0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Lüterswil

Mehrfamilienhaus an zentraler Lager mit 22 Wohnungen, 1 Ladenlokal, 6 Garagen und 2 PP

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 261'036.00BR 4.54%Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage in Trimbach. Das Ortszentrum von Olten mit grossem SBB-Bahnhof liegt nur 1.5 Kilometer entfernt.Das Kantonsspital Olten liegt in einer Entfernung von 300 Meter und die nächste Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in 100 Meter Distanz.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Raumeinteilung:Erdgeschoss02 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 80 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2 (Freie Strasse 25)01 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 35 m2 (Freie Strasse 25)01 x Laden à ca. 80 m21. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m22. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m23. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m24. OG04 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2Total Mietfläche: 1'590 m2

Wohn-/Geschäftshaus an zentraler Lage!

Investition oder eigene Wohn-/ArbeitsimmobilieAn zentraler Lage in Biberist steht dieses Wohn-/Geschäftshaus (linker Teil) und bietet einen Coiffeursalon und zwei Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in Kürze zu erreichen. Das Angebot eignet sich gut als Renditeobjekt oder als Ihre eigene Wohn-/Arbeitsimmobilie.Die Mieteinnahmen liegen bei CHF 37'700.- Netto im Jahr. NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Zentrale Lage • Regelmässige Renovationen getätigt • Erdgeschoss : Coiffeursalon • Obergeschoss : 3.5-Zimmer Wohnung • Dachgeschoss : 2.5-Zimmer Wohnung • Nettomieteinnahmen CHF 37'700.-/Jahr • 237m2 Nutzfläche • 145m2 Grundstückfläche • Unterkellert • Gemeinschaftliche Waschküche • 1x Aussenparkplatz • Gepflegt • Und vieles mehr... Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses Wohn-/Geschäftshaus vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

MFH mit Gewerbeanteil und grossem Potenzial

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 erbaut sowie im Jahr 1960 erweitert und befindet sich im Ortsteil Schachen der Gemeinde Biberist. Das Grundstück mit Haus besticht mit einem schönen, grosszügigen Garten und altem Baumbestand, einem grossen Gartenhaus mit Schiebetüren und einer Küche, diversen Nebengebäuden für Gartenunterhalt und Pflanzen sowie vier Garagen und sechs Aussenparkplätzen.Die Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten:Untergeschoss: - Grosser Naturkeller (NF 60 m²), rechts- Keller (13 m²), Waschküche (7 m²), Heizung (7 m²), Luftschutzraum (25 m²), Öltank, links- Garten- Gartenpavillon (27 m²) mit Vorraum (13 m²) und grosser GartensitzplatzErdgeschoss:- 2.5-Zimmer-Wohnung (NF 61 m²) rechts, vermietet- Geschäftslokal mit grosser Fensterfront zur Strassenseite (NF 105 m²), links, leer stehend1. Obergeschoss:- 4-Zimmer-Wohnung (NF 86 m²), rechts, vermietet- 4-Zimmer-Wohnung (NF 99 m²) mit Balkon, links, leer stehend2. Obergeschoss: - Dachstudio (NW 63 m²), rechts, leer stehend- Dachstudio (NW 78 m²), links, leer stehendDas Haus befindet sich in gutem Zustand. Teilweise sind Renovationen nötig und es kann entweder umgebaut werden oder dank seiner grossen Parzelle durch einen Neubau ersetzt werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fehr Immobilien - Freistehendes Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage

Freistehendes ZweifamilienhausDie charmante Liegenschaft mit Baujahr 11000 liegt an erstklassiger Lage in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier in Grenchen. Die zentrale Lage ermöglicht, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn bequem zu erreichen. Zudem sind der Süd- und Nordbahnhof in nur drei Gehminuten erreichbar.Sie erreichen das grosszügige Zweifamilienhaus über wenige Stufen und betreten am Haupteingang das Treppenhaus, von wo die beiden Wohnungen autonom zugänglich sind.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Raum für zwei Familien. Mit drei Garagen, ausgestattet mit elektrischen Rolltoren, sowie einem Aussenparkplatz, ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum vorhanden.Im Erdgeschoss und im Anbau befindet sich eine grosszügige und lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, zwei Nasszellen und vier Zimmern. Vom Wohnbereich wie auch vom Gang öffnen sich Türen zu den lauschigen Terrassen und dem wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die oberen Etagen im 1. OG und DG präsentieren eine separate 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, drei Zimmern, einem grosszügigen Vorplatz, zwei Nasszellen sowie ein sep. Gäste-WC. Zudem verfügt diese Etage über zwei grosszügige Balkone, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und die Alpen geniessen können.Im Untergeschoss sind zwei Keller, die Waschküche sowie die Haustechnik untergebracht. Der Zugang erfolgt sowohl Hausintern wie auch über eine Aussentreppe.Der Garten selbst ist ein wahres Naturparadies, mit sorgfältig angelegten Blumenbeeten, einem Teich und einer grosszügigen Rasenfläche, die reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Gemüsebeete anzulegen, gesellige Grillabende mit Freunden zu veranstalten oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Ein Gartenhaus von fast 40 m² bietet Stauraum für Gartengeräte und die Möglichkeit, Getränke für Veranstaltungen zu kühlen. Übrigens, der bereits installierte Rasenroboter macht Ihr Leben ein Stückchen einfacher.Die erstklassig gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 11088 kernsaniert und anschliessend in den Jahren 110100 und 2016 umfassend renoviert und umgebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage (2006). Die Wärme wird in beiden Wohnungen durch eine Bodenheizung mit individuellen Zählern verteilt.Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus an erstklassiger Lage in Grenchen, welches zweifellos aufgrund des vielfältigen Platzangebotes, des sehr gepflegten Zustandes sowie des bezaubernden Gartens überzeugt! Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

Direkt vor den Toren der Stadt Solothurn

Diese vollvermietete Überbauung an ruhiger Lage umfasst insgesamt 27 Wohnungen mit 1.5 bis 3.5 Zimmern, Hobbyräumen und insgesamt 28 Parkplätzen. Der Neubau wurde im Jahr 2016 erstellt und im Falle der ersterbauten Liegenschaft im 2012 kernsaniert.Die charmanten Gebäude überzeugen dank: • umweltfreundlicher Luftwärmepumpenheizung zur Wärmeerzeugung kombiniert mit einer Gas-Heizungsanlage. • jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen von ca. CHF 340'000. • moderaten Mietzinsen mit Mietzinspotenial • Hervorragende Mikrolage in der Gemeinde • Zentrale Lage im Kanton - 10 Minuten ins Stadtzentrum von Solothurn Die naturnahe Lage sowie die gute Objektqualität sind beste Voraussetzungen für ein solides Investment.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!