0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Le Prévoux

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • a50a1028680993967a7b572a9a611675.jpeg
  • 725961f675166e4665cb75a3fa0a85d8.jpeg
  • dc965713c75717e5314d67df23ce78e9.jpeg
  • ec5ca2689ad4ccb36bad64f9a7bf262d.jpeg
  • e9105b33c9bcefed2cf0fcdc6eddfc07.jpeg
  • 07a395fa5560de6d4b021c9d3727ac63.jpeg
  • e299dfea7e2a890470087a8fbb6ff6e1.jpeg
1 / 7
725961f675166e4665cb75a3fa0a85d8.jpeg
dc965713c75717e5314d67df23ce78e9.jpeg
ec5ca2689ad4ccb36bad64f9a7bf262d.jpeg
CHF 3’375’000.–
1’190m² Wohnfläche
2300 La Chaux-de-Fonds

URBANES MEHRFAMILIENHAUS IM UNVERKENNBAREN LA-CHAUX-DE-FONDS

In der unverkennbaren Uhrenstadt La Chaux-de-Fonds verkaufen wir ein markantes Mehrfamilienhaus. Die Renditeliegenschaft überzeugt nicht nur mit der Diversität der Wohneinheiten, sondern auch mit den weiteren Vorteilen: • 1'156 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf neun Wohneinheiten und ein Atelier • Attraktiver Wohnungsmix: Neun unterschiedlich grosse Wohnungen verteilt auf fünf Stockwerke • Ein zusätzliches Atelier mit 340 m² Gewerbefläche ist am Haus angebaut • Die Liegenschaft wurde im Jahre 1975 totalsaniert • Bruttorendite von 5.28% Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-46768/Referenznummer: 22-46768Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Le Locle hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.47 % abgenommen und zählt nun 10'746 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 61'715.

In der Region haben 10.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.25 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 35.4 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.63 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 16.23 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

So zahlt in Le Locle ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.38 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.28 % und ein kinderloses Ehepaar 15.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.99 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

55 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Le Locle gebaut.

Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5 Wohneinheiten.

5 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

17 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Le Locle insgesamt 6'659 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 352.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 2'084, 1'835 und 895 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 895 5-Zimmer-Wohnungen und 602 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Le Locle beträgt 4.47 %.

Hierbei stehen 4.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

6.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

6.54 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

3.91 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.93 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.97 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 915.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 768 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'100 oder weisen genau diesen Wert auf.