0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Guntalingen

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Diese Immobilie wurde im Jahr 1860 gebaut und liegt direkt im Dorfzentrum von Weisslingen. Dieses Wohnhaus wird komplett neu renoviert, wodurch 3 moderne Wohnungen auf 3 Etagen entstehen. Die Kernsanierung wurde im April 2024 fertiggestellt.Die lichtdurchfluteten und hellen Räumlichkeiten lassen die Wohnungen in neuem Glanz erstrahlen. Ebenfalls bekommt jede Wohnung einen eigenen Balkon. Die Nasszellen und Küchen sind inkl. allen Leitungen komplett neu und haben einen modernen stiel.Die Wohnung im EG hat einen direkten Zugang zum Garten.Die Umgebung wurde komplett neu gestaltet. Es wurde eine wunderbare Naturwiese angepflanzt die pflegeleicht und einfach zu unterhalten ist.3 x 3.5 Zimmer Whg a 76m22 x Aussenparplätze1 x Garagenplatz inkl. El. LadestationGesamtvolumen von 1120 m3 nach SIA 416Dank der herrlichen Landschaft, der hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde ist Weisslingen ein beliebter Wohnort.Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme.Die Baureinigung wurde abgeschlossen.Weitere Objekte finden Sie unter:www.orgnet.chIhr Orgnet Team in Weisslingen

2 einseitig angebaute Mehrfamilienhäuser mit 11 Wohnungen, 1 Ladenlokal, Park-und Einstellplätzen

Nettomieteinnahmen p.a. CHF 206'520.00 / BR 3.75%Die einseitig zusammengebauten Mehrfamilienhäuser bieten einen modernen Ausbau und eine sehr zentrale Lage in Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, sowie Freizeitangebote sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Dorfstrasse 23EG01 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 26 m201 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 29 m201 x Laden EG à ca. 102 m21. OG01 x 2.5 Zimerwohnung à ca. 50 m201 x 2.5 Zimerwohnung à ca. 39 m201 x 1.0 Zimerwohnung à ca. 29 m201 x 1.0 Zimerwohnung à ca. 25 m22. OG01 x 2.5 Zimerwohnung à ca. 50 m201 x 2.5 Zimerwohnung à ca. 39 m2Gerlisbergstrasse 2EG01 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m21. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 55 m22. OG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 71 m201 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 m2Total Mietfläche: 625 m2Total Kubatur: 2083 m3 & 124 m3 (Unterstand)

attraktives Gewerbehaus mit 2 Wohnungen

In Wila an guter Lage verkaufen wir ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude mit zwei Wohnungen bestehend aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Unterkellerung auf einer Gesamtfläche von 1775 m². Brutto-Rendite: 4.84%-> Die neue PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe zeugen von echter Nachhaltigkeit.Das Gewerbehaus verfügt über:UG • Lager • Spedition/Zentrallager mit Liftzugang • Aufenthaltsraum • Nebenräume, Garderoben Herren und Damen • Keller Schutzraum, Nebenräume zu den Wohnungen • Garage 2 PP zu den Wohnungen • Garage Gewerbe EG • Büro, 2 Büroräume, Korridor und WC mit Zugang in die Montage und Treppenhaus • Produktion zugänglich vom Treppenhaus und Materiallager • Materiallager, Tor, Zugang zu Montage und Produktion • weiteres Büro von Montage zugänglich • Montage mit grossem Tor, Nutzung Gartenbau • Garagenanbau, vermietet OG • 4.5-Zimmer Maisonettewohnung West, 121 m2 • 5.5-Zimmer Maisonettewohnung Süd/Ost 215 m2 DG • Büro, 2 Büroräume davon eine mit DU/WC und Teeküche • Vorraum zwischen Büro und Treppenhaus • Abstellraum, beidseitig des Büros in der Dachschräge • Lager in der Dachschräge vom Treppenhaus zugänglich Sehr zweckmässige Raumaufteilung mit individuellen Vermietungsmöglichkeiten über unterschiedliche Nutzflächen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten!

3 gewinnt - mit spannender Rendite

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Sichern Sie sich Ihre Zukunft - einmalige Gelegenheit.Ein charmanter Dorfkern an sonniger sowie zentraler Lage, wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt ? lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen.Raumprogramm: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Generationenhaus-PotentialEinheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'000.-Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 1'200.-Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'500.-Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus on Block. Hier werden demnächst drei neue Einheiten gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 11.5 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Sie können noch über das Bauwesen, Materialien, Farben & Co mitentscheiden. Zurzeit wird dieses Raumwunder kernsaniert und wartet auf einen neuen Besitzer.Fakten:+ Selbst entscheiden + Kernsaniert + 3 Parkplätze vorhanden + Keine Mehrkosten + Nettorendite von 3.1%+ Zentrumslage im Herzen des DorfesMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Mehrfamilienhaus in Adliswil

Eine Parzelle an exzellenter Büro- und Wohnlage in der Stadt Adliswil steht für eine Abgabe im Baurecht zur Verfügung. Die Parzelle ist vollständig erschlossen und bereits bebaut und befindet sich in der W4. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone, rund 200m vom Zentrum der Stadt Adliswil entfernt, in flachem Gelände. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind rund 300m entfernt. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 550m. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 100m entfernt. Parzelle Kataster Nr. 6311, Adliswil, Grundstücksfläche 1’159m²Die approximative Ausnützungsberechnung von rund 660m² HNF basiert auf einem hypothetischen Neubauprojekt mit Wohnnutzung gemäss der bestehenden Bauzone und den Rahmenbedingungen der Stadt Adliswil. (Regelbauweise gemäss BZO) RahmenbedingungenLaufzeit BRV: 60 Jahre plus Verlängerungsoption um 20 JahreBerechnung LKI: jährliche Anpassung per 1. JanuarBWO: jährliche Anpassung per 1. JanuarHeimfallentschädigung: 80% des ZustandswertesAbgabe im Baurecht: geplant ab 01.01.2026 ProzessüberblickVorgesehener dreiphasiger Transaktionsprozess: Phase 1 – BewerbungsphasePhase 2 – Unverbindliches AngebotPhase 3 – Verbindliches Angebot Termineunverbindliche Angebote: Mai 2024verbindliche Angebote: 03.06.2024Beurkundung Baurechtsvertrag: Herbst 2024Vollzug Baurecht: 1. Januar 2026 Terminschiene und Vollzug immer unter Vorbehalt der Zustimmung der Genehmigungsinstanzen.Sämtliche Kommunikation findet via Ausschreibungsplattformhttps://bausync.ch/ausschreibung/MzIzMjMw statt. Stadt AdliswilAbteilung LiegenschaftenZürichstrasse 108134 Adliswil