0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Heldswil

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 864c344993.jpg
  • 418dcbe2de.jpg
  • 9e765a8bfb.jpg
  • 05e8cbe0eb.jpg
  • 16183255ed.jpg
  • 087b4bf421.jpg
  • ad9a8e5f04.jpg
  • 2bd04a184d.jpg
  • 0f788083e1.jpg
  • 4610f68227.jpg
  • 411891caf5.jpg
  • 9208a4163e.jpg
  • e7abc26dcd.jpg
1 / 13
CHF 1’396’000.–
10.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Steinerstrasse 11, 8253 Diessenhofen

Historisches DREIFAMILIENHAUS mit Baulandreserve und grossem Garten

Das Dreifamilienhaus liegt an ruhiger Lage im Zentrum von Diessenhofen mit grossem Umschwung, zwei Garagenboxen und 4 Autoabstellplätzen.BESONDERES: - zusätzliches Bauland für die Erstellung von 1 oder 2 kleineren Einfamilienhäusern - ein historischer Gartenpavillon (neu saniert) und ein grosses Gartenhaus mit Unterstand.Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohneinheiten mit jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre; 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG und einer gemütlichen Dachwohnung, ausgebaut mit 3 1/2-Zimmern.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum; ein Waschraum ausgestattet mit einer WM und Tumbler und drei Kellerabteilungen (Lattenverschlag).Das historische Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz.Die Liegenschaft zählt aufgrund ihrer geschichtlichen und gestalterischen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort.Das Dreifamilienhaus ursprünglich erbaut 1844 wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert.Zwei separate Garagenboxen und 4 zusätzliche Aussenparkplätze bieten den Mietparteien genügend Abstellplatz.In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie alle wichtigen Details zu dieser interessanten Liegenschaft. Mit vielen Bildern und einer "Rundumschau" erfahren Sie viel Wichtiges zu diesem Mehrfamilienhaus.Zwei Machbarkeitsskizzen, für die Erstellung zusätzlicher Bauten, welche die aktuelle Bau- und Nutzungsordnung berücksichtigt, sind in unserem sehr ausführlichen Exposé zu dieser interessanten Liegenschaft aufgezeigt.Diese Liegenschaft ist ein sehr interessantes Preis-Leistungsangebot. Das Dreifamilienhaus ist vielfältig nutzbar - als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne jederzeit unter derNummer 079 512 31 90.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Hohentannen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 13.18 % auf 661 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 76'240.

In der Region haben 5.29 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.74 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 62.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.58 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

0.76 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

11.37 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Hohentannen zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.7 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.71 % und ein kinderloses Ehepaar 10.67 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Hohentannen hat sich in den letzten 5 Jahren um 23 Wohnungen erhöht.

Dabei entstanden eine neue 3-Zimmer-Wohnung sowie 11 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Hohentannen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Hohentannen nun insgesamt 300 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 6.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 7 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 74 5-Zimmer-Wohnungen und 103 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Hohentannen beträgt 1 %.

Dabei stehen 3.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.13 %, wovon 1.94 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'390.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).