.5 pièces Immeuble La Batia A : 12 appartements en vente séparément par lots Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 2.5 pièces vendus en bloc (415 ? de PPE)o Grandes chambres parentaleso Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance; panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Cave pour chaque appartemento 3 places de parc visiteurso cases intérieures et extérieures pour deux-rouesN'hésitez pas à me contacter pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia Sàrl

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Bois-d'Amont einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.12 % auf 2'344 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'860.

Dabei haben 18.05 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.22 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.11 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

0.81 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.41 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bois-d'Amont beträgt 20.01 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

68 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bois-d'Amont gebaut.

Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 8 Wohneinheiten.

Mit 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 26 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bois-d'Amont nun 989 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 33.

Weiter gibt es 90 Wohnungen mit 2 Zimmern, 128 Wohnungen mit 3 Zimmern und 324 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 237 5-Zimmer-Wohnungen und 177 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bois-d'Amont beträgt 0.71 %.

Dabei sind 2.22 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.31 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.42 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.48 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'423.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'120 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'650.