0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Trogne (St-Martin)

Maison de deux appartements au centre de St-Gingolph

Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli.Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises.Description du bien :Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavageProfitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin.Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) :1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche privative2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WCUne vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous.Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges).Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Located in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with beams, period roofing and aged solid oak parquet flooring.Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps.Property description:2.5-room apartment (48 m² first floor) :- Entrance hall with built-in cupboards- Fully equipped kitchen opening onto living room- Living room with pellet stove, opening onto terrace and garden- Bedroom with built-in dressing room- Shower room with washbasinEnjoy magnificent views of the Vaud Alps and lake from your garden.4.5-room duplex apartment (100 m² on 1st floor):1st level - Night area :- Hall with built-in wardrobes and laundry column- Bathroom- 2 bedrooms, one with built-in dressing room- 1 master suite with built-in dressing room and private shower room2nd level - Day area :- Kitchen opening onto dining room and living room with pellet stove- WCPanoramic views of the lake, the historic village of St-Gingolph and the Alps.Each apartment has a cellar in the basement.Both units are currently vacant and can be rented for CHF 40,000 per year (excluding utilities).The furniture shown in the photos is sold with the property.Don't wait any longer to seize this unique opportunity!Please contact us for further information or to arrange a viewing.

Belle opportunité pour investisseur, immeuble locatif entièrement loué

Bienvenue dans l'opportunité d'investissement idéale à Vionnaz, où le charme de la nature rencontre la stabilité financière. Nous sommes ravis de vous présenter un immeuble comprenant 8 appartements avec 6 places de parc, situé sur une parcelle de 1090m² et offrant un investissement sûr et rentable.Caractéristiques clés : • Emplacement Stratégique • Surface Généreuse • Diversité des Appartements • Occupation Complète • Rentabilité Assurée Vionnaz est bien plus qu'un simple emplacement. C'est une communauté accueillante avec des écoles, des espaces verts, et un accès facile aux principales routes et transports en commun.Chance unique d'acquérir un immeuble avec des locataires déjà en place. Idéale pour tout type d'investisseur dans l'immobilier, cet ensemble offre une stabilité financière et une opportunité de croissance.Willkommen bei der idealen Investitionsmöglichkeit in Vionnaz, wo der Charme der Natur auf finanzielle Stabilität trifft.Wir freuen uns, Ihnen ein Gebäude mit 8 Wohnungen und 6 Parkplätzen zu präsentieren, das auf einem 1090m² großen Grundstück liegt und eine sichere und rentable Investition bietet. • Schlüsselmerkmale : • Strategische Lage • Großzügige Fläche • Vielfalt der Apartments • Vollständige Belegung • Gesicherte Rentabilität Vionnaz ist viel mehr als nur ein Standort.Es ist eine einladende Gemeinde mit Schulen, Grünflächen und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Einzigartige Chance, ein Gebäude mit bereits ansässigen Mietern zu erwerben.Ideal für alle Arten von Immobilieninvestoren. Dieser Komplex bietet finanzielle Stabilität und eine Wachstumschance.Welcome to the ideal investment opportunity in Vionnaz, where natural charm meets financial stability.We are delighted to present you with a building comprising 8 flats with 6 parking spaces, situated on a 1090m² plot and offering a secure and profitable investment. • Key features : • Strategic location • Generous surface area • Variety of flats • Full occupancy • Guaranteed profitability Vionnaz is more than just a location.It's a welcoming community with schools, green spaces, and easy access to major roads and public transport.Unique opportunity to acquire a building with existing tenants.Ideal for any type of real estate investor, this development offers financial stability and an opportunity for growth.

Sonnegg 5.5 Zimmerwohnung 162m2

Sonnegg Lodge 5.5 Zimmerwohnung in der sonnigen Wildi.Praktische Lage im Dorf, tolles Design, großzügige umlaufende Balkone, Blick auf die Berge, privater Gemeinschaftsgarten und außergewöhnliche Bauspezifikation.Die Sonnegg Lodge (?sonnige Ecke?) ist ein markantes Bauwerk in sonniger Innenstadtlage. Sonnegg Lodge I - 4 seitliche Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit voll ausgestatteten Poggenpohl-Küchen, Miele-Geräten, Steinarbeitsplatten, luxuriösen Badezimmern, Fußbodenheizung und modernen Holzbrennern.Alle Apartments verfügen über großzügige private Balkone und / oder Terrassen. Im Einklang mit Saas-Fees Umweltbewusstsein und dem Status "Energie Stadt" wurde die Sonnegg Lodge so konzipiert und gebaut, dass sie dem neuesten Schweizer Niedrigenergie-CO2-neutralen "Minergie-Gebäudestatus" entspricht. Dies beinhaltet die Verwendung eines zentralisierten, hocheffizienten Holzpellet-Heiz- und HW-Systems, extrem hohe Dämmwerte und durchgehend dreifach verglaste Fenster. Alle liefern umweltfreundliche Gebäude mit beeindruckend niedrigen Betriebskosten für die Eigentümer.Die Sonnegg Lodge befindet sich in einem privaten, angelegten Garten im Innenhof. Jedes Apartment bietet Zugang zu einem gemeinschaftlichen Skiraum. Die Sonnegg Lodge wurde nach bestem Standard entworfen und ausgestattet. Ein echtes Weltklasseprojekt. Die Nutzung von Freiflächen, modernen Annehmlichkeiten, Tageslicht und Aussicht ist zeitgemäß. Die Verwendung von natürlichen Materialien, Holzbrennern, Holzbalken und traditionellem alpinen Chalet-Stil ist nachhaltig und zeitlos. Es ist diese Verschmelzung des Besten aus Alt und Neu, die den Kern des Designs und der Philosophie der Sonnegg Lodge ausmacht. Der Skibus hält vor dem Haus.Kauf nur für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz möglich.

Collombey, petit immeuble rénové à 4.5% de rendement

Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au coeur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades. Aucun travaux importants ne sont donc à prévoir ces prochaines années si ce n'est l'entretien standard des appartements.La configuration de l'immeuble est la suivante : • Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 750.- par mois. • Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 950.- par mois. • Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 900.- par mois. Le revenu annuel brut est donc de CHF 31'200.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris. Divers: • 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires • Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis 2 ans. • Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien. Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.