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Preis auf Anfrage
840m² Wohnfläche
1733 Treyvaux

INVESTISSEURS : Immeuble B PPE La Batia : 9 logements avec 9 places de parc souterraines

POUR INVESTISSEURS : Ce nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira étant donné son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.RTB Corvaglia Sàrl propose à la vente l'immeuble B en bloc; les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité sont :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 4.5 pièces Immeuble La Batia A : 12 appartements en vente séparément par lots Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 2.5 pièces vendus en bloc (415 ? de PPE)o Grandes chambres parentaleso Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance; panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Cave pour chaque appartemento 3 places de parc visiteurso cases intérieures et extérieures pour deux-rouesN'hésitez pas à me contacter pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia Sàrl

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Corminboeuf hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'893 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 6.48 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 96'015.

30.59 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.45 % haben eine höhere Berufsausbildung, 38.32 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.63 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.86 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.73 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Corminboeuf liegt bei 19.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.42 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.83 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Corminboeuf neuer Wohnraum in Form von 191 Wohnungen.

Davon fallen 13 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 18 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 23 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 60 5-Zimmer-Wohnungen und 77 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Corminboeuf ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Corminboeuf insgesamt 1'199 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 23.

Des Weiteren existieren 87 Wohnungen mit 2 Zimmern, 140 Wohnungen mit 3 Zimmern und 339 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 338 5-Zimmer-Wohnungen und 272 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Corminboeuf liegt bei 5.77 %.

Dabei sind 30.43 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

12.64 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 10.71 %,

5.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 2.67 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.96 %; davon sind 3.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'165 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'850.