0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Härkingen

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Im Auftrag verkaufen wir in der Gemeinde Zullwil ein Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen sowie einem Lagerraum im Erdgeschoss.Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1850, wurde im Jahr 2017 vollständig modernisiert und weist einen guten und unterhaltenen Zustand auf. Die Liegenschaft besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss und ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss- Gang / Keller / HeizungErdgeschoss / Obergeschoss- 3- Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss- 3- ZimmerwohnungDachgeschoss- 4.5-ZimmerwohnungAufgrund der grosszügigen Parzelle besteht auf dem Grundstück eine Baulandreserve.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

Umbauprojekt mit viel Potenzial

Diese ältere Liegenschaft beinhaltet zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Eine grosszügige Grundstücksfläche von über 800 m2 lässt keine Wünsche offen. Die ruhige und sonnige Lage lädt, besonders junge Familien, zum Wohnen und leben ein. Ob als Renditeobjekt oder als Eigenheim. Mit gezielten Investitionen und fleissiger Arbeit können Sie aus der bestehenden Liegenschaft Ihre Traumoase erschaffen. Die naturverbundene Weitsicht an unverbaubarer Lage rundet das Gesamtkonzept ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Parzelle • Ruhige und sonnige Lage • Unverbaubare Weitsicht • Viele Gestaltungsmöglichkeiten • Bestehende Gartenfläche für Liebhaber • Zubringerstrasse • Riesiges Potenzial • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Hotel Gasthof Restaurant National

Ihr zukünftiges Gasthaus/Hotel/Wohnungen7er Gasthof National (www.gasthof-national.ch) steht zum Verkauf mit einem laufenden Pachtvertrag bis März 2027.Der traditionelle Gasthof National in Langendorf ist bekannt für die urige Gemütlichkeit, ausgewählte, erlesene Speisen und exzellenten Service.Wichtig: Restaurant und Hotel sind in Betrieb, einen Besuch lohnt sich!Der ehrwürdige Gasthof National befindet sich in mitten von Langendorf an bester Lage und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'321 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre aber auch die Umnutzung in Stockwerkeigentum, Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen oder auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und ist an zwei Strassen vertreten. Dies ist die Rüttenenstrasse 1 und die Weissensteinstrasse 28. Facts & Figures Gasthof NationalHotelbetrieb (Pachtvertrag bis 03/2028)13 Hotelzimmer, davon 5 frisch renoviertWohnungen (im Pachtvertrag enthalten)4.5 Zimmerwohnung3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss Restaurationen:GaststubeGrosse Gaststube mit urigen Flair und 30-40 PlätzenStübliGourmet-Saal mit 25-35 PlätzenBankettsaalBankettsaal mit 50-55 PlätzenTerrasseEleganter Aussenbereich mit viel PlatzParkplätzeGenügend Aussenparkplätze (ca. 20)MikrolageDas Migros-Ladedorf mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich nur zehn Gehminuten von Hotel Gasthof Restaurant National entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt in alle Richtungen erreichen Sie in acht Autofahrminuten.

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier Alpensicht

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier AlpensichtEine einzigartige Chance an einem aussergewöhnlichen Ort! Dieses 2-Familienhaus in Grenchen, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer Wohnungen, bietet nicht nur die perfekte Kulisse für ein entspanntes Familienleben, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Alpenkette über das Mittelland hinweg.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Generationenhaus mit Garten und Grillplatz: Geniessen Sie gemeinsame Stunden im Garten und auf dem Grillplatz, wo Sie sich entspannen oder mit Ihren Kindern spielen können. Diese Umgebung bietet Raum für viele unvergessliche Momente im Freien.Kernsanierung 2024: Das Haus wurde 2024 inklusive einem Doppelschalenmauerwerk umfassend kernsaniert, was bedeutet, dass Sie sich auf eine moderne und zeitgemässe Wohnatmosphäre freuen können.Geräumige und helle Wohnungen: Beide Wohnungen des Hauses sind geräumig und hell gestaltet und bieten jeweils 4,5 Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre.Hochwertige Ausstattung: Im Ess- und Wohnbereich sowie in den Badezimmern erwarten Sie schöne Fliesen, während die Zimmer mit elegantem Parkettboden ausgestattet sind. Die modernen und gut ausgestatteten Küchen bieten alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Beheizter Wintergarten mit Alpenblick: Ein beheizter Wintergarten lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette zu jeder Jahreszeit zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben. Dieser Bereich kann problemlos ganzjährig auch als Esszimmer benutzt werden. Identische Ausbauten und Grundrisse: Beide Wohnungen im Haus sind identisch im Ausbau und Grundriss, was für ein harmonisches Wohngefühl für alle Bewohner sorgt.Helles und beheiztes Untergeschoss mit Potenzial: Dank der Hanglage ist das Untergeschoss besonders hell wie auch beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dieser Etage ein Studio einzurichten.Garagen und Aussenparkplätze: Zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Die Zufahrt ist bequem bis vor die Haustüre möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Grenchen2540 Grenchen liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grenchen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.10% pro Jahr auf 17'10310 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +110.10% verändert (Kanton: +20.3%).

MFH mit Gewerbeanteil und grossem Potenzial

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 erbaut sowie im Jahr 1960 erweitert und befindet sich im Ortsteil Schachen der Gemeinde Biberist. Das Grundstück mit Haus besticht mit einem schönen, grosszügigen Garten und altem Baumbestand, einem grossen Gartenhaus mit Schiebetüren und einer Küche, diversen Nebengebäuden für Gartenunterhalt und Pflanzen sowie vier Garagen und sechs Aussenparkplätzen.Die Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten:Untergeschoss: - Grosser Naturkeller (NF 60 m²), rechts- Keller (13 m²), Waschküche (7 m²), Heizung (7 m²), Luftschutzraum (25 m²), Öltank, links- Garten- Gartenpavillon (27 m²) mit Vorraum (13 m²) und grosser GartensitzplatzErdgeschoss:- 2.5-Zimmer-Wohnung (NF 61 m²) rechts, vermietet- Geschäftslokal mit grosser Fensterfront zur Strassenseite (NF 105 m²), links, leer stehend1. Obergeschoss:- 4-Zimmer-Wohnung (NF 86 m²), rechts, vermietet- 4-Zimmer-Wohnung (NF 99 m²) mit Balkon, links, leer stehend2. Obergeschoss: - Dachstudio (NW 63 m²), rechts, leer stehend- Dachstudio (NW 78 m²), links, leer stehendDas Haus befindet sich in gutem Zustand. Teilweise sind Renovationen nötig und es kann entweder umgebaut werden oder dank seiner grossen Parzelle durch einen Neubau ersetzt werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.