0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Granges (Veveyse)

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CHF 4’641’870.–

1678 Siviriez

Immeuble locatif de 13 appartements proche de Romont

Immeuble locatif de 13 appartements situé à 5 minutes de Romont, 15 minutes de la jonction A12/Vaulruz et 35 minutes de Lausanne.L'immeuble a été régulièrement entretenu mais nécessitera des investissements futurs pour une amélioration de l'efficience énergétique.Loyers attractifs et locataires stables. Rendement net actuel sur fonds propres investis de plus de 8%.Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).

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CHF 1’874’850.–

6.5 Zimmer

Chemin du Plentcho 11, 1724 Bonnefontaine

IDEAL POUR INVESTISSEUR

Petit immeuble de 3 appartementsA découvrir à Bonnefontaine, belle maison de 3 appartements. Cette propriété de 6.5 pièces est érigée sur une parcelle de 1056 m2. Surface habitable de 362 m2Appartement de 3.5 pièces avec terrasse et jardin au rez-de-chausséeAppartement de 4.5 pièces au 1er étage avec terrasse et jardinAppartement de 4.5 pièces au 2ème étage avec balcon Vue dégagée sur la campagne7 places de parc extérieuresTous les appartements sont actuellement louésPossibilité de reprendre les hypothèques à bas taux

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CHF 840’450.–

500m² Wohnfläche

1691 Villarimboud

Immeuble à rénover avec permis de construire en force

Opportunité exclusive à ne pas manquer !Dans un immeuble de 7 appartements en PPE,Nous vous proposons une occasion unique : la création de 4 appartements dans une partie de la bâtisse, avec permis de construire déjà en force pour :3 appartements de 4,5 pièces, offrant une généreuse superficie de 115 m² chacunUn spacieux studio de 47 m²4 places de parking extérieures2 abris pour voituresEt un vaste jardin, parfait pour la détente et les loisirsLe tout est à saisir à un prix imbattable de CHF 650'000.-Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : +41 79 355 45 91 www.omlimmo.chinfo@omlimmo.ch

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CHF 1’616’250.–

1608 Chapelle (Glâne)

Rendement de 3 logements à 4,30%

Bienvenue dans cette charmante maison villageoise située au coeur de Chapelle-sur-Oron, offrant non seulement une magnifique résidence, mais également une opportunité d'investissement lucrative. Composée de trois spacieux appartements de 3,5 pièces, cette propriété est un bien immobilier offrant une rentabilité solide de 4,30%.Chaque appartement, d'une superficie généreuse de 85 m², est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travail supplémentaire. Les locataires actuels, présents depuis longtemps, garantissent un taux d'occupation à 100%, offrant ainsi une stabilité financière et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.L'immeuble, réparti sur trois étages, offre également un sous-sol entièrement équipé comprenant des caves, des locaux techniques, une buanderie et un espace pour étendre le linge, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour les résidents. De plus, un garage spacieux de 20 m² et des places extérieures sont également inclus, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents ou un espace de rangement supplémentaire selon les besoins.Située à proximité d'Oron-la-Ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un équilibre parfait entre la tranquillité pittoresque de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison villageoise représente une opportunité unique à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cette propriété à Chapelle-sur-Oron.Contact et visite au 078 893 00 43 - 079/295 41 59david.lavignasse@savaryimmobilier.ch

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CHF 5’546’970.–

960m² Wohnfläche

1784 Courtepin

Immeuble neuf de rendement

Immeuble neuf résidentiel de rendement à Courtepin de 9 appartementsConstruit en 2023

Zusätzliche Informationen

Überblick

Granges (Veveyse) hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 6.71 % auf 922 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 77'960.

In der Region haben 21.93 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.4 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.88 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Aktuell sind 1.19 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

14.68 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Granges (Veveyse) liegt bei 20.38 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein kinderloses Ehepaar 20.38 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Granges (Veveyse) neuer Wohnraum in Form von 16 Wohnungen.

Von diesen Neubauten sind 4 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 3 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 4 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Granges (Veveyse) nun 402 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 14.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82 Wohnungen mit 3 Zimmern und 92 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 95 5-Zimmer-Wohnungen und 76 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'440 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'690.

PLZ von Granges (Veveyse)

Mehrfamilienhaus kaufen 1614 (Granges (Veveyse))

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