0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Latterbach

Altstadthaus mit drei Wohnungen, Gewerbelokal und Gewölbekeller

EG: Aktuell genutzt als Restaurant1. OG: Ideal als Büro/Praxis2. OG: 2½ Zi- WohnungDG: 3½ Zi-Wohnung mit Galerie5 AussenparkplätzeMitten in der beschaulichen Altstadt von Büren an der Aare können sich Liebhaber mit Sinn für das Besondere jetzt ein seltenes Schmuckstück sichern. Das Haus mit spätgotischer Fassade an der Kreuzgasse wurde um 1500 erbaut und ab dem 17. Jahrhundert als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.In diesen historischen Mauern erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihr Leben zu gestalten und von Wohn-, Geschäfts- oder Renditeoptionen zu profitieren. Im Erdgeschoss empfängt aktuell ein Restaurant rund 30 Gäste. Es wird ergänzt durch einen Gewölbekeller sowie ausreichend Platz davor, um auch draussen Tische zu decken. Im ersten Obergeschoss eignen sich ein grosser Raum und ein separates Zimmer mit vorgelagerter Dachterrasse hervorragend für ein Büro oder eine Praxis. Hinter dem Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden praktischerweise gleich fünf Parkplätze zur Verfügung.Zwei Wohnungen nehmen die beiden obersten Etagen für sich in Anspruch: eine vermietete 2½-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie eine 2023 stilvoll ausgebaute 3½-Zimmer-Wohnung unter dem Dach. Hier zeugen sichtbares Mauerwerk und mächtige Holzbalken von der langen Geschichte des Hauses; modernes Design für Küche, Bad und die Wendeltreppe zur offenen Galerie setzen einen spannenden Kontrast dazu. Ein Highlight ist auch die Aussenlounge in der Lukarne, von der Sie gut geschützt das Treiben unten im Stedtli verfolgen können.

Projekt mit Grundstück an Top Lage!

Projekt Rendite Objekt an Top Lage direkt am Wasser!2740 Moutier liegt im Arrondissement administratif Jura bernois, im Kanton Bern und hat 7'262 Einwohner. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.3% verändert (Kanton: +13.7%).Sie möchten Ihr Geld anlegen und eine gute Rendite erzielen?Hier sind Sie genau richtig, 4 Mehrfamilienhäuser mit total 29 attraktiven Neubauwohnungen, mit Tiefgaragen, Kellerplätzen und einer attraktiven Umgebungsgestaltung.Innerhalb der grossen Parzelle von 13'045 m2, entsteht ein Spiel und Entspannungsbereich von 604 m2, daneben gibt es auch noch zusätzlich grosszügige Rasenflächen zum verweilen.....Jede Wohnung beinhaltet entweder einen Garten oder einen grosszügigen Balkon.Alles zusammengefasst4 Mehrfamilienhäuser mit total: • 44 Wohnungen 12 x 2 1/2 Zimmerwohnungen12 x 3 1/2 Zimmerwohnungen12 x 4 1/2 Zimmerwohnungen4 x 2 1/2 Zimmer Attikawohnungen4 x 4 1/2 Zimmer Attikawohnungen • 4 Lifte der Marke Procap • 32 Terrassen • 12 Gartenanteile • 45 Tiefgaragenplätze • 44 Kellerplätze • 4 Kinderwagen-Fahrradräume • 4 Waschräume • 4 Technikräume • 4 Hausmeisterräume • 4 Divers Räume • Grundstück von 13'045 m2 • Gesamtkubatur der 4 Häuser 15'492 m3 Mögliche Mietzinseinnahmen und RenditemöglichkeitenNetto-Mietzinseinnahmen sind möglich von: CHF 693'720.- pro JahrCHF 57'810.- pro Monat!Berechnet aus diesen Mietzinseinnahmen ergibt sich eine Nettorendite von 4.78 %Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Immeuble locatif à Tramelan

Immeuble de 6 appartements et 3 garages situé au nord-ouest du village de Tramelan. Il bénéficie d'un beau dégagement et d'un ensoleillement plein.Il est composé de 3 appartements de 3,5 pièces et de 3 appartements de 4,5 pièces. Ceux-ci sont en bon état, la plus-part des cuisines agencées ont été remplacées et certaines salles de bains aussi. Caves et greniers complètent le programme.A l'extérieur au nord, 3 garages et places de parc. Au sud, une bande de jardin en pente.Comparé à des objets similaires dans la région, les loyers appliqués actuellement sont bas et pourraient être relevés pour un rendement escompté à 5% environ.Visites et documentation sur demande

GUTER ZUSTAND, SICHERE RENDITE! VOLL VERMIETET

Diese Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand. Die Gebäude wurden laufend renoviert, und aktuell befindet sich eine Wohnung in Sanierung. Die Mietzinse liegen teilweise unter dem Marktwert und bieten gute Entwicklungspotenziale. Die Fassade wurde vor ca. vor 5 Jahren erneuert und die Heizung (Gas) im Jahr 2014. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein, und die grosse Parkfläche bietet ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Zentral gelegen und mit 9 Garagenboxen ausgestattet, erfüllt dieses Mehrfamilienhaus alle Bedürfnisse für komfortables Wohnen der Mieter und stellt ein geeignetes Investment mit stabiler Rendite dar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 21 Wohnungen (14 x 3.5 Zimmer und 7 x 4.5 Zimmer)- langjährige Mieter vorhanden- 9 Garagenboxen- grosser Parkplatz für 28 Autos- 4 Besucherparkplätze- weitläufiger Garten- Fassade erneuert vor 5 Jahren, Heizung 2014- Veloraum vorhanden- jede Wohnung hat einen Keller und einen Estrich- pro Haus, ein Waschraum und zwei Trockenräume- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: jede Wohnung verfügt über ein BadezimmerHeizsystem: Zentralheizug (Gasheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Holzofenbäckerei, 150 m / Tankstelle, 250 m

Emplacement de rêve avec beaucoup de potentiel : Maison intergénérationnelle avec deux appartements de 4,5 pièces et grand terrain constructible

Emplacement de rêve avec beaucoup de potentiel : Maison intergénérationnelle avec deux appartements de 4,5 pièces et grand terrain constructibleBienvenue dans cette impressionnante maison intergénérationnelle située dans un emplacement recherché de Bienne. Avec une vue imprenable jusqu'à la chaîne des Alpes, cette propriété offre un grand potentiel pour divers rêves de logement ou d'investissement.Les principales caractéristiques :Emplacement attractif: Situé dans un quartier en pente prisé avec une vue dégagée imprenable, à proximité du lac de Bienne, cet objet offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Maison intergénérationnelle: Deux appartements spacieux de 4,5 pièces offrent des possibilités de logement flexibles pour les familles ou comme objet de rendement.Grand terrain constructible: Avec 287 m² de surface constructible supplémentaire et une surface de plancher supplémentaire maximale de jusqu'à 800 m², vous pouvez réaliser votre vision d'une maison individuelle, d'une maison jumelée ou d'un autre objet de rendement. Infrastructure: Les écoles, jardins d'enfants et toutes les installations importantes ainsi que les transports publics sont accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles.Vue panoramique: Profitez de la vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes et les environs idylliques.Informations supplémentaires:Cette offre unique offre de nombreuses possibilités de conception et d'utilisation individuelle. Que ce soit comme grande maison individuelle, maison jumelée ou comme objet de rendement lucratif, vous pouvez réaliser ici votre rêve de logement ou d'investissement.Convainquez-vous par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact!