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CHF 5’532’000.– Top

1’330m² Wohnfläche

Hauptstrasse 1, 7240 Küblis

3 Wohnhäuser direkt am Bahnhof Küblis mit 18 Wohnungen, 17 PP und 1 Garage

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 206'880.00BR 5.17%Küblis ist mit seinem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, seinen diversen KMU's, seinem Angebot an gesundheitlichen Diensten, dem Angebot der Schulen, ein idealer Wohnort für Jung und Alt.Durch die gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und individuellen Verkehr, bietet sich Küblis als Arbeits- und Wohnort gut an.Die Liegenschaften Hauptstrasse 1 und 5 wurden aufwändig saniert und bieten einen modernen Ausbau. Aufgrund der zentraler Lage, direkt am Bahnhof Küblis, sind die Wohnungen begehrt und lassen sich gut vermieten.Raumeinteilung:Hauptstrasse 1EG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 78m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 47 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 38 m21. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 44 m201 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 38 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 23 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 21m22. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 46 m201 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 30 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 28 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m2Haupstrasse 3EG01 x Garage / Archiv à ca. 40 m21. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 113 m22. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m23. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m24. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m2Hautpstrasse 5Erdgeschoss01 x Studio à ca. 27 m201 x Studio à ca. 26 m21. OG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m2

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CHF 539’370.–

9 Zimmer 390m² Wohnfläche

6562 Soazza

GRANDE PROPRIETA STORICA CON CHARME

Questa grande casa antica e storica "Ca d'Santi" dell'anno 1993, si trova nel centro del bellissimo e soleggiato paese di Soazza nella bella Valle Mesolcina e cerca un nuovo proprietario amatore. Offre un bel piano terra, due piani abitativi e di una soffitta/mansardata, quindi 4 piani abitativi con 2.5-3.5-locali abitativi di grande valore.Un bellissimo vecchio giardino con 4 posteggi attorno la proprietà, contribuiscono ad un charme fenomenale e molto caratteristica nel nucleo storico di questo bel paese. Un occasione veramente unico da non perdere.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande casa storica, antica e tipica con grande charme- casa patriziale con 4 piani abitativi- pianterreno con superficie abitabile di 71m2 brutto/ 57m2 netto- 1° piano abitativo con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 2° piano abitabile con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 3° piano abitabile soffitta/mansardato di 106 m² / 75 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centrale lungo la Stradon in piazza pubblica in faccia della casa comunale con pochissimo traffico e in una zona pedonale. Condizione dell'oggetto: sostanza di tutta la costruzione molto ben mantenuta.Un delicato restauro completo deve essere effettuato su tutto l'edificio incl. tetto in piode.Bagni / Docce: 4 (4 x bagno / doccia / gabinetto / lavabo) Riscaldamento: Elektrische Heizung , Thermopumpe und ChemineeTrasporti pubblici: autopostale, 150 mScuole: scuole elementare e scuole medie, 3 km Negozi: Coop, 3 km

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CHF 898’950.–

360m² Wohnfläche

via cantonale 43, 6558 Lostallo

MFH in Lostallo GR

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CHF 1’936’200.–

Ragazerstrasse 5, 7303 Mastrils

Rendite Objekt mit viel freier Fläche

Preis: Mindestens CHF 1.4 Mio.Das Grundstück in Mastrils erstreckt sich über eine Fläche von 2500 m2 und befindet sich heute noch in der Parkplatzzone, im Richtplan war es mal WG3 und ein Teil ist fix in der Kernzone. Die Hülle vom Restaurant steht unter Denkmalschutz, was ihm eine unvergleichliche historische Bedeutung verleiht.Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eröffnen sich zahlreiche faszinierende Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ideal für die Erstellung von kleinen Wohnungen und Gewerbeflächen. Orgenta 1 hat dabei nicht nur die kreativen Ideen, sondern auch deren Präsentation in beeindruckenden Skizzen.Es ist ganz dem Käufer überlassen, welchen Weg er einschlagen möchte: Entweder, er kann das Projekt komplett übernehmen und selbst realisieren oder er entscheidet sich für eine enge Zusammenarbeit mit Orgenta 1 um die Immobilie gemeinsam weiterzuentwickeln.Mieteinahmen aus bestehenden Liegenschaften: Heute CHF 95`000.00, Potential ohne Investition CHF 130`000.00.Bei einer Handänderung könnte es sein, dass die Stromleitungen ersetzt werden müssen. Ca. CHF 60000.00.Eckdaten:Grundstück-Nr.: 3139Grundstückfläche: 2541 m2Gebäude: 3Zonenplan: Kernzone/ Parkplatzzone/ übriges GemeindegebietFläche Kernzone: 497 m2Fläche Parkplatzzone: 1962 m2Fläche übriges Gemeindegebiet: 82 m2

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Preis auf Anfrage

620m² Wohnfläche

Dischmastrasse 6, 7260 Davos Dorf

MFH aktuell mit 7 Wohnungen oder Umbau in 15 Einheiten

Einmalig in Davos zu verkaufenMFHBewohnbarSanierung empfohlenAktuell 7 WohnungenGemischter ZustandAusbaubar zu 15 EinheitenUnverbaubarSonnenterrasseGaragen vorhandenParkplätze vor dem HausPreis: Höchstgebot

Zusätzliche Informationen

Übersicht Schiers ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2'861 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.77 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'810. In der Bevölkerung gibt es 12.05 % Hochschulabsolvent:innen, 14.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.5 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.76 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.42 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 12.02 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schiers beträgt 17.44 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Schiers neuer Wohnraum in Form von 110 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 32 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 27 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 20 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schiers insgesamt 1'750 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 145 Objekten. Zusätzlich gibt es 292 Wohnungen mit 2 Zimmern, 375 Wohnungen mit 3 und 383 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 246 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Schiers liegt bei 3.37 %. Dabei stehen 2.1 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.62 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.52 %, 4.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.07 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 992 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Fajauna

Mehrfamilienhaus kaufen 7226 (Fajauna, Stels)

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