0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Läufelfingen

Schmuckes MFH im Städli von Liestal

Das Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt Liestal befindet sich an ruhiger und verkehrsgünstiger Wohnlage. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und es drängen sich keine Investionen auf. Die Wohnungen verfügen über einen originellen Grundriss. Qualitativ gut ausgewählte Materialien garantieren ein behagliches Wohnen. Die Wohnungen verfügen ebenfalls über eine Terrasse resp. über einen Wintergarten. Diverse Kellerräume im UG der Liegenschaft sowie Platz für das Abstellen von Velos und Mofas etc.Die Liegenschaft verfügt über je eine 2.5-ZI-WG und eine 4.5-ZI-Maisonette-WG, 1 Gewerberaum und ein Laden. Im UG befindet sich ein toll ausgebauter Event-Raum mit Gewölbedecke mit Einbauküche und Etagentoilette.Die Parkplätze befinden sich hinter der Liegenschaft welche via der Büchelistrasse optimal erschlossen sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist der Bahnhof in ein paar Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Optimale Einkaufmöglichkeiten prakisch vor der Haustür.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen Fr. 58'816.--. Der Verkaufspreis der Liegenschaft beträgt Fr. 1'350'000.-- und grantiert eine zeitgemässe Rendite.

Mehrfamilienhaus mit 5 Objekten und Top-Rendite von 5,6 %

An bester, zentraler Lage an der Hauptstrasse 30 in Diegten verkaufen wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Objekten (1 x 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung, 1 x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Anbau, 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung, 1 x 1.0-Zimmer-Wohnung - Coiffeur) einem Carport und sechs Aussenparkplätzen.Das Mehrfamilienhaus wurde dazumals in hochwertiger Bauweise erstellt, wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Die Objekte weisen einen guten, praktischen und grosszügigen Grundriss auf, insbesondere die 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 und das angebaute 5.5-Z'-Einfamilienhaus mit 216 m2 Fläche.Die Bruttorendite beträgt aktuell 5,6 % was Brutto-Mietzinseinnahmen von CHF 91'680.-/Jahr entsprechen. Es besteht zudem nicht ausgeschöpftes Mietzins-Potenzial. Eine Top-Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten.Sind Sie interessiert? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

TOLLE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT AN GUTER LAGE

Das Mehrfamilienhaus in Binningen bietet Platz für investitionsfreudige Käufer, die nach einem lukrativen Objekt suchen. Mit insgesamt 5 vermieteten Wohnungen ist eine solide Rendite garantiert. Die zentrale Lage nahe Tram und Stadt macht das Haus besonders attraktiv für Mieter. Der gepflegte Zustand und die attraktiven Nettoeinnahmen von Fr. 59520 pro Jahr (Brutto Fr. 66840) machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet (insgesamt 5 Wohnungen)- gepflegter Allgemeinzustand- nah zu Tram und Stadt- Nettoeinnahmen jährlich Fr. 59520 (Brutto Fr. 66840)- 2x 3.5 Zimmer Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss- 1x 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss- 2x 1.5 Zimmer im Dachgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrumsnah, Basel Stadt erreicht man bequem in 10 Minuten mit dem TramZustand: gepflegt, keine Renovationen nötigBäder / Nasszellen: 5 (3 x Badewanne / WC / Lavabo, 2 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Tram Linie 10 Station Schloss, 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten / Banken / Apotheken, 700 m

Ländliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Kernzone

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone der Gemeinde. Die Hauptstrasse führt mitten durch das attraktive Dorf. Die Liegenschaft befindet sich in der zweiten Baureihe und ist über einen grosszügigen Abstand zwischen zwei Häusern, die direkt an der Hauptstrasse liegen, zugänglich.Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Hofensemble mit Wohnhaus und Scheune erbaut. Heute befinden sich im Wohnhaus drei unabhängige Wohnungen und in der ehemaligen Scheune neben einer Garage noch genügend Raum mit Ausbaupotential für weitere Nutzungen (Wohnraum, Atelier, Büros etc.).Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, der Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet, und das Landstück hinter der Liegenschaft könnte als Baulandreserve genutzt werden. Im heutigen Zustand ist es eine grosszügige Wiese, welche der Liegenschaft viel Umschwung beschert und von den Mietern gerne geschätzt wird. Es hat ein Gartenhaus, ein Treibhaus und weitere lauschige Plätze, die den Mietern zu Benützung stehen.Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Wohnhaus): Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, diverse Nebenräumlichkeiten, Keller, Technik, Garage Wohnung 2019 saniert - vermietetObergeschoss und Dachgeschoss: Eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Wohnhaus) Unterhalten, aber nicht saniert – vermietet. Eine 4.5-Maisonette-Wohnung (Scheunenanbau) Wohnung 2019 saniert – nicht vermietet.Der Anbau hat im EG und OG Räume mit Ausbaupotential und könnte ebenfalls nochmals einer Wohnung Platz bieten.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Liegenschaft (Wohnen, Wohnen / Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit.Der Ausbau ist von guter Qualität und mit heutigen Materialien ausgeführt. Viele restaurierte Details zeugen von der Passion zur Historie dieses Gebäudes. Die Böden sind in Holz, die Nasszonen und Küchen mit Keramikbelägen.2019 wurde die Liegenschaft in der Grössenordnung von CHF 250'000.- gesamtsaniert (ohne 3.5-Zimmer- Wohnung 2.OG/DG).Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und nötige Arbeiten durchgeführt. Das Dach müsste vor allem im Bereich der nicht sanierten Wohnung kontrolliert und nachisoliert werden.Die Vorabklärungen für einen Ausbau des Scheunenanbaus zu Wohnraum wurden bereits getätigt. Es handelt sich um ein Ausbaupotential, das aber auch ein Investment fordert.

INVESTORTRAUM AN TOP LAGE

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Binningen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt zehn Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² ist es ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen. Die zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Praxis bzw. ein Ladenlokal bieten genügend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Top-Lage und die Tatsache, dass kein Renovationsbedarf besteht, machen diese Immobilie besonders interessant. Ideal für Anleger, die Werterhalt und Rendite schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 x 2-Zimmer-Wohnung- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung- 1 x 3-Zimmer-Praxis / -Ladenlokal- 4 % Rendite- top Lage- kein Renovationsstau, stets unterhalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 x (3 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 20 mSchulen: Neusatz Schulhaus, 800 mGeschäfte: Coop, 210 m