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Mehrfamilienhaus in Schwadernau

Schönes renoviertes MFH mit 3 Wohnungen und 1 Studio im Villenviertel von Schwadernau zu verkaufen. Garage und Gartenhaus sowie Bauland vorhanden. Wunderschöner Umschwung mit Pagoden, Bäumen etc.... nur in 2 Minuten sind Sie zu Fuß an der Aare. Guter Autobahn Anschluss.Tel. 0796202636

INTERESSANTES ANLAGEPAKET AN TOP LAGE

Hier erwartet Sie eine vielversprechende Gelegenheit. Das bestehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, vier Büroräumlichkeiten und zwei Gastronomiegewerbe präsentiert sich in gutem Zustand, denn sie sind laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleiner Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Investieren Sie gleichzeitig in den Mehrfamilienhaus-Neubau mit total 6 Wohnungen und 2 Gewerberäume. Bestimmen Sie die Küche, Wand und Bodenbeläge gleich mit!Das vierstöckige Mehrfamilienhaus verfügt über grosse Terrassen, einen Lift und mehrere Parkplätze für die Anwohner.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bruttorendite 4,8 % • NEUBAU & bestehende Liegenschaft • Mitgestalten und Mitbestimmen bei NEUBAU • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • 13 x Wohnungen • 6 x Büro / Gewerbe • 2 x Gastronomie • Schwellenlose Bauweise • Grosszügige Balkone • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose • Mehrere Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Liegenschaft mit Berg- und Seesicht, Pool & Landreserve

Oberhalb des Thunersees und mit schöner Sicht auf den Niesen, die Alpenkette und den See wartet ein einmaliges Liebhaberobjekt auf neue Eigentümer. Vor über 110 Jahren als Einfamilienhaus erbaut und mit wunderbarer Weitsicht auf die Alpen und den See präsentiert diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es bieten sich Wohnformen für Familien, Mehrgenerationen oder Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung, ein Feriendomizil sowie das sichere Anlegen Ihres Kapitals an.Der grosse und attraktive Umschwung ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Potential als Baulandreserve. Die Liegenschaft beherbergt eine 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (zurzeit unvermietet), eine 4½ Zimmerwohnung im Obergeschoss (von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt) sowie verschiedene Kellerräume und eine Garage. Von den Wohnungen sowie den verschiedenen Aussenräumen wie dem Balkon, der grossen Terrasse und natürlich dem Garten können Sie die wunderbare Sicht auf die Alpen und den Thunersee geniessen.Das Grundstück umfasst einen grossen Umschwung mit altem Baumbestand, eine idyllische "Hostet", ein gemütliches Gartenhaus, einen Pool mit Aussendusche sowie einen Hasenstall. Hier können problemlos weitere Nutzungsideen realisiert werden.RaumbeschriebÜber den seitlichen Hauszugang gelangen Sie ins allgemeine Treppenhaus, welches die beiden Wohnungen erschliesst. In der 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist der Charme der Bauzeit in einigen Elementen (Parkett, hohe Räume, Fenster und Deckenabschlüsse, Einbauschränke) ersichtlich. Von zwei Räumen haben Sie Zugang auf die grosse Terrasse mit Seesicht. Die Küche mit Platz für einen Tisch verfügt über Zugang zu einer gedeckten Laube, den Kellerräumen und zum seitlichen Garten. Ein Nassbereich mit Wanne und eine separate Toilette runden das Angebot dieser Wohnung ab.Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4½ Zimmerwohnung. Das Herzstück dieser Wohnung bilden das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer und der vorgelagerte Balkon, welche mit Niesenblick und prächtiger See- und Bergssicht überzeugen. Nebenan befinden sich die geschlossene Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Weiter liegen ein Schlafzimmer mit Lavabo sowie eine separate Gäste-Toilette auf dieser Ebene. Ein paar Treppenstufen höher befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum hangseitigen Garten.Im Sockelgeschoss sind die Kellerräume untergebracht - die Waschküche/Heizung, ein Vorratsraum, ein grosser Vorplatz mit fast doppelter Raumhöhe und der Tankraum. Von Aussen zugänglich ist ein separater Kellerraum, welcher zurzeit von einem Malergeschäft als Lagerraum gemietet wird. Unterhalb der Terrasse ist die Garage mit elektrischem Tor.

Geschichträchtiges Bauernhaus mit vier Wohnungen und schönem Umschwung

Eingebettet im Grünen und doch stadtnahDas ehemalige Kleinbauernhaus wurde im Jahr 1832 erbaut und ist ein Teil der lokalen Geschichte und Tradition. Es strahlt einen einzigartigen Charme aus und ist ein Zeugnis vergangener Zeiten. Dennoch wurde es sorgfältig instand gehalten und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.Die Liegenschaft mit schönem Umschwung ist eingebettet im Grünen, ländlich gelegen und doch stadtnah. In kurzer Fahrzeit sind die drei beliebten Seen (Bieler-. Neuenburger- und Murtensee) zur Erholung oder sportlichen Aktivitäten zu erreichen.Die Wohnungen bieten individuellen Wohnraum mit verschiedenen Grundrissen und Layouts. Jede Wohnung ist gemütlich und komfortabel gestaltet und verfügt über zeitgemässe und moderne Annehmlichkeiten.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'740'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Ich freue auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Maisonettewohnungen

Sie suchen eine kleinere Liegenschaft mit 4 attraktiven Maisonettewohnungen, die sich auch als Generationenhaus eignet und über Entwicklungspotenzial wie Flexibilität in den Grundrissen verfügt?Die Liegenschaft ist zentral gelegen und verkehrstechnisch wie infrastrukturell bestens erschlossen.Das Raumkonzept besteht aus:2 Maisonettewohnungen mit eigenem Sitzplatz / EG - 1. OG2 Maisonettewohnungen mit Galerie & 2 Balkonen / 1. OG - DGund zugehöriger Einstellhalle (5 Plätze /Veloabstellbereich) im UG. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.Zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein Trocknungsraum mit Secomat im UG zur VerfügungAktuell sind alle Wohnungen vermietet. 2 Einstellhallenplätze befinden sich im Leerstand. Küchen, Bäder und sep. Dusche/WC sind nach wie vor identisch. In den übrigen Bereichen bestehen zum Unterhaltszustand Abweichungen.Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bietverfahrens mit Mindestgebot CHF 1'950'000.00 veräussert. Nutzen und Gefahr nach Vereinbarung.Die Bieri Immobilien und Treuhand AG ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt.Frau Barbara Hofer steht Ihnen gerne zur Beantwortung von Fragen und Informationen (Ablauf / Doku / Besichtigung) zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.