0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Rothwald

Grande opportunité d'investissement à Troistorrents - Immeuble résidentiel à vendre

Grande opportunité d'investissement à Troistorrents - Immeuble résidentiel à vendreSitué dans la charmante commune de Troistorrents, cet immeuble résidentiel est une occasion rare pour les investisseurs cherchant à ajouter une propriété à leur portefeuille immobilier. Affiché à un prix attractif de 695 000 CHF, cette bâtisse solide offre des caractéristiques uniques qui méritent d'être mises en avant. Avec une superficie de terrain de 600 m² et une construction datant de 1875, cet immeuble a été entièrement rénové en 2003, offrant un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne.Les principales caractéristiques de cette propriété comprennent : • 3 unités résidentielles réparties sur un seul étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement • Une revenu locatif annuel de 35 280 CHF, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs • Un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, restaurants et transports en commun • Un terrain spacieux offrant la possibilité d'aménager un jardin paisible ou d'agrandir la propriété • Une bâtisse solide avec des travaux de rénovation récents, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'un espace de vie moderne et fonctionnel • Un cadre pittoresque entouré par les montagnes, offrant une vue magnifique sur la nature environnanteCet immeuble résidentiel offre une opportunité unique aux investisseurs et aux acheteurs cherchant à créer leur propre cocon familial. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.Appelez-nous maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Lot de 2 appartements au coeur de Salvan

Proche de Martigny, des Marécottes et de Chamonix !Idéal comme résidence principale ou secondaire Accès facile en train (gare à 100m) ou en voitureAu centre du village de Salvan, proche de la gare et des commerces, nous vous proposons ce lot de 2 appartements sis dans une petite maison villageoise comprenant 1 local commercial au rez (ne faisant pas parte de la vente), 1 studio au 1er étage et 1 appartement de 4 1/2 pièces en triplex aux étages supérieurs + combles.L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement.Le studio est actuellement loué et l'appartement de 4 1/2 pièces est libre de bail. Sont également compris dans le prix de vente : 2 places de parc extérieures, 1 couvert à motos-vélos et un réduit de construction massiveIntéressé ? Contactez-nous !Tous nos biens en un coup d'oeil sur www.laurent-g.chNotre carte de visite, C'EST VOUS !

Immeuble de rendement de 4 appartements et 1 commerce en centre-ville

Situé en centre-ville, cet immeuble de rendement est très bien entretenu et les appartements ont subi des rénovations au fil des années.La distribution des 4 appartements, répartis entre 3 niveaux est la suivante:2 appartements de 4.5 pièces 1 appartements de 3.5 pièces 1 studio1 boutique complète ce bien.La gare est située à 500 mètres du bien et les écoles primaires à 150 mètres. Quant à elle, l'école secondaire est rejointe en moins de 5 minutes. Toutes les commodités, telles que commerces, médecins et restaurants sont à disposition dans la Commune.Le prix est de CHF 1'400'000.- et le revenu locatif net est estimé à CHF 69'960.-/an.En résumé les points forts sont :- Situation au centre de la localité- Rendement de 4.99%- Potentiel d'augmentation du revenu locatifUn dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!N'hésitez pas à nous contacter auprès de:Mauro Alessandrini079 754 98 82m.alessandrini@cubicim.chwww.cubicim.ch

Ardon, terrain à construire de 1’451m2 avec un immeuble existant

Les parcelles, d’une surface de 1'451 m2, se situent au cœur d’Ardon, à la rue des Verdelets 5 et proposent :- Un bâtiment existant de 3 étages avec 3 appartements traversants de 3.5 P, disposant d’une surface brute habitable de 65 à 73 m2 et complètement rénovés entre 2009 et 2013 et loués entre 1’250 et 1'450 CHF/mois charges comprises. Globalement, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2009 et 2013 (toit, fenêtres, chauffage, façades, …)- Une parcelle avec possibilité de bâtir d’environ 1'090 m2 de surface brute habitable. Une étude d’implantation a été réalisée par le bureau d’architectes Suter Sauthier et a établi qu’il est possible de réaliser : • Entre 2 et 4 appartements par étage, avec une surface habitable brute d’environ 295 m2 par étage et, ceci, sur 3 étages. • Deux appartements d’une surface habitable brute de 100 m2 sur l’emprise d’une grange existante, avec une grande hauteur sous plafond. • Entre 13 et 14 places de parc semi-enterrées ainsi que les communs de l’immeuble. Au total, la surface constructible s’élève à 1'390 m2 pour l’immeuble sud (318 m2 * 3 étages et 437 m2 de parking semi-enterré) et à 220 m2 pour la grange (110 m2 par étage), soit 1'610 m2 de surface brute de plancher (SBP). Le calcul détaillé des surfaces par appartement est présenté en page 9 du présent dossier.La situation des parcelles est très intéressante, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, jardin d’enfants…), tout en disposant d’un beau dégagement et d’une belle orientation.De plus, la route cantonale va faire l’objet d’un réaménagement complet, avec pour objectifs de rééquilibrer les différents usages en diminuant la largeur de la chaussée de 3 voies à 2 voies de circulation, en donnant plus de place aux piétons, aux cyclistes et aux transports publics et en créant des espaces publics de qualité. Ces différentes mesures permettront de diminuer fortement les nuisances pour les riverains.Voir la vidéo (vimeo.com/752940571/b3b777a0f4)Points forts : • Très joli dégagement et situation avec peu de vis-à-vis • Grande surface à bâtir comparé à la surface du terrain, grâce à la situation en zone centre du village • Situation centrale à Ardon, à proximité d’une route qui va être complètement réaménagée